Οι προσωρινές συμφωνίες πώλησης και αγοράς είναι κοινές στο Χονγκ Κονγκ στην αγορά ακινήτων. Είναι μια νομική, δεσμευτική σύμβαση και περιέχει όλες τις σχετικές πληροφορίες σχετικά με την πώληση ενός ακινήτου.
Σκοπός
Αυτές οι συμφωνίες χρησιμοποιούνται μεταξύ ενός πωλητή και ενός δυνητικού αγοραστή για αγορά ακινήτου μόλις συμφωνηθεί μια τιμή διαπραγμάτευσης. Πρόκειται για συμφωνία ενός μέρους να πουλήσει το ακίνητο σε άλλο μέρος. Εάν ένα μέρος δεν μπορεί να υπογράψει τη συμφωνία, το άλλο μέρος έχει το δικαίωμα να προχωρήσει οπωσδήποτε ή να μηνύσει το άλλο μέρος για αποζημίωση.
Χαρακτηριστικά
Μια προσωρινή συμφωνία πώλησης και αγοράς είναι μια δεσμευτική συμφωνία. Η συμφωνία περιέχει τα ονόματα του πωλητή ή του πωλητή και του αγοραστή. Περιλαμβάνει επίσης τις διευθύνσεις των δύο μερών και τους αριθμούς της ταυτότητας της Χονγκ Κονγκ.
Λεπτομέριες
Αυτή η συμφωνία διευκρινίζει τη διεύθυνση ιδιοκτησίας, την τιμή του ακινήτου, το ποσό της κατάθεσης, τον τρόπο πληρωμής και την ημερομηνία παράδοσης κενής ιδιοκτησίας. Περιλαμβάνει επίσης πολλές ρήτρες που δηλώνουν τους όρους και τις προϋποθέσεις της συμφωνίας, συμπεριλαμβανομένων των θεμάτων ευθύνης, των πολιτικών αθέτησης υποχρεώσεων και της προμήθειας του κτηματομεσίτη.
