Με την ευρύτερη έννοια, η "περικοπή εσόδων" σημαίνει μείωση της συνολικής εισροής νομισμάτων. Χρησιμοποιείται από δανειστές και πιστωτικούς φορείς, η φράση αναφέρεται σε μείωση του κανονικού εισοδήματος, συνήθως μισθού και μισθών, που έχετε στη διάθεσή σας για να πληρώσετε μια μηνιαία υποθήκη ή άλλη σημαντική αγορά που απαιτεί χρηματοδότηση.
Ορισμός του εισοδήματος
Το εισόδημα συνήθως αναφέρεται σε οποιαδήποτε χρήματα λαμβάνετε. Ωστόσο, οι δανειστές γενικά δεν περιλαμβάνουν παράτυπες ή διακριτικές πηγές εισοδήματος, όπως δώρα γενεθλίων, χρήματα που παράγονται μέσω πώλησης γκαράζ ή πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου όπως ένα αυτοκίνητο. Αντ 'αυτού, οι δανειστές εξετάζουν τα χρήματα που μπορείτε να αποδείξετε ότι λαμβάνετε τακτικά, όπως ο μισθός, οι μισθοί, η διατροφή ή η υποστήριξη παιδιών. Εάν κερδίζετε μέρος του εισοδήματός σας από προμήθειες ή μπόνους αλλά μπορείτε να αποδείξετε ότι είχατε ένα συνεπές ετήσιο εισόδημα τα τελευταία χρόνια με την υποβολή φορολογικών δηλώσεων ή μισθολογικών δηλώσεων, ένας δανειστής θα θεωρούσε πιθανό ότι θα ήταν επίσης εισόδημα κατά τον προσδιορισμό των προσόντων σας.
Τύποι περικοπών
Όταν χάνετε μέρος ή το σύνολο του εισοδήματός σας, το εισόδημά σας θεωρείται μειωμένο. Για παράδειγμα, αν η εταιρεία σας εφαρμόσει μια γενική μισθολογική μείωση 10% για όλους τους υπαλλήλους, το εισόδημά σας μειώθηκε κατά 10%. Αν θα γκρεμίσετε για τρεις μήνες, το εισόδημά σας θα μειωθεί κατά τους τρεις μήνες. Αν χάσετε τη δουλειά σας και δεν έχετε εισόδημα, αντιμετωπίζετε μια περικοπή του εισοδήματός σας μέχρι να βρείτε κάτι άλλο.
Απαιτήσεις υποβολής εκθέσεων
Όταν υποβάλετε αίτηση για δάνειο, υποθήκη ή άλλο πιστωτικό προϊόν, ίσως χρειαστεί να αναφέρετε μια περικοπή εισοδήματος εάν τα κέρδη σας μειωθούν μετά την υποβολή της αίτησής σας, αλλά πριν εγκριθούν. Εάν ένας δανειστής ενυπόθηκων δανείων αρχίσει να επεξεργάζεται την αίτησή σας και να μάθετε για μια περικοπή αμοιβών στην εργασία, ίσως εξακολουθείτε να δικαιούστε υποθήκη, αλλά πρέπει να καταβάλετε μια μεγαλύτερη προκαταβολή ή να πληρώσετε υψηλότερο επιτόκιο. Η μη γνωστοποίηση της περικοπής εισοδήματος μπορεί να συνιστά απάτη σε ορισμένες περιπτώσεις.
Γιατί είναι σημαντικό
Οι δανειστές πρέπει να γνωρίζουν μια περικοπή του εισοδήματός σας για να καθορίσουν εάν συνεχίζετε να είστε καλός πιστωτικός κίνδυνος. Για παράδειγμα, ένας από τους χρηματοπιστωτικούς δείκτες δανειστές εξετάζει κατά τη χορήγηση πίστωσης είναι το χρέος σας προς το εισόδημα αναλογία. Το χρέος σας μπορεί να περιλαμβάνει πληρωμές με πιστωτικές κάρτες, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, πληρωμή αυτοκινήτου, δάνειο σπουδαστών και πληρωμή υποθηκών σας. Μείωση του μηνιαίου εισοδήματός σας μπορεί να αλλάξει το λόγο του χρέους σας προς το εισόδημα αρκετά ώστε να αλλάξετε τους όρους ενός δανείου ή να σας αποτρέψει από την αποδοχή.
