Οι άνθρωποι που πωλούν και αγοράζουν ινστιτούτα αισθητικής συνήθως καθορίζουν τη δίκαιη αγοραία αξία μέσω ενός οικονομικού μοντέλου που ονομάζεται αποτίμηση. Η αποτίμηση συγκρίνει τις οικονομικές επιδόσεις του σαλόνι ομορφιάς με ορισμένα πρότυπα του κλάδου, επιτρέποντας μια γρήγορη εκτίμηση της αξίας της εταιρείας. Ορισμένες αποτιμήσεις τροποποιούνται για να ληφθούν υπόψη άλλες εκτιμήσεις, όπως χρέη και υποχρεώσεις, εξοπλισμός, έπιπλα και ακίνητα. Συνολικά, η επιχείρηση κομμωτικής είναι γενικά υγιής, με τη βιομηχανία να υπολογίζει περίπου 40 δισεκατομμύρια δολάρια ετησίως από το 2008, σύμφωνα με τη Forbes.com.
Αποκτήστε φορολογικές δηλώσεις και ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το ινστιτούτο αισθητικής τα τελευταία τρία χρόνια. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να παρέχουν αυτές τις πληροφορίες εάν είστε ο ενδεχόμενος αγοραστής. Η απόδοση του πιο πρόσφατου έτους χρησιμοποιείται για τον καθορισμό της αποτίμησης, αλλά οι υποψήφιοι αγοραστές ενδέχεται να προτείνουν μια προσαρμογή εάν η οικονομική απόδοση ήταν άνιση κατά τα τρία έτη. Για παράδειγμα, τα πραγματικά χαμηλά κέρδη στα έτη ένα και δύο, ακολουθούμενα από εξαιρετικές πωλήσεις στο τρίτο έτος, απαιτούν μια προσαρμογή.
Δείτε φορολογικές δηλώσεις και ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για τον προσδιορισμό του εισοδήματος προ φόρων, των ακαθάριστων εσόδων και της αξίας του τρέχοντος αποθέματος, όπως τα προϊόντα ομορφιάς.
Χρησιμοποιήστε πρότυπα μοντέλα αποτίμησης ομορφιάς για να δημιουργήσετε δύο εκτιμήσεις της εύλογης αξίας της αγοράς. Η Forbes.com αναφέρει ότι τα ινστιτούτα αισθητικής αποτιμώνται με πολλαπλάσια έως και τριπλάσια έσοδα προ φόρων συν το απόθεμα ή μέχρι 30 τοις εκατό φορές μεικτά έσοδα συν αποθέματα. Παραδείγματα: Το σαλόνι ομορφιάς κέρδισε $ 80.000 σε εισόδημα προ φόρων με $ 20.000 στο απόθεμα. Αυτό θέτει μια αποτίμηση των 260.000 δολαρίων για το ινστιτούτο αισθητικής μετά τον πολλαπλασιασμό του εισοδήματος προ φόρων κατά τρεις και προσθέτοντας 20.000 δολάρια σε απογραφή. Η δεύτερη τυποποιημένη αποτίμηση του κλάδου δείχνει μια δίκαιη αγοραία αξία των 110.000 δολαρίων όταν πολλαπλασιάζει το ακαθάριστο εισόδημα κατά 30% και προσθέτει το απόθεμα.
Χρησιμοποιήστε τις δύο εκτιμήσεις - $ 260.000 και $ 110.000 - ως εκτιμήσεις υψηλής και χαμηλής αξίας, με την τιμή πώλησης να καθορίζεται από τη διαπραγμάτευση.
