Οι βελτιώσεις στον τομέα των μισθώσεων περιλαμβάνουν προσθήκες ή τροποποιήσεις μιας εταιρείας στις τρέχουσες εγκαταστάσεις ή τον εξοπλισμό. Οι εταιρείες χρησιμοποιούν αυτές τις βελτιώσεις για αποτελεσματικότερες λειτουργίες και για τη βελτίωση του εργασιακού περιβάλλοντος. Οι βελτιώσεις των μισθώσεων έχουν συγκεκριμένους λογιστικούς κανόνες. Αυτά τα στοιχεία έχουν ως αποτέλεσμα ένα περιουσιακό στοιχείο που καταγράφεται στο λογιστικό βιβλίο της εταιρείας, με μείωση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου με την πάροδο του χρόνου. Στο τέλος της ωφέλιμης ζωής του περιουσιακού στοιχείου, οι εταιρείες θα διαθέσουν το στοιχείο όπως είναι απαραίτητο.
Προσδιορίστε τη χρησιμότητα της βελτίωσης της μίσθωσης. Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων και οι διαχειριστές μπορεί να έχουν έναν συγκεκριμένο τρόπο υπολογισμού αυτού. Για παράδειγμα, η επίτευξη συγκεκριμένου αριθμού παραγόμενων αντικειμένων ή αριθμός ωρών λειτουργίας μπορεί να είναι το πρότυπο.
Υπολογίστε τη λογιστική αξία της βελτίωσης. Δεδομένου ότι η βελτίωση της μίσθωσης καταχωρείται ως περιουσιακό στοιχείο, οι εταιρείες πρέπει να λάβουν αυτό το ποσό και να αφαιρέσουν τις σωρευμένες αποσβέσεις. Αυτό αντιπροσωπεύει τη λογιστική αξία του στοιχείου.
Βρείτε έναν αγοραστή για το στοιχείο. Η απόρριψη μιας βελτίωσης μίσθωσης συχνά σημαίνει την πώληση του στοιχείου σε έναν αγοραστή που επιθυμεί. Διαπραγμάτευση της τιμής πώλησης όσο το δυνατόν πιο κοντά στη λογιστική αξία.
Δημοσιεύστε μια καταχώρηση περιοδικού για να καταργήσετε το στοιχείο από το βιβλίο λογιστικής. Για να καταχωρήσετε αυτήν την εγγραφή στο ημερολόγιο, χρεώστε μετρητά και στη συνέχεια πιστώστε τη βελτίωση της μίσθωσης. Καταγράψτε το υπόλοιπο που απομένει ως έκτακτο κέρδος ή ζημία έναντι του καθαρού εισοδήματος.
Συμβουλές
-
Ο υπολογισμός της τιμής διάσωσης βοηθά τις εταιρείες να στοχεύουν στην τιμή διάθεσης για βελτιώσεις μισθώσεων. Οι εταιρείες μπορούν να συνδέσουν το ποσό αυτό με τρέχουσα αγοραία αξία, εάν είναι απαραίτητο.
Προειδοποίηση
Η μη σωστή διάθεση των βελτιώσεων μίσθωσης μπορεί να οδηγήσει σε μια επιχείρηση που αντιμετωπίζει διορθωτικές ενέργειες σε έναν έλεγχο. Αυτό μπορεί να οδηγήσει στην επανάληψη προηγούμενων οικονομικών καταστάσεων για τη διόρθωση αυτού του ζητήματος, κάτι που δεν είναι επιθυμητό στο επιχειρηματικό περιβάλλον.
