Το αποσβεσμένο κόστος είναι μια έννοια που πιθανώς θα συναντήσετε κατά την προετοιμασία ή την αναθεώρηση των οικονομικών καταστάσεων των επιχειρήσεων, όπως ο ισολογισμός ή η κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Η αγοραία αξία, από την άλλη πλευρά, είναι λίγο περισσότερο μια ευρεία έννοια που ισχύει για διαφορετικά σενάρια και δεν χρησιμοποιείται πάντοτε σε ένα τέτοιο συγκεκριμένο λογιστικό πλαίσιο.
Η αγοραία αξία ενός περιουσιακού στοιχείου, το οποίο μπορεί να είναι ένα σπίτι, ένας επενδυτικός λογαριασμός ή ένα κομμάτι του εξοπλισμού κατασκευής, καθορίζεται συνήθως με βάση την προσφορά και τη ζήτηση της αγοράς για το συγκεκριμένο στοιχείο. Για παράδειγμα, οι φαινομενικά διογκωμένοι πελάτες των τιμών που πληρώνουν για ένα ζευγάρι δημοφιλή παπούτσια μπάσκετ στο εμπορικό κέντρο αντιπροσωπεύουν την τρέχουσα αγοραία αξία των παπουτσιών.
Το αποσβεσμένο κόστος, από την άλλη πλευρά, είναι το αποτέλεσμα μιας τυποποιημένης διαδικασίας που ξεκινάει με το αρχικό κόστος ενός περιουσιακού στοιχείου και στη συνέχεια συνεπάγεται την προσαρμογή του με την πάροδο του χρόνου ώστε να εξυπηρετεί τη φθορά του περιουσιακού στοιχείου. Η υπολειπόμενη προσαρμοσμένη αξία του περιουσιακού στοιχείου και το αποσβεσμένο μέρος του κόστους του καταχωρούνται στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας.
Ορισμός αγοραίας τιμής
Η αγοραία αξία μπορεί να προσδιοριστεί με διάφορους τρόπους, ανάλογα με τον τύπο του περιουσιακού στοιχείου που εξετάζετε. Για ένα χρηματιστήριο που διαπραγματεύεται στην αγορά, για παράδειγμα, η πιο πρόσφατα αναφερόμενη τιμή στο χρηματιστήριο είναι η τρέχουσα τιμή αγοράς ή η αξία, ανά μετοχή. Αν το περιουσιακό στοιχείο δεν έχει μια τέτοια εύκολα προσδιορισμένη τιμή, όπως ένα σπίτι που μόλις κυκλοφορήθηκε στην αγορά, οι μεσίτες και οι εκτιμητές χρησιμοποιούν την τιμή παρόμοιων κατοικιών που πρόσφατα πωλούνται για να καθορίσουν μια σειρά από άποψη της αγοραίας αξίας του σπιτιού.
Μπορεί να ακούσετε κάποιους ανθρώπους να χρησιμοποιούν την "εύλογη αξία" εναλλακτικά με την αγοραία αξία. Ωστόσο, δεν είναι το ίδιο πράγμα. Η δίκαιη αξία αποτελείται από την τιμή στην οποία ένα περιουσιακό στοιχείο θα αλλάξει τα χέρια μεταξύ ενός ενημερωμένου και πρόθυμου αγοραστή και του πωλητή. Από την άλλη πλευρά, η αγοραία αξία μπορεί να περιλαμβάνει άλλους παράγοντες όπως ο αγοραστής ή ο πωλητής που δεν γνωρίζει την αξία του περιουσιακού στοιχείου ή ένα περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να διοχετεύσει υψηλότερη τιμή από ορισμένους αγοραστές, όπως οι συλλέκτες.
Η αγοραία αξία μπορεί επίσης να υποδεικνύει την κεφαλαιοποίηση της αγοράς ή την αξία της δημόσιας επιχείρησης. Μπορείτε να βρείτε την αγοραία αξία μιας δημόσιας επιχείρησης πολλαπλασιάζοντας την τρέχουσα τιμή της μετοχής της με τον αριθμό των μετοχών που έχει εκκρεμή. Ωστόσο, για τις ιδιόκτητες επιχειρήσεις, τα πράγματα γίνονται πιο περίπλοκα, επειδή δεν υπάρχουν μετοχές διαπραγμάτευσης μετοχών σε μια δημόσια αγορά για να δώσουν μια ιδέα αξίας.
