Η ενοικίαση καμπίνας μπορεί να είναι μια ανέξοδη, ρομαντική και ρουστίκ εναλλακτική λύση στα ακριβό δωμάτια του ξενοδοχείου. Είναι αγαπημένα στο δάσος και σε νησιά και παραλίες, ιδιαίτερα σε τροπικές χώρες. Μπορείτε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ενοικίασης καμπίνας με λίγες καμπίνες και λίγη γη σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Αυτό μπορεί να είναι μια σπουδαία επιχείρηση για να συνταξιοδοτηθείτε ή να ακολουθήσετε για μια εποχή έξω από το έτος.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Επιχειρηματική άδεια
-
Επενδυτικό κεφάλαιο
Ξεκινήστε την επιχείρησή σας
Επιλέξτε μια τοποθεσία. Βεβαιωθείτε ότι η τοποθεσία που επιλέγετε για την επιχείρηση ενοικίασης καμπίνας έχει μεγάλη κυκλοφορία δυνητικών πελατών. Αν σχεδιάζετε να πραγματοποιήσετε αυτήν την επιχείρηση σε μια ξένη χώρα, ελέγξτε τους νόμους για να βεβαιωθείτε ότι ένας αλλοδαπός μπορεί να κατέχει ή να μισθώνει ακίνητα, να εκτελεί νόμιμα μια επιχείρηση και να βγάζει χρήματα από τη χώρα μόλις το έχει κερδίσει. Ορισμένες χώρες απαιτούν τουλάχιστον έναν επιχειρηματικό εταίρο που είναι πολίτης αυτής της χώρας. Εάν σχεδιάζετε να νοικιάσετε καμπίνες στη χώρα σας, μπορείτε να αποκτήσετε φορολογικά πλεονεκτήματα διαμένοντας στο ακίνητο. Διαφορετικά, θα χρειαστεί να προσλάβετε έναν διαχειριστή ακινήτων ή εταιρεία διαχείρισης.
Δημιουργία χρηματοδότησης. Μπορείτε να επιλέξετε είτε να αγοράσετε ή να μισθώσετε το ακίνητο, ανάλογα με το ποσό της προκαταβολής που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, τους όρους της μίσθωσης ή της υποθήκης και πόσο καιρό θα προβλέπετε την κατοχή του ακινήτου. Μιλήστε με έναν πιστοποιημένο δημόσιο λογιστή και έναν φορολογικό πληρεξούσιο πριν κάνετε αυτή την απόφαση. Επίσης, αφαιρέστε κάποια κεφάλαια που θα καλύψουν τις απαραίτητες επισκευές, λειτουργικά έξοδα όπως υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και συντήρησης, καθώς και στελέχωση όπως διαχείριση και διαχείριση. Μπορεί επίσης να είναι καλό να δημιουργηθεί μια γραμμή πίστωσης για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.
Αποκτήστε την ιδιοκτησία σας. Πραγματοποιήστε τις απαραίτητες επισκευές ή αναβαθμίσεις πριν αρχίσετε να ενοικιάσετε καμπίνες σε πελάτες. Εάν η ζήτηση στη θέση ιδιοκτησίας είναι εποχιακή, όπως σε ένα χιονοδρομικό κέντρο ή ένα καλοκαιρινό μόνο προορισμό διακοπών στην Αλάσκα, αφήστε αρκετό χρόνο μετά την αγορά του ακινήτου σας για να ετοιμαστείτε για την εποχή πριν αρχίσετε να νοικιάσετε.
Αγοράστε την επιχείρησή σας. Διαφημίστε τόσο στους καταναλωτές όσο και στους επιχειρηματικούς πελάτες, όπως τα ταξιδιωτικά πρακτορεία, τους ταξιδιωτικούς οδηγούς και τους οδηγούς αναθεώρησης, όπως οι εταιρείες Lonely Planet και τουριστικές επιχειρήσεις. Οι πιο θετικές κριτικές και αξιολογήσεις που μπορείτε να συγκεντρώσετε τόσο σε ιστότοπους όσο και σε έντυπα, τόσο το καλύτερο. Μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε έναν ιστότοπο με φωτογραφίες, οδηγίες, πράγματα γύρω από την τοποθεσία σας και ένα εργαλείο προγραμματισμού που επιτρέπει στους πελάτες να κάνουν κράτηση δωματίων μέσω του ιστότοπου.
