Η τοποθέτηση ενός σπιτιού σε ένα σύστημα πολλαπλών καταχωρήσεων (MLS) είναι το πιο σημαντικό πράγμα που κάνει κάθε κτηματομεσίτης. Το δεύτερο πιο σημαντικό πράγμα θα πρέπει να είναι η διαφήμιση της εισαγωγής στον ιστοχώρο τους. Εάν ένας ιστότοπος ενός πράκτορα είναι κατασκευασμένος από έναν προγραμματιστή ιστού, ορισμένες φορές οι καταχωρίσεις MLS που τροφοδοτούνται σε αυτόν τον ιστότοπο μπορεί να είναι δαπανηρές. Ωστόσο, οι πράκτορες ενδέχεται να έχουν μια σελίδα ή έναν ιστότοπο που συνδέεται με μια μεγάλη εταιρεία ακινήτων, όπως RE / MAX, Century21 ή Ebby Halliday Realtors, οπότε οι feed feeds είναι δωρεάν.
Επικοινωνήστε με την τοπική ένωσή σας. Το τμήμα Πληροφορικής (IT) θα είναι η καλύτερη πηγή για να μάθετε τι πρέπει να κάνετε για να λάβετε καταχωρήσεις σε έναν ιστότοπο. Αν ένας πράκτορας εργάζεται στον προσωπικό του ιστότοπο ή σε έναν προγραμματιστή ιστού, αυτό το τμήμα θα παρέχει κώδικα HTML που μπορεί να εισαχθεί στον ιστότοπο ή μπορεί τουλάχιστον να δείχνει τους ανθρώπους προς τη σωστή κατεύθυνση όσον αφορά το πού να πάει για να πάρει τις πληροφορίες.
Επισκεφθείτε τον ιστότοπο της τοπικής ένωσης μεσιτών. Αυτές οι ιστοσελίδες έχουν γενικά μια πληθώρα πληροφοριών για τους μεσίτες ακινήτων. Για παράδειγμα, ο δικτυακός τόπος Collin County Association of Realtors έχει έναν σύνδεσμο ειδικά για τις "Υπηρεσίες μελών και MLS". Αυτός ο ιστότοπος έχει επίσης πληροφορίες επικοινωνίας για το τμήμα πληροφορικής.
Επισκεφθείτε τον τοπικό ιστότοπο MLS. Για παράδειγμα, στην αρχική σελίδα του δικτυακού τόπου του συστήματος πληροφοριών ακινήτων του Βόρειου Τέξας υπάρχει ένας σύνδεσμος που λέει "Επιλογές για τη δημόσια προβολή του NTREIS MLS στον ιστότοπο". Αυτός ο σύνδεσμος οδηγεί σε συγκεκριμένες οδηγίες για το πώς να το κάνετε αυτό.
Επικοινωνήστε με τον προγραμματιστή σας στο Web. Αν έχετε έναν προσωπικό ιστότοπο, μόλις έχετε τον κώδικα HTML για την καταχώρηση MLS, ο προγραμματιστής του ιστού θα μπορεί να εισάγει τον κώδικα HTML στον ιστότοπό σας. Αφού προστεθούν, οι καταχωρίσεις θα ενημερώνονται αυτόματα ως αλλαγές κατάστασης καταχώρησης (πωλούνται, εκκρεμούν, ενεργή επιλογή κ.λπ.).
Επισκεφθείτε την Realtor.com. Αυτός ο ιστότοπος προσφέρει αναζητήσεις MLS για όλα τα κράτη. Βρείτε τη σωστή κατάσταση και αντιγράψτε τον σύνδεσμο για το MLS που σας ενδιαφέρει. Στη συνέχεια, ο σύνδεσμος θα πρέπει να προστεθεί σε έναν ιστότοπο ως HTML.
Συμβουλές
-
Οι τροφοδοσίες MLS από την τοπική σας ένωση Realtor δεν είναι εύκολα "προσαρμοσμένες" για να ταιριάζουν με έναν προσωπικό ιστότοπο.
Μπορεί να είναι μια πολύ δαπανηρή διαδικασία που ταιριάζει με μια διατροφή σε έναν ιστότοπο, εκτός αν βρίσκεται στη σελίδα ενός πράκτορα με μια μεγάλη εταιρεία ακινήτων όπως η RE / MAX.
Μια ανταλλαγή δεδομένων στο Internet (IDX) δεν είναι η ίδια με μια MLS. Είναι πολύ παρόμοιο, αν και υπάρχουν περισσότερα χαρακτηριστικά.