Ένας εμπειρογνώμονας αποτίμησης επιχειρήσεων συνήθως εισάγεται για να εκτιμήσει μια ιδιωτική εταιρεία με άλλους τρόπους για να προσδιορίσει την αξία της, όπως η χρήση συγκρίσιμων με την αγορά συναλλαγών, οι πωλήσεις από παρόμοιες επιχειρήσεις και μια ανάλυση των προεξοφλημένων ταμειακών ροών για να παράσχει μια εκτίμηση του εύρους της αγοραίας αξίας της εταιρείας.
Καθορισμός του αποσβεσμένου κόστους
Το αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιείται συνήθως σε επιχειρηματικό περιβάλλον και μπορείτε να βρείτε το αποσβεσμένο κόστος που αναφέρεται λεπτομερώς στον ισολογισμό της εταιρείας και στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Πρόκειται για ξεχωριστή ιδέα από αυτή της απόσβεσης των δανείων, η οποία είναι ένα χρονοδιάγραμμα πληρωμών δανείων και τόκων.
Όταν μια επιχείρηση αγοράζει ένα περιουσιακό στοιχείο, όπως ένα είδος εξοπλισμού, έχει μια περίοδο "ωφέλιμης ζωής" που δηλώνεται από την Υπηρεσία Εσωτερικών Εισοδήματος. Η εταιρεία καταγράφει την τιμή αγοράς του περιουσιακού στοιχείου, γνωστή ως λογιστική του αξία, στον ισολογισμό του.
Με την πάροδο του χρόνου, καθώς το περιουσιακό στοιχείο εξαντλείται κατά τη διάρκεια της προκαθορισμένης ωφέλιμης ζωής του, η εταιρεία μειώνει περιοδικά ένα μέρος της λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και το παρουσιάζει ως έξοδο στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Εάν το περιουσιακό στοιχείο είναι ένα ενσώματο στοιχείο, όπως ένα κτίριο, εξοπλισμός γραφείου ή αυτοκίνητο, το έξοδο καταγράφεται ως απόσβεση. Εάν το περιουσιακό στοιχείο είναι άυλο, όπως η υπεραξία, η μείωση της λογιστικής αξίας εμφανίζεται ως έξοδο από την απόσβεση στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Η αποσβεσθείσα αξία του περιουσιακού στοιχείου είναι η εναπομένουσα λογιστική αξία του μετά την αφαίρεση του κόστους απόσβεσης.
Σχετικά με τις δύο μετρήσεις
Εάν εξετάζετε ένα σύνολο οικονομικών καταστάσεων της εταιρείας και εξετάζετε στοιχεία ενεργητικού που αποσβέστηκαν ή αποσβέστηκαν, δεν θα μπορείτε απλώς να προσθέσετε μαζί το ποσό των εξόδων απόσβεσης ή απόσβεσης και την υπόλοιπη αξία του ενεργητικού για να βρείτε τα στοιχεία του ενεργητικού αγοραία αξία.
Η αγοραία αξία ενός στοιχείου θα διαφέρει από τη λογιστική του αξία ή από το κόστος με το οποίο μια εταιρεία αγόρασε αρχικά το στοιχείο. Η προσφορά και η ζήτηση, ο πληθωρισμός, το κόστος των υλικών και άλλοι παράγοντες μπορεί να προκαλέσουν σημαντική διαφορά στην τρέχουσα τιμή αγοράς σε ορισμένες περιπτώσεις.
Επιπλέον, η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται ακόμη περισσότερο από τη διαδικασία απόσβεσης. Οι εταιρείες μπορούν επίσης να χρησιμοποιούν έναν επιταχυνόμενο τύπο υπολογισμού ή απόσβεσης ως τρόπο μείωσης της φορολογικής τους υποχρέωσης σε ένα δεδομένο έτος. Αυτό δημιουργεί μια κατάσταση όπου δεν υπάρχει σχέση μεταξύ της λογιστικής αξίας, ανεξάρτητα από το αν είναι ή όχι καθαρή από απόσβεση ή απόσβεση και την αγοραία αξία του στοιχείου.
