Το αμερικανικό Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (HUD) πωλεί τους κατασχέσεις στο σπίτι σε κατάσταση "όπως είναι". Αν και δεν θα κάνει σημαντικές επισκευές, μπορεί να χρησιμοποιήσει υπηρεσίες για να τις κάνει πιο ευδιάκριτες προς πώληση. Δείτε πώς μπορείτε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση καθαρισμού ιδιότητες HUD.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Επιχειρηματικές άδειες και άδειες, ανά πόλη ή πολιτεία
-
Χώροι και εξοπλισμός γραφείου
-
Είδη καθαρισμού και εξοπλισμός
Οδηγίες
Επικοινωνήστε με το γραφείο HUD ή / και με τους αντιπροσώπους HUD σχετικά με την ανάγκη παροχής των υπηρεσιών σας. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήματα ανακαλύπτοντας εάν θα έχετε πελάτες πριν ξεκινήσετε την επιχείρησή σας. Είναι πιθανό το γραφείο να συνάπτει ήδη την υπηρεσία σε άλλη εταιρεία, αλλά μπορείτε να προσφέρετε ως υπηρεσία δημιουργίας αντιγράφων ασφαλείας αν χρειαστεί.
Περιηγηθείτε τα σπίτια HUD στην περιοχή σας. Σημειώστε πού βρίσκονται και ποια είδη σπιτιών είναι. Κάνοντας αυτό θα δείξει ότι είστε εμπεριστατωμένοι και εν γνώσει του αποθέματος όταν έρχεται χρόνος να προσφέρετε για καθαρισμό επιχειρήσεων.
Ρυθμίστε την επιχείρησή σας. Θα χρειαστείτε μια επιχειρηματική άδεια ή άδεια που να συμμορφώνεται με τις νομικές απαιτήσεις της περιοχής σας. Ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να συνδεθείτε, γεγονός που παρέχει πρόσθετες διαβεβαιώσεις ότι θα ολοκληρώσετε τη σύμβαση εργασίας. Πρόσθετες εργασίες περιλαμβάνουν τον καθορισμό των τιμών σας και τη σύνταξη συμβάσεων και εντύπων.
Κάντε μια παρουσίαση στους τοπικούς εκπροσώπους του HUD. Μπορείτε να βρείτε το τοπικό γραφείο HUD, αναζητώντας την κατάστασή σας και κάνοντας κλικ στην επιλογή "Επικοινωνία τοπικού γραφείου" στη διεύθυνση http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Στη συνέχεια, κάντε ένα ραντεβού για να παρουσιάσετε την επιχείρησή σας και τις υπηρεσίες σας.
Επικοινωνήστε με τους εγκεκριμένους κτηματομεσίτες της HUD. Εκτός από την επικοινωνία με τα τοπικά γραφεία, μπορείτε να μιλήσετε απευθείας με τους πράκτορες HUD που χρησιμοποιεί για να βοηθήσει να πουλήσει τα σπίτια του. Αυτοί οι πράκτορες μπορούν να σας βοηθήσουν με τις εισαγωγές και την κατανόηση των προβλημάτων της πώλησης σπιτιών που είναι αδέξια.
Συμβουλές
-
Σκεφτείτε να επεκτείνετε την επιχείρησή σας σε αποκλεισμένα σπίτια που δεν βρίσκονται στο πρόγραμμα HUD. Επικοινωνήστε με τράπεζες και εταιρείες υποθηκών για να τους ενημερώσετε ότι μπορείτε να αυξήσετε την αξία και την ταχύτητα της πώλησης με τον καθαρισμό του σπιτιού. Διευρύνετε την επιχείρησή σας απευθυνόμενοι στους κτηματομεσίτες για την παροχή υπηρεσιών καθαρισμού στους πελάτες και τους πελάτες τους προτού μεταφερθούν στο νέο τους σπίτι.
Προειδοποίηση
Μην ξεχάσετε να πάρετε ασφάλεια για την επιχείρησή σας. Θα εισέλθετε σε κρατικά σπίτια και ενώ είναι πιθανό να βρίσκονται ήδη σε κατάσταση ανακατανομής, θέλετε να προστατέψετε τον εαυτό σας και το προσωπικό καθαρισμού σας, εάν κάποιος τραυματιστεί.
