Ένα πρόγραμμα κοινωφελούς οικιακού προγράμματος (CHIP) είναι ένα είδος ενυπόθηκου δανείου χαμηλού ενδιαφέροντος το οποίο επιτρέπει στους ιδιοκτήτες σπιτιού χαμηλού εισοδήματος με μέτριο εισόδημα να βελτιώνουν ή να επισκευάζουν μονοκατοικίες. Από το σχεδιασμό, το δάνειο δεν επιβαρύνει σοβαρά τον δανειολήπτη. Τα επιτόκια των δανείων CHIP είναι μεταξύ των πιο ανταγωνιστικών όλων των στεγαστικών δανείων κατοικιών και οι δανειστές βασίζουν το επιτόκιο που επιβάλλεται στα έσοδα του αιτούντος. Επιπλέον, τα τέλη που συνήθως συνδέονται με άλλα είδη στεγαστικών δανείων δεν ισχύουν για τα δάνεια CHIP και τα δάνεια CHIP προσφέρουν σταθερές μηνιαίες πληρωμές που δεν προσαρμόζονται.
CHIP δανείου έναντι επιχορήγησης
Τα ενυπόθηκα δάνεια που πραγματοποιούνται μέσω του CHIP επιτρέπουν στους εξειδικευμένους ιδιοκτήτες κατοικιών να αποκαταστήσουν την πρωτεύουσα κατοικία τους. Ένα δάνειο αποκατάστασης ιδιωτικού ιδιοκτήτη καλύπτει κατά κανόνα το 85% του κόστους της αποκατάστασης, ενώ το CHIP επιτρέπει την αμοιβή δανείου για μια πενταετή περίοδο. Τα δάνεια βοήθειας για αποπληρωμές για αποκατάσταση συγχρηματοδοτούνται επίσης μέχρι και 85% για μια δεκαετία. Μια επιχορήγηση, από την άλλη πλευρά, είναι τα χρήματα που δίνονται στο CHIP για αποκατάσταση. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν χρειάζεται να επιστρέψουν τα χρήματα που έλαβαν μέσω των επιχορηγήσεων CHIP. Επιπλέον, το CHIP παρέχει συνήθως δωρεάν εργασία για τον ιδιοκτήτη σπιτιού.
Ποιο είναι το ποσό δανείου;
Όταν υποβάλετε αίτηση για το δάνειο CHIP, το ποσό των χρημάτων που θα λάβετε εξαρτάται από το ποσό της εργασίας που απαιτείται για την αποκατάσταση του ακινήτου και την ανάμειξη σε τοπικούς και κρατικούς κώδικες. Πριν από τη λήψη των κεφαλαίων CHIP, ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να συμφωνήσει σε μια επιθεώρηση περιουσίας από έναν εξειδικευμένο ελεγκτή σπιτιών που μπορεί να αντιμετωπίσει όλα τα θέματα ασφάλειας και υγείας και τις τρέχουσες παραβιάσεις κώδικα.Τα σπίτια που λαμβάνουν κεφάλαια στο πλαίσιο του προγράμματος CHIP, πρέπει να ολοκληρώσουν την απαιτούμενη αποκατάσταση και να πληρούν όλες τις τοπικές και κρατικές απαιτήσεις κώδικα. Εάν η αποκατάσταση της ιδιοκτησίας θα κοστίσει περισσότερο από το μέγιστο CHIP, το CHIP θα ταξινομήσει το σπίτι ως βόλτα.
Περπατήστε-Aways
Το μέγιστο ποσό δανείου στο πλαίσιο του προγράμματος CHIP είναι $ 30.000 για κατοικίες μονοκατοικίας. Αν το συνολικό κόστος της αποκατάστασης υπερβεί αυτό το ποσό, το CHIP θα εξετάσει το σπίτι σε απόσταση αναχώρησης. Όταν ένα δάνειο CHIP δεν μπορεί να καλύψει πλήρως το κόστος της αποκατάστασης, πρέπει να χρησιμοποιήσετε τα δικά σας κεφάλαια για να καλύψετε επισκευές που υπερβαίνουν το μέγιστο του δανείου. Το πρόγραμμα CHIP θα παρέχει μόνο κεφάλαια, στην περίπτωση αυτή, αν μπορείτε να αποδείξετε ότι έχετε τη δυνατότητα να πληρώσετε για τα έξοδα επισκευής που υπερβαίνουν το μέγιστο δάνειο CHIP.
Ποιος είναι επιλέξιμος;
Για να λάβετε ένα δάνειο CHIP, πρέπει να είστε κύριος του ακινήτου και να διαμένετε μόνιμα στη διεύθυνση της μονοκατοικίας που χρειάζεται αποκατάσταση. Για να δικαιούστε χρήματα για την αποκατάσταση του σπιτιού σας, το ετήσιο εισόδημα του συνολικού νοικοκυριού σας δεν μπορεί να υπερβαίνει το 80 τοις εκατό του μέσου μεσαίου εισοδήματος για την περιοχή σας. Για το οικιακό πρόγραμμα επισκευής και επείγουσας στέγασης, το ετήσιο εισόδημα των νοικοκυριών δεν πρέπει να υπερβαίνει το 50 τοις εκατό του μέσου μεσαίου εισοδήματος της περιοχής. Η τοποθεσία σας και ο αριθμός των μελών της οικογένειάς σας στο νοικοκυριό σας καθορίζουν τα εισοδήματα που μπορούν να τύχουν βοήθειας για το πρόγραμμα CHIP.
