Μια απαλλαγμένη ρήτρα ρήτρα βρίσκεται σε πολλές συμβάσεις μίσθωσης. Συνήθως συνδυάζεται με τη λέξη "αποζημίωση" και χρησιμοποιείται για την αποφυγή οφειλών, απαιτήσεων ή ζημιών.
Σκοπός
Η κατοχή αβλαβούς συμφωνίας ή ρήτρας είναι νομικά δεσμευτική και αποσκοπεί στην αποδέσμευση ενός μέρους από την νομική ευθύνη. Όταν η ρήτρα αυτή περιλαμβάνεται σε μια σύμβαση μίσθωσης, ο σκοπός είναι γενικά να κρατήσει τον ιδιοκτήτη αβλαβή σε περίπτωση οποιωνδήποτε αξιώσεων ή ζημιών.
Λεπτομέριες
Όταν η μίσθωση περιέχει αβλαβή συμφωνία, ο μισθωτής συμφωνεί, υπογράφοντας τη μίσθωση, ότι σε περίπτωση οποιωνδήποτε νομικών ή οικονομικών αξιώσεων, θα κρατήσει τον ιδιοκτήτη ακίνδυνο. Ο μισθωτής συμφωνεί να αναλάβει την πλήρη ευθύνη για τυχόν ενέργειες ή αξιώσεις που ενδέχεται να προκύψουν.
Εξαιρέσεις
Εάν ένα συμβαλλόμενο μέρος κάνει κάτι που είναι αμέλεια ή εκ προθέσεως, η συμφωνία αθέμιτης κράτησης συνήθως δεν ισχύει. Δεν ισχύουν επίσης εάν ένα από τα μέρη έχει εμπλακεί σε δόλιες δραστηριότητες.
