Όταν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα, ένα condo ή ένα σπίτι, είναι παραδοσιακό για τον ιδιοκτήτη να πραγματοποιήσει μια διαδρομή με σας πριν να ολοκληρώσετε τη συμφωνία ενοικίασής σας. Το walk-through ωφελεί τόσο εσείς όσο και τον ιδιοκτήτη, δεδομένου ότι μπορείτε να αξιολογήσετε την κατάσταση του ακινήτου κατά τη μετακίνηση και να βεβαιωθείτε ότι όλα είναι σε καλή κατάσταση λειτουργίας.
Εξωτερική κατάσταση
Ρίξτε μια ματιά στο εξωτερικό του ακινήτου και αναζητήστε ρωγμές στο θεμέλιο και για σημάδια σήψης ή αποσύνθεσης. Δοκιμάστε το σύστημα καταιωνιστήρων αν νοικιάζετε ένα σπίτι που έχει ένα και ελέγξτε την τοποθέτηση των πλαισίων για ζημιές. Ακόμη και αν υπάρχουν μόνο καλλυντικά ελαττώματα, σημειώστε τα στη συμφωνία μίσθωσης, ώστε να μην αξιολογηθεί ένα τέλος για ζημιά όταν μετακομίζετε έξω.
Δωμάτιο ανά δωμάτιο
Ελέγξτε κάθε δωμάτιο μία φορά τη φορά για να αξιολογήσετε την κατάσταση και σημειώστε τυχόν ελαττώματα. Βεβαιώνει ότι οι πόρτες και τα παράθυρα ανοίγουν και κλείνουν και ότι τα ράφια είναι σταθερά και άθικτα. Ενεργοποιήστε τα φωτιστικά και τις δοκιμαστικές βρύσες και τις τουαλέτες στα μπάνια. Τα μικροσκόπια πρέπει να είναι εύκολο να κυλήσουν πάνω και κάτω. Σημειώστε ρωγμές σε γυψοσανίδες ή τοίχους και σημειώστε σημαντικές οπές νυχιών, ζημιά στο τοίχωμα ή λεκέδες.
Παρκέ
Για ξύλινα δάπεδα, εξετάστε για ζημιές στο νερό και βαθιά γρατζουνιές ή σχισμές. Για το λινέλαιο, αναζητήστε σημάδια ότι το δάπεδο φουσκώνει ή ανυψώνεται μακριά από το πάτωμα. Τα κεραμικά δάπεδα πρέπει να είναι καθαρά και να μην έχουν ρωγμές. Τα χαλιά πρέπει να καθαρίζονται, να μην λεκιάζουν και να μην έχουν οσμή. Ελέγξτε την ξυλουργική και βεβαιωθείτε ότι το χαλί δεν έρχεται επάνω στις ραφές ή στους τοίχους. Πραγματοποιήστε συγκεκριμένες σημειώσεις αναγνώρισης τυχόν ελαττωμάτων δαπέδου.
Συσκευές
Ελέγξτε το ψυγείο και τον καταψύκτη για να βεβαιωθείτε ότι τα επίπεδα ψύξης είναι κατάλληλα. Εκτελέστε το πλυντήριο πιάτων και το φούρνο μικροκυμάτων και δοκιμάστε όλους τους καυστήρες στη σόμπα. Ξεκινήστε το φούρνο για να βεβαιωθείτε ότι θερμαίνεται. Εκτελέστε την αποκομιδή απορριμμάτων και το συμπιεστή απορριμμάτων, αν τα έχετε, για να εξασφαλίσετε αποτελεσματικότητα. Αν το ακίνητο διαθέτει ανοίγοντας πόρτα γκαράζ ή πλυντήριο και στεγνωτήριο, δοκιμάστε τα επίσης.
Κρατάω σημειώσεις
Πάρτε τις δικές σας σημειώσεις σχετικά με το walk-through έτσι ώστε να έχετε μια καταγραφή οποιωνδήποτε ανησυχιών. Ζητήστε από αυτές τις περιοχές προβλημάτων να διορθωθούν πριν υπογράψετε τη μίσθωση σας. Εάν μπορείτε να ζήσετε με διάφορα καλλυντικά ζητήματα, να τα σημειώσετε στη σύμβαση μίσθωσης. Μερικοί ιδιοκτήτες μπορεί να είναι πρόθυμοι να εκπτωθούν ενοίκιο εάν φροντίζετε για μικρές επισκευές μόνοι σας.
