Η Φλόριντα έχει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά αποκλεισμού στη χώρα. Το κράτος έχει μια διαδικασία αποκλεισμού που είναι δικαστική - ο δανειστής πρέπει να καταθέσει ενώπιον του δικαστηρίου για να πάρει στην κατοχή του το ακίνητο. Αυτή η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει από τέσσερις έως έξι μήνες. Αλλά υπάρχουν τρόποι για να σταματήσετε τον αποκλεισμό.
Επικοινωνήστε με τον δανειστή. Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να σταματήσετε τον αποκλεισμό στη Φλόριντα είναι να επικοινωνήσετε με τον δανειστή και να επεξεργαστείτε ένα σχέδιο πληρωμής. Οι δανειστές προτιμούν να συμφωνήσουν με τον ιδιοκτήτη σπιτιού παρά να αποκλείσουν την ιδιοκτησία και να χάσουν πολύ περισσότερα χρήματα από ό, τι θα κάνανε, προσαρμόζοντας ένα σχέδιο πληρωμής.
Επικοινωνήστε με μια εταιρεία στη Φλόριντα που θα παρέχει συμβουλές για να σταματήσει τον αποκλεισμό. Αποφύγετε απατεώνες επιλέγοντας αξιόπιστες εταιρείες. Για παράδειγμα, η ομιλία με έναν εκπρόσωπο του HUD δεν εγγυάται καμία απάτη. HUD έχει εδώ και χρόνια και έχει βοηθήσει πολλούς ανθρώπους να εισέλθουν σε σπίτια, καθώς και να τους βοηθήσει να αποφύγουν τον αποκλεισμό. Επικοινωνήστε με την Florida Foreclousre Aid (σύνδεσμος περιλαμβάνεται) ή Stopping Foreclosures (877-217-0786) που είναι δύο άλλες εταιρείες που μπορούν να βοηθήσουν.
Αναχρηματοδοτήστε το σπίτι. Αυτή η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει μόλις δύο εβδομάδες. Με το νόμο της Φλόριντα πρέπει να ενημερώσετε τον δανειστή σας και το δικαστήριο ότι κατατίθεται ο αποκλεισμός.
Πουλήστε το σπίτι. Επικοινωνήστε με τον κτηματομεσίτη σας για να συντονίσετε μια σύντομη πώληση που μπορεί να γίνει κάτω από ένα μήνα. Ο κτηματομεσίτης θα επικοινωνήσει με τον δανειστή για να συντονίσει μια πληρωμή που θα δεχόταν. Ανάλογα με το πού βρίσκεται το ακίνητο στη Φλώριδα θα εξαρτηθεί από το πόσο θα μπορέσετε να πωλήσετε το ακίνητο. Για παράδειγμα, εάν το ακίνητο βρίσκεται στο Miami-Dade County τότε ίσως χρειαστεί να πουλήσετε για πολύ λιγότερο από ό, τι αρχικά πληρώσατε για το ακίνητο. Αυτό οφείλεται κυρίως στον μεγάλο όγκο κατασχέσεων στην περιοχή. Στη συνέχεια, το ακίνητο θα διατεθεί προς πώληση για το μικρότερο ποσό για να πωληθεί γρήγορα. Αυτό θα αποτρέψει περαιτέρω ζημιές που έγιναν στην πίστωση του δανειολήπτη αποφεύγοντας τον αποκλεισμό.
Πηγαίνετε στο δικαστήριο και ζητήστε μεγαλύτερο χρονικό διάστημα για να εξοφλήσετε το οφειλόμενο ποσό. Μερικές φορές, το δικαστήριο της Φλόριντα θα επιτρέψει ένα επιπλέον μήνα ή δύο, εφόσον μπορείτε να δώσετε τη λογική και την απόδειξη ότι θα έχετε το οφειλόμενο ποσό από αυτή τη στιγμή. Για παράδειγμα, αν χάσατε τη δουλειά σας, η οποία ήταν η αιτία της εγκληματικότητας, αλλά πρόσφατα ξεκίνησε μια νέα δουλειά, τότε μπορείτε να δείξετε πόσα θα σας καταβληθούν και πόσο ένα μήνα μπορείτε να πληρώσετε στον δανειστή.
