Η υπομίσθωση επιτρέπει σε έναν ενοικιαστή να μισθώσει την κατοικία σε άλλο μέρος, εάν είναι κενή κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Τα άτομα που επωφελούνται από την υπεκμίσθωση των σπιτιών τους περιλαμβάνουν φοιτητές που αποχωρούν από το σχολείο για καλοκαιρινή διακοπή, μέλη των ενόπλων δυνάμεων που πηγαίνουν στο εξωτερικό για να εξυπηρετήσουν τη χώρα τους και άτομα που πρέπει να καλύψουν τα έξοδά τους ενώ ζουν σε διαφορετική θέση. Εάν θέλετε να προσφέρετε μια υπεκμίσθωση, πολλές μέθοδοι διαφήμισης θα σας βοηθήσουν να βρείτε έναν βραχυπρόθεσμο κάτοχο για την ιδιοκτησία σας.
Διαβάστε τη συμφωνία ενοικίασής σας και βρείτε τη ρήτρα που επιτρέπει την υπομίσθωση.Εάν είναι στη σύμβασή σας, αφήστε τον ιδιοκτήτη σας να γνωρίζει ότι σκοπεύετε να υποχωρήσετε τη θέση σας σε άλλον ενοικιαστή. Δώστε στον ιδιοκτήτη όλες τις πληροφορίες του νέου ενοικιαστή όταν το έχετε.
Δημιουργήστε μια διαφήμιση που θα τοποθετηθεί σε πανεπιστημιουπόλεις στην περιοχή σας. Επικοινωνήστε με τους υπεύθυνους στέγασης στα σχολεία της περιοχής σας και ενημερώστε τους ότι έχετε ένα ακίνητο για να διαφημίσετε στους φοιτητές τους ως υπομίσθωση. Μάθετε πού θα τοποθετηθεί η διαφήμιση η καλύτερη θέση στην πανεπιστημιούπολη. Αναφέρετε το απαιτούμενο μίσθωμα, τον αριθμό των μηνών για τα οποία μπορεί να ενοικιαστεί το διαμέρισμα, το τμήμα της πόλης όπου βρίσκεται η υπενοικίαση και οποιεσδήποτε άλλες σχετικές πληροφορίες στο φυλλάδιο που τοποθετείτε στην πανεπιστημιούπολη.
Χρησιμοποιήστε μια ηλεκτρονική υπηρεσία, όπως το Craigslist.com (ανατρέξτε στην ενότητα Πόροι), για να κάνετε υπενοικίαση του χώρου σας. Αυτή η συγκεκριμένη υπηρεσία είναι δωρεάν και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να βρεθεί ένας βραχυπρόθεσμος ενοικιαστής.
Επικοινωνήστε με τους μεσίτες στην πόλη σας. Οι μεσίτες ακινήτων μπορούν να σας παρουσιάσουν τα ονόματα των πιθανών ενοικιαστών για να υπομισθώσουν την ιδιοκτησία σας.
Τοποθετήστε μια διαφήμιση στο τμήμα των ακινήτων του χαρτιού της πατρίδας σας. Εκτελέστε διαφήμιση για επτά ημέρες για να ελέγξετε το ποσοστό απόκρισης. Σε περίπτωση που η διαφήμισή σας δεν παράγει ικανοποιητικά αποτελέσματα, σκεφτείτε να τοποθετήσετε μια διαφήμιση σε μια άλλη εφημερίδα.
Πείτε σε όλους όσους γνωρίζετε ότι έχετε ένα διαμέρισμα που θέλετε να υπομισθώσετε. Προσφέρετε ένα τέλος παραπομπής σε οποιονδήποτε σας παρέχει έναν μισθωτή.
Οι αιτούντες οθόνη προσεκτικά ελέγχοντας την πίστωση, την απασχόληση και την προηγούμενη ιστορία ενοικίασης για να βεβαιωθείτε ότι βρίσκετε κάποιον αξιόπιστο.
