Μια σύμβαση επιστρεπτέα στο κόστος, γνωστή και ως συμβόλαιο κόστους, επιτρέπει σε έναν υπάλληλο ή ανάδοχο να προστατεύει τα κέρδη και τα περιουσιακά του στοιχεία με ελάχιστη ταλαιπωρία. Σκοπός της σύμβασης είναι να δοθεί η δυνατότητα στον εργολάβο είτε να σταματήσει να εργάζεται μετά την εξάντληση των διαθέσιμων κονδυλίων είτε, ενδεχομένως, να λάβει πρόσθετη χρηματοδότηση για να συνεχίσει το έργο.
Πως δουλεύει
Μια συνηθισμένη σύμβαση σταθερής τιμής παρέχει στον ανάδοχο μια καθορισμένη τιμή για να εκτελέσει μια συγκεκριμένη εργασία. Ωστόσο, ο αντισυμβαλλόμενος μπορεί να επιβαρυνθεί με πρόσθετα γενικά έξοδα, όπως αύξηση του κόστους των υλικών ή ανάγκη πρόσληψης επιπλέον εργαζομένων ή απόκτηση ειδικών αδειών. Μια σύμβαση σταθερής τιμής δεν θα επέτρεπε στον αντισυμβαλλόμενο να λάβει πρόσθετα κεφάλαια από τον κύριο του έργου ή να σταματήσει να εργάζεται στο έργο. Με σύμβαση επιστρεπτέα στο κόστος, ο ανάδοχος μπορεί να επιλέξει είτε να τερματίσει το έργο είτε να λάβει πρόσθετη χρηματοδότηση πριν προχωρήσει.
Χρησιμοποιεί
Μια σύμβαση επιστρεπτέα στο κόστος μπορεί να χρησιμοποιηθεί από σχεδόν οποιοδήποτε τύπο εργολάβου ή συμβασιούχου υπαλλήλου και δεν περιορίζεται σε κατασκευαστικές εργασίες. Ανάλογα με τη δουλειά, τις ανησυχίες του εργοδότη και του εργαζόμενου και τις τοπικές νομοθεσίες, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάθε άτομο διαφορετικό είδος επιστρεπτέας σύμβασης.
Τύποι
Διαφορετικά είδη συμβάσεων επιστροφής δαπανών είναι διαθέσιμα για να καλύψουν διαφορετικές ανάγκες. Η απλή σύμβαση κόστους επιτρέπει την επιστροφή οποιουδήποτε επιτρεπόμενου κόστους. Η σύμβαση κόστους-συν- σταθερού τέλους καταβάλλει σταθερή αμοιβή στον αντισυμβαλλόμενο εκτός από ορισμένες δαπάνες. Η κατανομή του κόστους επιτρέπει μια πάγια αμοιβή συν το ήμισυ του επιτρεπόμενου κόστους. Μια σύμβαση κόστους-κίνητρο πληρώνει κάθε επιτρεπόμενο κόστος και τη διαφορά μεταξύ του αρχικού και του τελικού κόστους. Η σύμβαση κόστους-ανάθεσης επιστρέφει το επιτρεπόμενο κόστος και καταβάλλει πάγια αμοιβή και μπόνους με βάση τη συνολική απόδοση του αναδόχου.
Περιορισμοί
Στις περισσότερες περιπτώσεις, μια σύμβαση επιστροφής εξόδων θα έχει νομικούς περιορισμούς για να αποφευχθεί η κατάχρηση ή η υπεξαίρεση από οποιοδήποτε από τα εμπλεκόμενα μέρη. Οι περιορισμοί περιλαμβάνουν συχνά επιτρεπόμενες αμοιβές, πράγμα που σημαίνει ότι μόνο τα τέλη που λογικά προκύπτουν από τη σύμβαση μπορούν να εφαρμοστούν στην επιστροφή. Ο αντισυμβαλλόμενος πρέπει γενικά να μπορεί να λογοδοτεί για το κόστος και πρέπει να συναινέσει στην παρακολούθηση κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
