Η απόφαση αν η μίσθωση σε αντίθεση με τον εξοπλισμό αγοράς κεφαλαίου απαιτεί κάποια ανάλυση και προσδιορισμό των γενικών στόχων για την επιχείρηση και για τη χρήση του κεφαλαιουχικού εξοπλισμού. Η βασιζόμενη αποκλειστικά στις συστάσεις του πωλητή του κεφαλαιουχικού εξοπλισμού είναι ένα λάθος, επειδή οι πωλητές καθοδηγούνται συχνά από το ποια εναλλακτική λύση θα κάνει τα περισσότερα χρήματα γι 'αυτούς, σε αντίθεση με ό, τι έχει επιχειρηματική λογική από την άποψη της επιχείρησης που θα χρησιμοποιήσει εξοπλισμός.
Σημασία
Ένας από τους βασικούς παράγοντες για να αποφασιστεί αν κάποιος πρέπει να μισθώσει έναντι αγοράς είναι η ταμειακή ροή. Εάν μια εταιρεία είναι εντελώς φτωχό με τα μετρητά, η αγορά είναι η καλύτερη επιλογή, αφού η χρηματοδοτική μίσθωση εξοπλισμού τελικά κοστίζει περισσότερα χρήματα. Ωστόσο, εάν μια εταιρεία επιθυμεί να διατηρήσει το κεφάλαιο βραχυπρόθεσμα, συχνά επιλέγεται η επιλογή χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Τύποι
Σύμφωνα με τις Enterprise Financial Solutions, υπάρχουν 15 διαφορετικοί τύποι μισθώσεων. Ένας κοινός τύπος μίσθωσης είναι μια λειτουργική μίσθωση, η οποία απευθύνεται σε οργανισμούς που αναμένουν να παραμείνουν σε εξοπλισμό μέχρι το τέλος της μίσθωσης. Η συντήρηση, οι φόροι και η ασφάλιση καταβάλλονται από την εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Αντίθετα, με μια χρηματοδοτική μίσθωση, ο οργανισμός που μισθώνει τον εξοπλισμό είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση, τους φόρους και την ασφάλιση. Ένα οικονομικό πλεονέκτημα μιας χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι ότι ο μισθωμένος εξοπλισμός θεωρείται "ιδιοκτησία" και το κόστος εξοπλισμού μπορεί να αντιμετωπιστεί ευνοϊκά από φορολογική άποψη.
Πλεονεκτήματα
Ένα πλεονέκτημα της μίσθωσης είναι ότι η αρχική δαπάνη είναι μικρότερη. Για το λόγο αυτό, η μίσθωση συχνά επιλέγεται για νέα έργα ή εξοπλισμό που απαιτεί πολύ χρόνο για να ξεκινήσει η παραγωγή εσόδων για μια επιχείρηση. Ένα άλλο πλεονέκτημα της μίσθωσης είναι ότι αυτές οι πληρωμές μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως φορολογική έκπτωση, καθιστώντας τη μίσθωση σε καθαρή βάση μετά από φόρους χαμηλότερη.
Η μίσθωση απευθύνεται σε οργανισμούς που χρειάζονται ειδική χρηματοδότηση επειδή μια σύμβαση μίσθωσης μπορεί να διαρθρωθεί με πολλούς τρόπους. Εάν ο προμηθευόμενος κεφαλαιουχικός εξοπλισμός ενημερώνεται συχνά από τον προμηθευτή, η μίσθωση προσφέρει έναν εύκολο τρόπο για την αναβάθμιση του εξοπλισμού στην τελευταία έκδοση - ακόμα και πριν τελειώσει η μίσθωση.
Μειονεκτήματα
Η μίσθωση δεν έχει νόημα για όλους, επειδή, παρόλο που οι πληρωμές φαίνονται ελκυστικές σε πολλές εταιρείες, το συνολικό κόστος είναι υψηλότερο για τη μίσθωση από ό, τι για μια οριστική αγορά. Εκτός από το συνολικό κόστος που είναι υψηλότερο με μια μίσθωση, ο μισθωμένος κεφαλαιουχικός εξοπλισμός δεν ανήκει στον αγοραστή. Εάν ο αγοραστής αλλάξει τον τρόπο λειτουργίας της επιχείρησης και ο εξοπλισμός μισθωμένου κεφαλαίου δεν είναι πλέον απαραίτητος, ο εξοπλισμός δεν μπορεί να πωληθεί.
Προειδοποίηση
Πριν αποφασίσει εάν πρέπει να μισθωθεί ή να αγοραστεί κεφαλαιουχικό εξοπλισμό, πολλοί άνθρωποι που εκπροσωπούν διαφορετικούς λειτουργικούς τομείς μιας επιχείρησης θα πρέπει να συμμετέχουν στη διαδικασία λήψης αποφάσεων. Αυτό περιλαμβάνει λειτουργίες, συντήρηση και χρηματοδότηση. Εάν οι δαπάνες είναι σημαντικές, καλό είναι να συμβουλευτείτε έναν ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Για παράδειγμα, όπως εξηγεί το Adept Science, ένα χρηματοοικονομικό πρόσωπο μπορεί να χρησιμοποιήσει την καθαρή παρούσα αξία των ταμειακών ροών για να αποφασίσει εάν πρέπει να υπογραφεί μίσθωση ή εάν πρέπει να αγοραστεί κεφαλαιουχικός εξοπλισμός.
