Αν ψάχνετε για χώρο για μια νέα επιχείρηση ή εάν παίρνετε μια επιχείρηση έξω από το σπίτι και ψάχνοντας εμπορικούς χώρους, μπορεί να εκπλαγείτε με το πώς υπολογίζονται οι εμπορικές μισθώσεις. Εξακολουθείτε να πληρώνετε το μίσθιο σας μηνιαία στις περισσότερες περιπτώσεις, αλλά ενώ ψωνίζετε γύρω, θα δείτε το κόστος που περιγράφεται στην ετήσια τιμή ανά τετραγωνικό πόδι. Παρόλο που αυτό μπορεί να προκαλέσει σύγχυση κατά την πρώτη στιγμή, κάνει τα πράγματα ευκολότερα με διάφορους τρόπους. Πρώτον, η ετήσια τιμή μπορεί να αντιστοιχεί στον ετήσιο προϋπολογισμό σας. Δεύτερον, η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι μπορεί να είναι μια πιο αντικειμενική μετρική για την αξία.
Προσθέστε την συνολική επιφάνεια τετραγωνικού ποδιού του χώρου. Αν τα τετραγωνικά μέτρα δεν είναι διαθέσιμα, ανατρέξτε σε ένα σχέδιο ή σχέδιο.
Ο πολλαπλασιασμός των ενοικίων θα αξιολογείται κάθε μήνα σε 12. Αυτό αποφέρει ετήσια τιμή.
Χωρίστε την ετήσια τιμή ανά περιοχή. Για παράδειγμα, ένας χώρος με κόστος, ετησίως, $ 16.080 (ή 1.340 δολάρια το μήνα), με 1.035 τετραγωνικά πόδια χώρου, θα κόστιζε $ 15.54 ετησίως για κάθε τετραγωνικό πόδι.
