Αν έχετε αγοράσει ποτέ ένα νέο σπίτι, μπορείτε να ευχαριστήσετε έναν επεξεργαστή μεσεγγύησης για να κάνετε τη διαδικασία πιο ομαλά από ό, τι θα είχε αν έπρεπε να ολοκληρώσετε όλα τα χαρτιά από μόνος σας. Οι επεξεργαστές μεσεγγύησης είναι απαραίτητη συνιστώσα στη διαδικασία αγοράς στο σπίτι. Οι επεξεργαστές μεσεγγύησης είναι αναπόσπαστο μέρος κάθε βήμα στην αγορά ενός σπιτιού.
Καθήκοντα
Οι επεξεργαστές ή τα στελέχη μεσεγγύησης ορίζονται από την Πύλη Εκπαίδευσης ως τρίτοι μεσάζοντες μεταξύ κάποιον που αγοράζει και κάποιον που πουλάει σπίτι ή άλλο πολύτιμο προϊόν ή εμπόρευμα. Ο μεταποιητής μεσεγγύησης διαθέτει κεφάλαια που χρησιμοποιούνται για την εξασφάλιση της ιδιοκτησίας ή του προϊόντος μέχρι την ολοκλήρωση της πώλησης. Εκτός από την κατοχή των κεφαλαίων, ο επεξεργαστής μεσεγγύησης ανασκοπεί γενικά σημαντικά νομικά έγγραφα που σχετίζονται με την αγορά, όπως τα περιουσιακά στοιχεία, τα χαρτονομίσματα ενυπόθηκων δανείων και τα έγγραφα σχετικά με τους φόρους.
Προσόντα
Οι επεξεργαστές μεσεγγύησης πρέπει να έχουν ισχυρό γραφικό υπόβαθρο, αν και δεν απαιτείται κατ 'ανάγκην επίσημη εκπαίδευση για να εργαστεί σε αυτόν τον τομέα. Συνήθως, η γυμναστική είναι το μόνο που χρειάζεται, αν και εκείνοι που έχουν κάποια κολέγια και επιχειρηματική κατάρτιση σε επίπεδο κολλεγίων της κοινότητας μπορούν να αυξήσουν τις πιθανότητές τους για την απασχόληση έχοντας κάποια βασικά επιχειρηματικά προσόντα όταν υποβάλλουν αίτηση για θέσεις. Η εκπαιδευτική πύλη επισημαίνει ότι πολλοί επεξεργαστές μεσεγγύησης λαμβάνουν μεγάλο μέρος της εκπαίδευσής τους ενώ εργάζονται. Πολλοί ξεκινούν ως βοηθοί μεσεγγύησης και τελικά προχωρούν αργότερα σε θέσεις ανώτερου επιπέδου. Αυτό μπορεί να διαρκέσει από ένα έως τρία χρόνια.
Μισθός
Σύμφωνα με την Πύλη της Εκπαίδευσης, όσοι εργάζονται ως αξιωματικοί μεσεγγύησης μπορούν γενικά να αναμένουν ότι οι μισθοί θα κυμανθούν από περίπου $ 42.000 έως $ 48.000 ετησίως κατά τη στιγμή της δημοσίευσης. Οι μισθοί μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή και τον εργοδότη. Για παράδειγμα, κάποιες θέσεις εργασίας στο CareerBuilder κατά τη στιγμή της δημοσίευσης ανέφεραν ένα μέσο ωριαίο ποσοστό αμοιβής από $ 17 έως 20 ανά έτος, ανάλογα με την εμπειρία. Αυτό δείχνει ένα ελαφρώς χαμηλότερο εύρος μισθών από περίπου $ 34.000 έως $ 40.000 το χρόνο.
Outlook εργασίας
Σύμφωνα με την εκπαιδευτική πύλη, ο αριθμός των θέσεων εργασίας για τους μεταποιητές μεσεγγύησης αναμένεται να αυξηθεί ελάχιστα κατά την περίοδο από το 2008 έως το 2018. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στη μικρή αλλαγή στην αγορά ακινήτων, η οποία τείνει να είναι κυκλική και εποχιακή. Με λιγότερη δραστηριότητα αγοράς στο σπίτι, ο αριθμός των επεξεργαστών μεσεγγύησης πιθανότατα θα αυξηθεί μόνο κατά ένα μικρό ποσό κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Ωστόσο, εάν αλλάξουν οι συνθήκες ακίνητης περιουσίας, η αγορά εργασίας για τους μεταποιητές μεσεγγύησης θα μπορούσε να αλλάξει προς το καλύτερο.
