Η λογιστική για την πώληση της επιχειρηματικής περιουσίας απαιτεί να εφαρμόζετε σωστά τα εισπραχθέντα ποσά καθώς και την απώλεια περιουσιακών στοιχείων, για να διατηρείτε ακριβή λογαριασμό της αξίας της επιχείρησης. Μια εγγραφή περιοδικού είναι μια γενική λίστα όλων των λογαριασμών που επηρεάζονται από την πώληση του ακινήτου, και ανάλογα με τα πάντα που περιέχονται στο ακίνητο, μπορεί να είναι εκτεταμένη. Γενικά, η πώληση απαιτεί τρία βασικά στοιχεία: τα εισπραχθέντα ποσά, την απώλεια του περιουσιακού στοιχείου ως επιχειρηματικό περιουσιακό στοιχείο και το κέρδος ή τη ζημία από την πώληση. Οτιδήποτε άλλο τοποθετείται στο περιοδικό έρχεται ως παραλλαγή στα τρία αυτά στοιχεία, είτε πρόκειται για ένα εργοστάσιο που βρίσκεται στο ακίνητο, για εξοπλισμό που περιέχεται σε αυτό είτε για ορυκτά δικαιώματα.
Τοποθετήστε την ημερομηνία της συναλλαγής στη στήλη ημερομηνίας του περιοδικού σας.
Πληκτρολογήστε "Cash" στη γραμμή δίπλα στην ημερομηνία, εάν πωλήσατε το ακίνητο για μετρητά. Διαφορετικά, σημειώστε την εγγραφή ως οποιαδήποτε αμοιβή που λάβατε αντί για μετρητά για την πώληση του ακινήτου, για παράδειγμα, απόθεμα. Καταγράψτε την τιμή πώλησης στη χρεωστική στήλη της γραμμής για το ποσό που εισπράχθηκε κατά την πώληση του ακινήτου. Αυτό σημαίνει ότι ο λογαριασμός μετρητών σας έχει αυξηθεί κατά το ποσό των μετρητών που έλαβε από τον αγοραστή ακινήτων.
Εσοχή ελαφρώς στη γραμμή κάτω από την εγγραφή μετρητών και γράψτε "Επιχειρηματική Ιδιοκτησία" μαζί με τυχόν στοιχεία ταυτοποίησης σχετικά με το συγκεκριμένο ακίνητο που πωλήσατε. Αυτό υποδεικνύει αυτό που λάβατε τα χρήματα σε αντάλλαγμα για την επιχείρηση ιδιοκτησίας. Καταγράψτε την αξία του ενεργητικού στην πιστωτική στήλη της γραμμής, συμπεριλαμβανομένης της απόσβεσης του ακινήτου με την πάροδο του χρόνου, εάν η περιουσία περιλαμβάνει εγκαταστάσεις και εξοπλισμό. Αυτή η καταχώρηση υποδηλώνει απώλεια της ιδιοκτησίας ως περιουσιακό στοιχείο για την επιχείρηση.
Καταχωρίστε το ίδιο ποσό με αυτό που κάνατε για την καταχώριση της ιδιότητας επιχειρήσεων και γράψτε το "Κέρδος ή ζημία από τις πωλήσεις". Καταγράψτε τη διαφορά στη λογιστική αξία και την τιμή πώλησης στη στήλη πίστωσης της γραμμής, αναφέροντας το κέρδος ή τη ζημία που προέκυψε από την πώληση η ιδιοκτησία.
Συμβουλές
-
Συμβουλευτείτε έναν λογιστή αν δεν είστε σίγουροι για τα ποσά απόσβεσης που ισχύουν για το ακίνητο.
