Η λιανική επιχείρηση μπορεί να είναι αποθαρρυντική, με μεγάλες δαπάνες μετρητών, χρόνου και προσπάθειας για να ανοίξει ακόμη και ένας μικρός χώρος πώλησης. Τα ενοίκια σε εμπορικά κέντρα και κατά μήκος των δρόμων υψηλής κυκλοφορίας είναι υψηλά και δεν περιλαμβάνουν επιβαρύνσεις, όπως επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, κόστος εργαζομένων και απογραφή. Τα άτομα και οι μικρές επιχειρήσεις που επιθυμούν να αυξήσουν την έκθεσή τους στο κοινό έχουν μια λιγότερο ακριβή εναλλακτική λύση στα περίπτερα του εμπορικού κέντρου.
Η τοποθεσία της λειτουργίας σας
Όπως συμβαίνει και με τις αποθήκες, η τοποθεσία είναι σημαντική για την επιτυχία ενός κιόσκι. Η υψηλή κυκλοφορία των ποδιών είναι επίσης απαραίτητη, όπως και η εγγύτητα στις ανέσεις που θα προσελκύσουν τους πελάτες στις οθόνες του προϊόντος σας. Ένας στυλίστας μαλλιών στην περιοχή, για παράδειγμα, μπορεί να προσελκύσει άτομα που αναζητούν προϊόντα περιποίησης ή χαμηλού κόστους αξεσουάρ για τα μαλλιά ή τα ρούχα τους. Ένα κοντινό κατάστημα παιχνιδιών ή παιδική χαρά θα φέρει γονείς που αναζητούν δώρα ή παιδικά εργαλεία. Η διοίκηση μπορεί να θέλει να αποθαρρύνει κάθε άμεσο ανταγωνισμό με τους ενοικιαστές που καταλαμβάνουν το δαπανηρό εμπορικό τους χώρο.
Λεπτομέρειες μίσθωσης και περιορισμοί
Όταν επικοινωνείτε με τη διοίκηση, υποβάλλετε ερωτήσεις σχετικά με το κόστος, τους κανονισμούς και τη ρύθμιση του μηνιαίου ενοικίου. Το εμπορικό κέντρο απαιτεί "βασικά χρήματα" ή ένα τέλος που καλύπτει την κατασκευή ή την σήμανση του κιβωτίου σας; Μήπως το ενοίκιο ποικίλει από μήνα σε μήνα - αυξάνεται γύρω στα Χριστούγεννα ή πέφτει στους νεκρούς του καλοκαιριού; Θα χρεώσει το εμπορικό κέντρο ένα επιπλέον ποσοστό των μηνιαίων πωλήσεών σας ή θα πάρει το μεγαλύτερο μέρος των πωλήσεών σας και το σταθερό ποσό μίσθωσης; Μελετήστε όλα τα υλικά που παρέχει το εμπορικό κέντρο περιγράφοντας τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σας ως ενοικιαστή, συμπεριλαμβανομένων των ωρών λειτουργίας και των περιορισμών στις οθόνες και τα αποθέματά σας.
Προχωρώντας προς τα εμπρός και διαπραγματεύοντας τις μισθώσεις
Μείνετε σε επαφή με το εμπορικό κέντρο για να μάθετε το διαθέσιμο περίπτερο. Εξετάστε το ποσοστό του κύκλου εργασιών: πόσο γρήγορα οι χειριστές περιπτέρων ανοίγουν και κλείνουν και αν το εμπορικό κέντρο προσθέτει επιπλέον σημεία όταν η περίοδος των διακοπών πλησιάζει. Συζητήστε με τους χειριστές περίπτερο για να πάρει τη γνώμη τους σχετικά με τη διαχείριση και το χώρο. Ζητήστε ένα δείγμα μίσθωσης και μελετήστε τις λεπτομέρειες. Σε αυτό το σημείο, είναι σοφό να προσληφθεί ένας πληρεξούσιος πολύ γνωστός στις λιανικές επιχειρηματικές νομιμοποιήσεις, συμπεριλαμβανομένων των συμφωνιών μίσθωσης με φορείς εκμετάλλευσης λεωφορείων.
Άδειες και άδειες
Βεβαιωθείτε ότι έχετε όλες τις απαραίτητες άδειες και άδειες οικοδόμησης. Οι κανονισμοί ποικίλλουν ανάλογα με την πόλη ή το νομό όπου βρίσκεται το εμπορικό κέντρο. Μπορεί να υπάρχουν περιορισμοί στο μέγεθος του κιβωτίου, στο ελάχιστο πλάτος των πεζοδρόμων γύρω από το περίπτερο και στην απόσταση μεταξύ των κιβωτίων. Ο τοπικός κώδικας πυρκαγιάς μπορεί να απαιτεί το περίπτερο σας να διαθέτει πυροσβεστήρα και να επιτρέπει στους επισκέπτες να έχουν πρόσβαση σε εξόδους από το εμπορικό κέντρο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Επιπλέον, ενδέχεται να χρειαστείτε άδεια τοπικής επιχείρησης που σας επιτρέπει να πουλάτε τα προϊόντα σας στο κοινό, καθώς και ειδικές άδειες για προϊόντα όπως τρόφιμα, προϊόντα υγείας και ομορφιάς.
