Η επένδυση σε ακίνητα είναι μια επιχείρηση υψηλού σταδίου που σας αναγκάζει να είστε προετοιμασμένοι για οποιαδήποτε κατάσταση. Οι χονδρικές ιδιότητες είναι αυτές που πωλούνται κάτω από την αγοραία αξία λόγω διαζυγίου, αποκλεισμού ή κάποιων άλλων ελαφρυντικών περιστάσεων. Το πρόβλημα με τη συσσώρευση χονδρικών ακινήτων είναι ότι μπορεί να χρειαστεί χρόνος για να βρεθεί ένας αγοραστής για καθένα. Η αντιμετώπιση αυτής της προβληματικής κατάστασης είναι να δημιουργήσετε μια λίστα με έτοιμους αγοραστές, ώστε να μπορείτε να μετατρέψετε το απόθεμά σας αμέσως μόλις αποκτηθεί.Αυτός ο κατάλογος θα κρατήσει τα χρήματα που ρέουν στη χονδρική αγορά ακινήτων σας.
Εκτελέστε μια σειρά διαβαθμισμένων διαφημίσεων στην τοπική εφημερίδα ή σε μια ιστοσελίδα με ταξινομημένες καταχωρίσεις. Ενημερώστε το κοινό μέσω των καταχωρίσεων που διαθέτετε για πώληση.
Συζητήστε με κάθε επενδυτή που καλεί. Πάρτε τις επιχειρηματικές του προτιμήσεις, όπως ποιο είδος ιδιοκτησίας αγοράζει, πώς προτιμά να πληρώσει για ακίνητα και ποια γεωγραφική περιοχή προτιμά.
Ενημερώστε σε κάθε επενδυτή που δεν διαθέτετε επί του παρόντος ιδιοκτησία για να ικανοποιήσετε τα κριτήρια του. Ζητήστε τα στοιχεία επικοινωνίας του και πείτε του ότι θα τον ενημερώσετε αμέσως μόλις είναι διαθέσιμο ένα δυνητικό ακίνητο.
Κάντε τη λίστα χονδρικής αγοραστών σας γεμίζοντας με ενδιαφερόμενους επενδυτές. Αποθηκεύστε όλα τα στοιχεία επικοινωνίας από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές σε αυτόν τον κατάλογο μαζί με τις προτιμήσεις του καθενός.
Ξεκινήστε την αναζήτηση ακινήτου χρησιμοποιώντας τη λίστα των κριτηρίων του επενδυτή. Ψάξτε για πολλά ακίνητα που ταιριάζουν στις προτιμήσεις κάθε επενδυτή, έτσι ώστε ο καθένας να είναι σε θέση να επιλέξει το ακίνητο ή τις ιδιότητες που επιθυμεί να αγοράσει.
