Οι επιχειρήσεις μερικές φορές αναλαμβάνουν σχέδια για την απόκτηση μακροπρόθεσμων περιουσιακών στοιχείων που χρειάζονται σημαντικό χρόνο για να ολοκληρωθούν. Όταν το χρέος χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση παρόμοιων έργων, αρχίζει να συγκεντρώνεται τόκος μόλις ο δανειστής εκταμιεύσει κεφάλαια, προσθέτοντας το συνολικό κόστος του έργου. Για λόγους λογιστικής, αυτός ο τύπος δανεισμού απαιτεί κεφαλαιοποίηση τόκων, όπως και τα φοιτητικά δάνεια. Όταν οι πληρωμές για φοιτητικά δάνεια αναβάλλονται, ο δεδουλευμένος τόκος μπορεί να κεφαλαιοποιηθεί, ο οποίος μπορεί να είναι υπολογιστής με αριθμομηχανή κεφαλαιοποίησης ενδιαφέροντος. Ωστόσο, οι μαθητές πρέπει να γνωρίζουν πώς λειτουργεί ο υπολογισμός ώστε να κατανοούν πλήρως τις δανειακές τους υποχρεώσεις.
Κεφαλαιοποιημένη επισκόπηση των τόκων
Όταν μια επιχείρηση ή άλλος οργανισμός αποκτά ένα μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο όπως μια νέα εγκατάσταση παραγωγής, το κόστος δανεισμού κατά τη διάρκεια της περιόδου από την έναρξη του έργου έως ότου το περιουσιακό στοιχείο είναι έτοιμο προς χρήση μπορεί να αντιμετωπιστεί ως μέρος της επένδυσης κεφαλαίου σύμφωνα με τις γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές. Δηλαδή, οι τόκοι από τα κεφάλαια που δανείστηκαν για το έργο προστίθενται στη βάση κόστους του περιουσιακού στοιχείου. Το κόστος δανεισμού που προέκυψε κατά τη διάρκεια της περιόδου κατασκευής εμφανίζεται στον ισολογισμό της επιχείρησης και όχι ως δαπάνη στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Αυτό το κεφαλαιοποιημένο επιτόκιο θα εμφανίζεται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων ως έξοδο απόσβεσης στα επόμενα έτη.
Κεφαλαιοποιημένο παράδειγμα τόκου
Ακολουθεί ένα παράδειγμα προβλήματος κόστους δανεισμού και λύσης με κεφαλαιοποιημένο ενδιαφέρον. Ας υποθέσουμε ότι μια επιχείρηση αποφασίζει να κατασκευάσει μια νέα μονάδα παραγωγής και δανείζεται 10 εκατομμύρια δολάρια για το σκοπό αυτό. Θα χρειαστεί ένα χρόνο πριν η μονάδα είναι έτοιμη για χρήση. Το κόστος δανεισμού που αναλογεί στο έργο κατά τη διάρκεια αυτής της ενδιάμεσης περιόδου θα είναι 1 εκατομμύριο δολάρια. Αυτός ο τόκος κεφαλαιοποιείται με την προσθήκη του στα δανειζόμενα 10 εκατομμύρια δολάρια, γεγονός που αυξάνει τη βάση κόστους στα 11 εκατομμύρια δολάρια. Εάν η ωφέλιμη ζωή της εγκατάστασης είναι 40 έτη, με βάση τη σταθερή απόσβεση, το ετήσιο ποσό απόσβεσης σε αυτό το παράδειγμα κεφαλαιοποιημένου ενδιαφέροντος είναι $ 275.000.
Πώς υπολογίζεται ο κεφαλαιοποιημένος τόκος
Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια κεφαλαιοποιημένη αριθμομηχανή ενδιαφέροντος, αλλά ο τύπος για τον υπολογισμό της κεφαλαιοποίησης τόκων είναι απλός. Πολλαπλασιάστε το μέσο ποσό δανεισμού κατά τη διάρκεια του χρόνου που απαιτείται για την απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου με το επιτόκιο και τον χρόνο ανάπτυξης σε έτη. Αφαιρέστε οποιοδήποτε εισόδημα από επενδύσεις που αποδίδεται στην ενδιάμεση επένδυση δανειακών κεφαλαίων. Ας υποθέσουμε ότι μια επιχείρηση δανείζεται 10 εκατομμύρια δολάρια για μια ανάπτυξη ακινήτων που θα διαρκέσει ένα χρόνο για να ολοκληρωθεί. Έξι μήνες μετά το έργο, η εταιρεία δανείζεται άλλα 10 εκατομμύρια δολάρια. Το μέσο υπόλοιπο είναι 10 εκατομμύρια δολάρια συν το ήμισυ του δεύτερου $ 10 εκατομμυρίων ή 15 εκατομμυρίων δολαρίων. Το επιτόκιο είναι 10%. επομένως το ενδιαφέρον είναι 1,5 εκατομμύρια δολάρια. Τα δανειακά κεφάλαια κρατούνται σε έναν τοκοφόρο λογαριασμό μέχρι να χρειαστούν και παράγουν τόκους 100.000 δολαρίων. Αυτό μειώνει το κόστος δανεισμού σε 1,4 εκατομμύρια δολάρια, το οποίο κεφαλαιοποιείται προσθέτοντας το στα δανειακά κεφάλαια ύψους 20 εκατομμυρίων δολαρίων. Η βάση κόστους για το έργο υπολογίζεται σε 21,4 εκατομμύρια δολάρια.
Δάνειο σπουδαστών με κεφαλαιοποίηση τόκου
Όταν κάποιος παίρνει δάνεια σπουδαστών για να χρηματοδοτήσει μια εκπαίδευση κολλεγίων, αυτός ή αυτή είναι πιθανό να αντιμετωπίσει προβλήματα δανεισμού κόστος και λύσεις που περιλαμβάνουν την κεφαλαιοποίηση των τόκων. Υπάρχουν διαθέσιμα εργαλεία αριθμομηχανής μαθητευόμενου δανείου. Ωστόσο, ο υπολογισμός δεν είναι περίπλοκος. Ως κεφαλαιοποιημένο παράδειγμα ενδιαφέροντος, υποθέστε ότι ο φοιτητής παρακολουθεί μεταπτυχιακό σχολείο και δανείζεται 2.500 δολάρια κάθε εξάμηνο για δύο χρόνια με ετήσιο επιτόκιο 4%. Το κύριο ποσό θα ανέρχεται συνολικά σε 10.000 δολάρια. Η εξόφληση αναβάλλεται μέχρι έξι μήνες αφότου ο φοιτητής εγκαταλείψει το σχολείο, αλλά τόκοι αρχίζουν να συγκεντρώνονται ξεκινώντας από την εκταμίευση κάθε ποσού δανείου. Σε αυτό το παράδειγμα, θα συγκεντρωθούν τόκοι για 10 τέταρτα για τις πρώτες εκταμιεύσεις των $ 2.500 και οκτώ, έξι και τέσσερα τέταρτα για διαδοχικά ποσά. Ο συνολικός δεδουλευμένος τόκος ανέρχεται σε $ 700. Εάν ο σπουδαστής επιλέξει να μην καταβάλει τους τόκους όπως αυτό προκύπτει, προστίθενται 700 δολάρια στο υπόλοιπο του δανείου κατά την έναρξη της αποπληρωμής. Το κύριο υπόλοιπο του δανείου αυξάνεται στα $ 10.700.
