Οι λογαριασμοί αντιστάθμισης είναι ουσιαστικά λογαριασμοί ταμιευτηρίου που μπορούν να βοηθήσουν στην αποπληρωμή δανείου. Σας βοηθούν να πληρώσετε τόκο για ένα δάνειο. Ωστόσο, υπάρχουν και άλλες μορφές λογαριασμών αντιστάθμισης. Τόσο τα άτομα όσο και οι επιχειρήσεις κάνουν χρήση αυτών για να πληρώσουν δάνεια και ισοζύγιο λογιστικών βιβλίων.
Συνδεδεμένοι
Οι λογαριασμοί αντιστάθμισης είναι λογαριασμοί ταμιευτηρίου συνδεδεμένοι με το λογαριασμό δανείου σας. Οι τόκοι που κερδίζονται από αυτούς πηγαίνουν να εξοφλήσουν τόκους στο λογαριασμό δανείου σας.
Σκοπός
Το σημείο ενός λογαριασμού αντιστάθμισης είναι να μειωθεί το συνολικό ποσό ενός άλλου λογαριασμού. Ένας οφειλόμενος λογαριασμός μειώνει το συνολικό ποσό του λογαριασμού στον οποίο συνδέεται. Ακυρώνεται ενάντια στον άλλο λογαριασμό στο τέλος.
Επιτόκιο
Το επιτόκιο που κερδίζεται στον λογαριασμό αντιστάθμισης είναι το ίδιο με αυτό που κερδίζεται στον άλλο λογαριασμό. Παρόλο που το ισοζύγιο αποταμίευσης στον λογαριασμό αντιστάθμισης είναι πιθανό να είναι πολύ χαμηλότερο από αυτό που οφείλετε, για παράδειγμα, στην υποθήκη σας, μπορείτε ακόμα να κάνετε σημαντική πρόοδο στην πληρωμή του δανείου σας. Μπορείτε να δημιουργήσετε μετοχές ή να πληρώσετε το δάνειό σας νωρίτερα.
Επεξεργάζομαι, διαδικασία
Εάν έχετε 100.000 δολάρια υποθήκη και ένα λογαριασμό αντισταθμίσεων με 10.000 δολάρια σε αυτό, θα μειώσει τον κύριο του δανείου κατά $ 10.000. Το νέο κεφάλαιο είναι $ 90.000. Το ενδιαφέρον τώρα τώρα αυξάνεται μόνο σε $ 90.000 αντί για $ 100.000. Θα συνεχίσετε να κάνετε τακτικές αποπληρωμές υποθηκών στις αρχικές $ 100.000. Οι αποπληρωμές σας μειώνουν τώρα τόσο το κεφάλαιο όσο και τους τόκους από το δάνειο πιο αποτελεσματικά απ 'ό, τι εάν ο κύριος υπόχρεος δεν είχε μειωθεί κατά 10.000 $. Ο λογαριασμός αντισταθμίσεων εξακολουθεί να εργάζεται για να μειώσει το δάνειό σας, ωστόσο, καθώς κερδίζει τόκο. Αυτό το ενδιαφέρον ισχύει για το υπόλοιπο των 90.000 δολαρίων του δανείου σας.
Άλλες μορφές
Λογαριασμοί αντιστάθμισης δεν είναι μόνο για στεγαστικά δάνεια. Μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για συσσωρευμένες αποσβέσεις και εκπτώσεις επί των πληρωτέων σημείων. (Βλ. Αναφορά 1.) Ο λογαριασμός σωρευμένης απόσβεσης είναι ένας λογαριασμός αντιστάθμισης που συνδέεται με λογαριασμό εξοπλισμού, ιδιοκτησίας και εγκαταστάσεων. Οι εταιρείες καταγράφουν το αρχικό κόστος των μακροπρόθεσμων περιουσιακών στοιχείων της επιχείρησης. Ο λογαριασμός συλλέγει τα ποσά των εξόδων απόσβεσης κατά τη διάρκεια κάθε περιόδου απόσβεσης. Το υπόλοιπο αφαιρείται από το αρχικό κόστος των περιουσιακών στοιχείων του άλλου λογαριασμού. Το ποσό που απομένει στο λογαριασμό σωρευμένης απόσβεσης προστίθεται στην πλευρά του ενεργητικού μιας επιχείρησης και είναι γνωστό ως η λογιστική αξία των περιουσιακών στοιχείων.
