Πενσυλβάνια είναι ένα καλό μέρος για να είναι ιδιοκτήτης σπιτιού, καθώς το κράτος έχει ένα ευρύ φάσμα καταστατικών που έχουν σχεδιαστεί για να προστατεύσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού από αδίστακτους ή ανίκανους εργολάβους. Αυτοί οι νόμοι απαιτούν οι περισσότεροι εργολάβοι να είναι εγγεγραμμένοι στο κράτος, να φέρουν ασφάλιση και να συμμορφώνονται με πλήθος κανόνων για την αντιμετώπιση των καταναλωτών. Ορισμένοι τύποι εργολάβων απαιτείται επίσης να λάβουν άδεια.
Τι είναι ένας χειροτεχνός;
Στην Πενσυλβάνια, μια "βελτίωση στο σπίτι" είναι οποιαδήποτε "επισκευή, αντικατάσταση, αναδιαμόρφωση, κατεδάφιση, απομάκρυνση, ανακαίνιση, εγκατάσταση, μετατροπή, μετατροπή, εκσυγχρονισμός, βελτίωση, αποκατάσταση ή αμμοβολή πραγματοποιούμενη σε σχέση με ιδιωτική κατοικία". Περιλαμβάνει την κατασκευή, την αντικατάσταση, την εγκατάσταση ή τη βελτίωση οδών, πισίνων, σπιτιών πισίνας, βεράντες, γκαράζ, στέγες, παρακαμπτήριος, μόνωση, δάπεδα, αυλές, περιφράξεις, κιόσκια, υπόστεγα, καμπάνες, ζωγραφική, πόρτες και παράθυρα. Pennsylvania Home Βελτίωση της προστασίας των καταναλωτών νόμου. Όποιος εκτελεί εργασίες βελτίωσης στο σπίτι για χρήματα στην Πενσυλβάνια θεωρείται εργολάβος. Αν και ο τίτλος υποδηλώνει ένα κομμάτι της άτυπης, αρκεί ένας πληρωτής να πληρώνεται για τις υπηρεσίες του, θεωρείται εργολάβος στην Πενσυλβανία.
Απαιτήσεις αδειοδότησης
Εκτός αν ένας χειριστής ρυθμίζεται από την Κοινοπολιτεία της Πενσυλβανίας ως επαγγελματίας - αν δεν είναι αρχιτέκτονας, μηχανικός, επιθεωρητής της γης, αδερφός αδερφός, ηλεκτρολόγος ή κύριος υδραυλικός - δεν χρειάζεται να έχει άδεια στην Πενσυλβάνια για να φέρει τη σκάφη του. Εάν όμως εκτελεί τις υπηρεσίες αυτές, πρέπει να έχει άδεια στην Πενσυλβάνια, είτε σε επίπεδο κράτους είτε σε επίπεδο δήμου. Όλοι οι εργολάβοι, συμπεριλαμβανομένων των χειροτεχνών, θα πρέπει να επικοινωνήσουν με την τοπική υπηρεσία οικοδόμησης όπου βρίσκεται το έργο πριν ξεκινήσουν να εργάζονται σε ένα έργο για να διαπιστώσουν εάν υπάρχουν τοπικά διατάγματα ή κανονισμοί που απαιτούν πρόσθετες άδειες ή πιστοποιήσεις. Στην Πενσυλβάνια, οι δήμοι είναι ελεύθεροι να επιβάλλουν πρόσθετες απαιτήσεις στους εργολάβους.
Εγγραφή
Παρά το γεγονός ότι ένας επαγγελματίας, ο οποίος δεν ανήκει στα επαγγελματικά επαγγέλματα, δεν υπόκειται σε απαιτήσεις αδειοδότησης, απαιτείται ωστόσο να εγγραφεί στο Γραφείο του Γενικού Εισαγγελέα της Πενσυλβανίας για να εκτελέσει οποιαδήποτε εργασία σε οικιστικά έργα. Για να εγγραφεί, ένας τεχνίτης πρέπει να συμπληρώσει μια αίτηση, να προσκομίσει αποδεικτικά στοιχεία ασφάλισης και να γνωστοποιήσει εάν έχει ποτέ καταδικαστεί για ένα έγκλημα ή ασκεί παράπτωμα, όπως η απάτη.
Εξαιρέσεις
Δεν υπάρχει απαίτηση εγγραφής σε περίπτωση που ένας εργαζόμενος δεν πληρώνεται για την εργασία του, απασχολείται από έναν εργολάβο που έχει καθαρή αξία άνω των 50 εκατομμυρίων δολαρίων ή εάν ο χειροτεχνός κέρδισε λιγότερο από $ 5.000 το προηγούμενο έτος για εργασίες βελτίωσης στο σπίτι. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι, φυσικά, ελεύθεροι να δουλεύουν στα σπίτια τους χωρίς να είναι εγγεγραμμένοι.
