Η αύξηση των foreclosures στο σπίτι μπορεί να σημαίνει σταθερό εισόδημα σε μια επιχείρηση καθαρισμού αποκλεισμού. Ενώ ορισμένες εταιρείες παρέχουν μόνο τη βασική καθαριότητα και την αφαίρεση των συντριμμάτων, άλλες εταιρίες καθαρισμού αποκλεισμού παρέχουν τα πάντα, από τη συντήρηση του γκαζόν έως το κλειδί και την αντικατάσταση των κλειδαριών της πόρτας. Μόλις αποφασίσετε ποια από αυτές τις υπηρεσίες θα προσφέρετε, μπορείτε να φτάσετε σε μια τιμή που όχι μόνο θα ικανοποιήσει τον πελάτη σας, αλλά και θα σας προσφέρει ένα κερδοφόρο μηνιαίο εισόδημα.
Πραγματοποιήστε μια επιθεώρηση του ακινήτου.Όταν είναι δυνατόν, ρωτήστε αν ο κτηματομεσίτης που χειρίζεται το ακίνητο μπορεί να συναντηθεί μαζί σας για να δείτε τα συγκεκριμένα στοιχεία της εργασίας που επιθυμείτε να εκτελέσετε.
Εκτιμήστε τον χρόνο που θα χρειαστεί για να πραγματοποιήσετε την εκκαθάριση. Εξετάστε το μέγεθος του σπιτιού και το ποσό εργασίας που θα πρέπει να γίνει. Για παράδειγμα, ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων με μια μπανιέρα 1.900 τετραγωνικών ποδιών που απαιτεί απομάκρυνση σκουπιδιών και πλήρη καθαρισμό μπορεί να πάρει περίπου οκτώ ώρες για να καθαριστεί, ενώ ένα σπίτι πέντε υπνοδωματίων με δύο μπάνια που είναι 2.100 τετραγωνικά πόδια, αλλά χρειάζεται μόνο η γενική καθαριότητα μπορεί να διαρκέσει μόλις έξι ώρες για να ολοκληρωθεί.
Προσδιορίστε τις άμεσες δαπάνες για τον καθαρισμό. Οι άμεσες δαπάνες περιλαμβάνουν υλικά και εργασία που απαιτούνται για την εκτέλεση του καθαρισμού. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την ενοικίαση κάδου απορριμμάτων, προμήθειες καθαρισμού και το κόστος εργασίας εάν χρειάζεστε βοήθεια για τον καθαρισμό.
Προσθέστε τις έμμεσες δαπάνες για τη λειτουργία της επιχείρησής σας. Έμμεσες δαπάνες είναι οι δαπάνες που έχετε σε σχέση με την επιχείρηση, όπως η ασφάλιση, η επιχειρηματική σας άδεια, η διαφήμιση και η τηλεφωνική υπηρεσία. Πάρτε το συνολικό ποσό των έμμεσων δαπανών για το έτος και διαιρέστε αυτόν τον αριθμό με 12. Διαχωρίστε τον αριθμό αυτό από το ποσό των εργασιών που υπολογίζετε ότι θα έχετε κάθε μήνα. Αυτός ο αριθμός είναι το ποσό που θα χρησιμοποιήσετε ως έμμεσο κόστος για την τιμολόγηση της εργασίας.
Προσθέστε μαζί το ποσό των άμεσων και έμμεσων δαπανών.
Επιλέξτε ένα περιθώριο κέρδους ή ένα ποσοστό σήμανσης για την εργασία εκκαθάρισης. Αυτό είναι το ποσό των χρημάτων που θα κάνετε πραγματικά πάνω και πέρα από το άμεσο και έμμεσο κόστος σας.
Πολλαπλασιάστε το περιθώριο κέρδους με το συνολικό ποσό των άμεσων και έμμεσων δαπανών. Προσθέστε αυτόν τον αριθμό στο συνολικό ποσό των έμμεσων και άμεσων δαπανών. Αυτός ο αριθμός είναι το ποσό που θα χρεώσετε για την εκκαθάριση.
