Η λήψη μίας εμπορικής μίσθωσης όταν η πίστωσή σας θεωρείται κακή είναι προκλητική, αλλά όχι αδύνατη. Υπάρχουν ορισμένες δημιουργικές προσεγγίσεις που πρέπει να εξεταστούν. Το κλειδί για την επιτυχία είναι να ελέγξετε όσο το δυνατόν περισσότερες διαφορετικές επιλογές. Πολλοί ιδιοκτήτες επιχειρήσεων καταλήγουν με κακή πίστωση σε κάποια στιγμή κατά τη διάρκεια της σταδιοδρομίας τους. Κατά τη διάρκεια μιας ύφεσης, οι επιχειρήσεις συχνά δημιουργούν νέους τρόπους για να βρουν επιχειρήσεις και θα εξετάσουν το ενδεχόμενο να συνεργαστούν με πελάτες με χαμηλά πιστωτικά αποτελέσματα. Οποτεδήποτε υπάρχει μια σημαντική αγορά θέσεων για την προσέλκυση νέων επιχειρήσεων, οι δημιουργικοί επιχειρηματίες θα βρουν έναν τρόπο προσαρμογής σε αυτή τη νέα αγορά.
Αναζητήστε έναν πωλητή με κίνητρο για την καλύτερη ευκαιρία να διαπραγματευτεί μια εμπορική μίσθωση. Οι κίνητροι πωλητές είναι εύκολο να εντοπιστούν. Συχνά διαφημίζουν ότι είναι πρόθυμοι να διαπραγματευτούν. Πολλοί πωλητές με κίνητρα διαφημίζουν ότι θα συνεργαστούν μαζί σας αν έχετε πιστωτικά προβλήματα. Είτε αναζητάτε μίσθωση γραφείου, μίσθωση εξοπλισμού ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική μίσθωση, ένας πωλητής με κίνητρα θέλει την επιχείρησή σας. Με κακή πίστωση, θα χρειαστεί να βρείτε κάποιο τρόπο για να βεβαιωθείτε στον πωλητή ότι δεν θα υποστούν βλάβη από τις μελλοντικές σας ενέργειες. Η προσφορά μεγαλύτερης κατάθεσης μετρητών είναι συχνά ένας καλός τρόπος να παράσχετε τη διαβεβαίωση ότι είστε σοβαροί για την επιχειρηματική δραστηριότητα και ότι δεν θα θέσετε σε κίνδυνο τη συμφωνία.
Βρείτε έναν συν-σηματοδότη που είναι πρόθυμος να υπογράψει τα έγγραφα μίσθωσης. Εξετάστε ένα μέλος της οικογένειας ή έναν πιθανό συνεργάτη που σας εμπιστεύεται. Πριν προσεγγίσετε έναν συνδημηγό, ξέρετε τι είστε πρόθυμοι να τους προσφέρετε σε αντάλλαγμα για τη βοήθειά τους. Εάν πρέπει, μπορείτε πάντα να προσφέρετε ένα μικρό ποσοστό της επιχείρησης σε αντάλλαγμα για την υπογραφή του στη μίσθωση. Βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει τα πάντα γραπτώς, ώστε να μην υπάρχει παρεξήγηση σχετικά με το τι αναμένεται και οφείλεται, ιδιαίτερα εάν προσφέρεται ένα μικρό ποσοστό της επιχείρησης για να τον προσελκύσει να ενεργεί ως συνυπογράφοντας. Βάζοντας τις λεπτομέρειες γραπτώς, μπορούν να αποφευχθούν πολλές μελλοντικές συγκρούσεις και επιδείνωση.
Προσφέρετε μια μεγάλη εγγύηση ασφαλείας για να δείξετε ότι είστε σοβαροί και διατρέχετε μεγάλο κίνδυνο αν δεν τηρήσετε τη συμφωνία. Να είστε πρόθυμοι να προσθέσετε πρόσθετη ασφάλεια πέρα από μια μεγάλη κατάθεση μετρητών. Η προθυμία να καταβληθεί υψηλότερο επιτόκιο θα γλυκάνει και τη συμφωνία για την άλλη εταιρεία.
Προσφορά να καταβάλει μέρος μιας εμπορικής μίσθωσης με έναν στρατηγικό εταίρο. Υπάρχουν πάντοτε δυνητικοί εταίροι που θα επωφεληθούν από την κατανομή του οικονομικού βάρους μιας εμπορικής μίσθωσης. Με την προσέγγιση ενός εταίρου που έχει ήδη συναφθεί με σύμβαση μίσθωσης, μπορεί να είναι πιο ευέλικτη και ανοιχτή σε θέματα πίστωσης και είναι απίθανο να σας επιδοθεί μόλις σχεδιάσετε να πληρώσετε ένα μέρος των εξόδων. Ο προσδιορισμός ενός στρατηγικού εταίρου μπορεί να κάνει κάποια έρευνα, αλλά αξίζει τον κόπο να επενδύσετε εάν σας επιτρέψει να πάρετε την εμπορική μίσθωση που χρειάζεστε για την επιχείρησή σας.
Barter για εμπορική μίσθωση. Εάν υπάρχει μια προφανής σχέση μεταξύ της επιχείρησής σας και της βιομηχανίας από την οποία θέλετε να μισθώσετε, τότε προσφέρετε να ανταλλάξετε τις υπηρεσίες σας για την εμπορική μίσθωση. Εάν δεν υπάρχει δυνατότητα αυτόματης ανταλλαγής, τότε η είσοδος σε ένα κλαμπ ανταλλαγής επιτρέπει σε μια επιχείρηση να ανταλλάξει ένα μέλος του συλλόγου και στη συνέχεια να χρησιμοποιήσει την πίστωση που έχει κερδίσει με το μέλος αυτό για μια συμφωνία με άλλο μέλος, όπως η μίσθωση που απαιτείται. Πριν την ένταξή σας, βεβαιωθείτε ότι η μίσθωση που θέλετε είναι μια δυνατότητα και προσφέρεται μέσω μελών της ομάδας ανταλλαγής. Η ανταλλαγή εμπορικών συναλλαγών είναι μια δοκιμασμένη λύση για επιχειρήσεις που αγωνίζονται να αποκτήσουν ό, τι χρειάζονται.
