Πώς να πυρποληθεί ένας διαχειριστής ακινήτων. Είστε ιδιοκτήτης ακινήτου τακτοποιημένος με το διοικητικό σας προσωπικό; Υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία λόγων για να καλέσετε έναν υπάλληλο διαχείρισης ακινήτων στο χαλί, συμπεριλαμβανομένης της καθυστέρησης, της ανάρμοστης συμπεριφοράς ή της πιθανής υπεξαίρεσης. Αλλά όταν φτάσετε στο τέλος του σχοινιού σας και θέλετε να στείλετε το δεύτερο σας στη συσκευασία διοίκησης, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε για να βεβαιωθείτε ότι η βολή γίνεται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
Μην βιαστείτε: προτού να σπάσετε τα νέα, θα θελήσετε να βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα σχέδιο B. Έχετε κάποιον άλλο έτοιμο να επιταχύνετε ή θα μπορείτε να χειριστείτε τον εαυτό σας; Εάν όχι, η εκτόξευσή σας μπορεί να χειροτερεύσει τα πράγματα. Προσπαθήστε να το σκεφτείτε πριν πάτε στο χαλάκι με τον υπάλληλό σας.
Λάβετε ενημέρωση. Ένα άλλο πράγμα που θα θελήσετε να κάνετε πριν εγκαταλείψετε τη βόμβα είναι να εξετάσετε τις νομικές πτυχές και να βεβαιωθείτε ότι η απόφασή σας είναι απόλυτα σύμφωνη όχι μόνο με τους ισχύοντες εργατικούς νόμους αλλά με τη σύμβαση που ενδεχομένως έχετε υπογράψει όταν μισθώσετε το άτομο. Εξετάστε τους κανόνες διακρίσεων ή τις ρήτρες της σύμβασης που εμποδίζουν την αυθαίρετη πυροδότηση.
Δηλώστε τους λόγους για την απόφασή σας. Θα θελήσετε να τα έχετε στη διάθεσή σας όταν συναντηθείτε με τον εξερχόμενο διευθυντή σας και ίσως θελήσετε να τα εξετάσετε για τον εαυτό σας πριν λάβετε την τελική απόφαση. Ποιοι είναι οι λόγοι; Είναι επαγγελματικά ή προσωπικά; Γνωρίστε το μυαλό σας πριν ξεκινήσετε να χυθείτε τα φασόλια για μια αλλαγή προσωπικού.
Καλέστε μια συνάντηση με τον διευθυντή σας εκτός υπηρεσίας και διαπραγματευτείτε κάτι με τον οποίο μπορείτε να ζήσετε και οι δύο. Αντί να τον στείλετε με ένα χτύπημα του γροθιά, προσπαθήστε να εξομαλύνετε τυχόν προβλήματα, να είστε δίκαιοι με τον υπάλληλό σας και να προστατέψετε τον εαυτό σας. Μπορεί να θέλετε να ορίσετε ένα χρόνο μετάβασης ή άλλα στοιχεία που θα αποτρέψουν ένα "κενό κενής θέσης" στις ιδιότητές σας.
Προσπαθήστε να αποκτήσετε πόρους για τον αρχάριο που θα αναλάβει τις ιδιότητές σας. Μπορεί να μην είστε σε θέση να διαπραγματευτείτε μια περίοδο κατάρτισης: αν η σχέση μεταξύ εσάς και του υπαλλήλου σας διαχείρισης περιουσίας τελειώνει με κακό αίμα, ο εξερχόμενος σας διευθυντής δεν θα σταθεί δίπλα και να εκπαιδεύσει κάποιον. Αλλά βεβαιωθείτε ότι τα κλειδιά, οι μισθώσεις και άλλοι πόροι είναι διαθέσιμοι θα βοηθήσουν τον νέο σας διευθυντή να αναλάβει αποτελεσματικά.
