Συμβουλές φορολογίας αγροκτήματος

Πίνακας περιεχομένων:

Anonim

Σε πολλά αγροκτήματα δέντρων, ειδικά αν γιορτάζετε τα Χριστούγεννα, όχι μόνο θα βρείτε τα δέντρα, ίσως χρειαστεί να τα κόψετε και αυτά. Ή, αν είστε συντηρητής, μπορείτε να το φέρετε σπίτι, ρίζες και όλα. Σε άλλες εποχές του χρόνου, ίσως θα επισκεφθείτε ένα αγρόκτημα δέντρου και το μέγεθος ενός για την αυλή σας. Η καλλιέργεια δένδρων είναι επίπονη εργασία, αλλά υπάρχουν αρκετά φορολογικά πλεονεκτήματα για να είστε στην επιχείρηση καλλιέργειας δέντρων.

Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών

Τα δέντρα που πωλούν οι αγρότες φορολογούνται με συντελεστές κεφαλαιουχικών κερδών εάν κρατούνται για τουλάχιστον 12 μήνες, όχι στα υψηλότερα επιτόκια κανονικού εισοδήματος. Επιπλέον, κατά τη διάρκεια του 2008 έως το 2010, ισχύει ένας νόμος που αποκλείει το πρώτο δολάριο των 32.500 δολαρίων - το διπλάσιο ποσό αν είναι παντρεμένος και αρχειοθετεί από κοινού - στα έσοδα των δένδρων. Οι αποκλεισμοί μετά το 2010, το έτος αυτής της γραφής, δεν έχουν ακόμη καθοριστεί. Εάν ο γεωργός κάνει υπηρεσίες όπως η κοπή και η ανάσυρση των δένδρων για την αύξηση της αξίας των πελατών του, τα έσοδα από αυτές τις αυξήσεις τιμών υπόκεινται στους συνήθεις συντελεστές φόρου εισοδήματος.

Δαπάνες φύτευσης δένδρων

Ένα πραγματικό όφελος για τους κτηνοτρόφους είναι ότι μπορούν να αφαιρέσουν τα πρώτα 10.000 δολάρια ανά έτος για τη φύτευση δένδρων αν είναι παντρεμένα και αρχειοθετήσουν από κοινού. Επιπλέον, ένας γεωργός μπορεί να αφαιρέσει τα υπόλοιπα έξοδα σε οκτώ χρόνια, εξοικονομώντας έτσι ακόμη περισσότερα χρήματα από τον φόρο εισοδήματός του. Αυτές οι διατάξεις του φορολογικού κώδικα θεσπίστηκαν για να ενθαρρύνουν τη φύτευση και την αναγέννηση.

Φιλανθρωπική συνεισφορά

Εάν ένας αγρότης δέντρου δίνει μόνιμη συντηρητική εγγύηση σε φιλανθρωπικό ίδρυμα εγκεκριμένο από την Υπηρεσία Εσωτερικών Φορολογικών Υπηρεσιών, μπορεί να αφαιρέσει ένα ποσό μέχρι το ήμισυ του προσαρμοσμένου ακαθάριστου εισοδήματός του. Επιπλέον, εάν το ποσό της έκπτωσης υπερβαίνει αυτόν τον περιορισμό, μπορεί να συνεχίσει να αφαιρεί την αξία του μέχρι και 15 έτη. Ωστόσο, εάν αντλεί το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός του από την δουλειά του, τότε μπορεί να αφαιρέσει ένα ποσό μέχρι το σύνολο του προσαρμοσμένου ακαθάριστου εισοδήματός του.

Ανταλλαγή ιδιοτήτων

Κάτω από κανονικές συνθήκες, κάποιος που πωλεί ένα ακίνητο και αγοράζει άλλο θα καταβάλει φόρο επί του πωλούμενου. Αντ 'αυτού, δεν χρειάζεται να πληρώσετε τον φόρο που προκύπτει από την πώληση, εάν πρώτα προσδιορίσετε το αγρόκτημα αντικατάστασης εντός 45 ημερών από την πώληση του αρχικού προϊόντος και κλείνετε την αντικατάστασή του εντός 180 ημερών από την πώληση.