Η σύναψη οποιασδήποτε σύμβασης είναι η προσδοκία ότι και τα δύο μέρη θα τιμήσουν το τέλος της συμφωνίας και δεν μπορούν να ακυρωθούν όταν η σύμβαση γίνει άβολη. Στο Μέριλαντ, μόνο μερικοί τύποι συμβολαίων λαμβάνουν ένα παράθυρο όπου οι signees λαμβάνουν ένα παράθυρο με εγγυημένα δικαιώματα ακύρωσης, περιορίζοντας την ικανότητα των καταναλωτών να αποχωρούν από μια υπογεγραμμένη σύμβαση σε πολλές περιπτώσεις. Πολλές συμβάσεις περιέχουν ρήτρες που περιγράφουν τις ικανότητες και τα δικαιώματα των δύο μερών να εγκαταλείψουν τη σύμβαση και συνήθως καθορίζουν δικαιώματα ακύρωσης για τους περισσότερους καταναλωτές.
Περίοδοι ψύξης εκτός λειτουργίας
Στο Μέριλαντ, στις περισσότερες συμβάσεις δεν παρέχεται η τριήμερη περίοδος "απόσυρσης", κατά την οποία οι καταναλωτές έχουν το δικαίωμα να ακυρώσουν τη σύμβαση. Οι καταναλωτές που συνάπτουν συμβάσεις με κέντρο αυτοάμυνας, κέντρο υγείας ή κέντρο απώλειας βάρους έχουν το δικαίωμα να ακυρώσουν τη σύμβασή τους εντός τριών ημερών από την αρχική αγορά για οποιεσδήποτε περιστάσεις. Οι καταναλωτές έχουν επίσης το δικαίωμα να ακυρώσουν τις συμβάσεις συμμετοχής σε περιοχές διακοπών, ιδιοκτησίας χρονομεριστικής μίσθωσης και συμμετοχής σε campground για 10 ημέρες μετά την υπογραφή. Άλλοι τύποι συμβάσεων, όπως οι πωλήσεις σε οχήματα ή άλλες υπηρεσίες, δεν καλύπτονται από δικαιώματα ακύρωσης.
Πωλήσεις από πόρτα σε πόρτα
Ο Νόμος Πωλήσεων Πόρτα-προς-Πόρτα του Μέριλαντ μπορεί να παρέχει στους καταναλωτές πρόσθετα δικαιώματα ακύρωσης εάν υπογράψουν σύμβαση με έναν πωλητή από πόρτα σε πόρτα για υπηρεσίες οικιακής βελτίωσης. Η πράξη απαιτεί από όλους τους συμβαλλόμενους να περιλαμβάνουν ρήτρες που καθορίζουν δικαιώματα και διαδικασίες κοινοποίησης ακύρωσης. Όταν οι πωλητές περιλαμβάνουν αυτή τη ρήτρα στις συμβάσεις, οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να συμμορφώνονται με τις διατάξεις της. Εάν μια σύμβαση δεν παρέχει μια ρήτρα που περιγράφει τις διαδικασίες κοινοποίησης ακύρωσης, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να ακυρώσουν τη σύμβασή τους με τον πωλητή ανά πάσα στιγμή.
Αποκάλυψη της σύνδεσης ιδιοκτητών σπιτιού
Οι αγοραστές κατοικιών που συνάπτουν σύμβαση για την αγορά κατοικίας σε γειτονιά με 12 ή περισσότερα σπίτια που κυβερνάται από ένωση ιδιοκτητών σπιτιού, πρέπει να ενημερώνονται για την ύπαρξη της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού, κανονισμούς - συμπεριλαμβανομένων αρχιτεκτονικών περιορισμών και οδηγιών χρήσης - αμοιβές και επιβαλλόμενες εκτιμήσεις εναντίον του σπιτιού και άλλους περιορισμούς, σύμφωνα με το νόμο περί ιδιοκτησίας ιδιοκτητών κατοικιών του Maryland. Όταν οι λεπτομέρειες σύνδεσης των ιδιοκτητών σπιτιού δεν γνωστοποιούνται κατά τη στιγμή της πώλησης, ο αγοραστής κατοικίας έχει το δικαίωμα να ακυρώσει τη σύμβαση.
Τροποποιημένοι όροι
Οι συμβάσεις υποχρεώνουν τα συμβαλλόμενα μέρη μόνο στους όρους που αποκαλύπτονται κατά την υπογραφή τους. Όταν οι καταναλωτές υπογράφουν σύμβαση με έναν πωλητή με ποσοστά χρηματοδότησης ή άλλα στοιχεία που αλλάζουν μετά την υπογραφή της σύμβασης, ο πωλητής δεν τήρησε τους όρους του και οι καταναλωτές έχουν το δικαίωμα να ακυρώσουν τη σύμβαση ανά πάσα στιγμή.
Κανόνες ακύρωσης
Πολλές συμβάσεις περιέχουν ρήτρες ακύρωσης που καθορίζουν τις καταστάσεις στις οποίες αμφότερα τα μέρη μπορούν να ακυρώσουν τη σύμβαση και τις απαραίτητες μεθόδους για να ειδοποιήσουν το άλλο μέρος για ακύρωση. Όταν οι συμβάσεις και οι ρήτρες τερματισμού τους δεν παραβιάζουν τους νόμους του Maryland ή των ομοσπονδιακών νόμων, οι εν λόγω κατευθυντήριες γραμμές είναι εκτελεστές ως σύμβαση. Τα συμβαλλόμενα μέρη που παραβιάζουν τις ρήτρες ακύρωσης ενδέχεται να αντιμετωπίσουν πολιτικές αγωγές λόγω παραβίασης της σύμβασης.
