Πολλά μπορεί να πάθουν λάθος σε ένα έργο κατασκευής και εάν είστε οικονομικά υπεύθυνος για το έργο, τουλάχιστον εν μέρει, τότε θέλετε να προστατεύσετε την επένδυσή σας με την πολιτική ασφάλισης κινδύνου ενός κατασκευαστή. Αυτές οι πολιτικές μπορούν να ποικίλουν ευρέως μεταξύ των ασφαλιστών, οπότε συμβουλευτείτε τον αντιπρόσωπό σας για να δείτε πώς ο ασφαλιστής σας μπορεί να προστατεύσει καλύτερα το κατασκευαστικό έργο σας.
Άμεσες καλυμμένες απώλειες
Τα υπό κατασκευή κτίρια αντιμετωπίζουν τους ίδιους κινδύνους με τα ολοκληρωμένα κτίρια. Μπορούν να καούν, να πνίξουν, να υποστούν βανδαλισμούς ή να υποστούν άλλες απώλειες. Η πορεία της ασφάλισης κατασκευής παρέχει χρήματα για να πληρώσει για αυτές τις απώλειες. Τα περισσότερα ασφαλιστικά έντυπα περιέχουν έναν κατάλογο κινδύνων που καλύπτει η πολιτική, αλλά ορισμένοι ασφαλιστές παρέχουν αυτή την προστασία με βάση όλα τα ρίσκα, πράγμα που σημαίνει ότι πληρώνει για όλους τους τύπους ζημιών εκτός από εκείνους που εξαιρούνται ειδικά από την πολιτική.
Μαλακά έξοδα
Μερικές φορές, μια άμεση απώλεια στο κτίριο μπορεί να προκαλέσει άλλες αναπόφευκτες απώλειες. Αυτά συνήθως ονομάζονται "μαλακά έξοδα". Όχι όλες οι πολιτικές κατασκευής καλύπτουν το χαμηλό κόστος. Ορισμένα παραδείγματα δαπανών χαμηλού κόστους περιλαμβάνουν πρόσθετο ενδιαφέρον για δάνεια κατασκευής, πρόσθετες αμοιβές δικηγόρων και πρόσθετα ασφάλιστρα. Παρόλο που κανένα από αυτά τα πράγματα δεν καλύπτεται από την πολιτική κατά τη διάρκεια της κανονικής επιχειρηματικής δραστηριότητας, οι άμεσες απώλειες σημαίνουν ότι το κατασκευαστικό έργο θα διαρκέσει περισσότερο από το αναμενόμενο. Η μαλακή κάλυψη κόστους πληρώνει το τμήμα αυτών των στοιχείων που πρέπει να πληρώσετε ως αποτέλεσμα ενός καθυστερημένου έργου.
Δοκιμές
Ορισμένα τμήματα του κτιρίου πρέπει να ελέγχονται για να βεβαιωθείτε ότι λειτουργούν. Τα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού, για παράδειγμα, πρέπει να είναι λειτουργικά πριν ολοκληρωθεί το κτίριο. Σε περίπτωση δυσλειτουργίας των μηχανών, μπορεί να προκληθεί πυρκαγιά, έκρηξη ή άλλη απώλεια στο κτίριο. Η κάλυψη δοκιμών αναγνωρίζει ότι οι εργολάβοι διατρέχουν κίνδυνο απλά να δοκιμάσουν μηχανές που δεν παρήγαγαν και ενδέχεται να υποστούν οικονομική ζημία εξαιτίας της δικής τους υπαιτιότητας.
Εξαιρέσεις
Πολλές πορείες των κατασκευαστικών πολιτικών έχουν έναν πρότυπο κατάλογο αποκλεισμών. Ενδέχεται να μπορείτε να αγοράσετε κάλυψη για κάποιες εξαιρέσεις με πρόσθετα ασφάλιστρα, επομένως συμβουλευτείτε τον αντιπρόσωπό σας για να δείτε ποιες είναι οι επιλογές σας. Οι τυπικές εξαιρέσεις περιλαμβάνουν τη μετακίνηση της γης, τη ζημιά στο νερό, τη μηχανική βλάβη, τον πόλεμο, την κλοπή εργαζομένων, τις ζημιές από τα αυτοκίνητα και τη μυστηριώδη εξαφάνιση ή απώλεια χωρίς απόδειξη.
Άλλες καλύψεις
Επειδή κάθε πολιτική συντάσσεται σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές του κάθε ασφαλιστή, είναι αδύνατο να δοθεί ένας εξαντλητικός κατάλογος στοιχείων που καλύπτουν πάντα η πορεία των πολιτικών κατασκευής. Η πολιτική σας μπορεί να καλύπτει τις απώλειες από απάτη ή εξαπάτηση, αυξημένο κόστος για την υπαγωγή της υπάρχουσας κατασκευής στον τρέχοντα κώδικα κτιρίων κατά τη διάρκεια αναδιαμόρφωσης, αμέλειας εργολάβου και ποινικών ρητρών. Επίσης, δείτε εάν έχετε την έγκριση αντικατάστασης κόστους στην πολιτική σας. Αυτή η έγκριση θα αντικαταστήσει τα κατεστραμμένα αντικείμενα με νέα χωρίς να τα υποτιμάται ανάλογα με την ηλικία και την κατάστασή τους κατά τη στιγμή της απώλειας.
