Οι ιδιοκτήτες σαλόνια συχνά ενοικιάζουν κενό χώρο σε ανεξάρτητους εργολάβους. Ο κενός χώρος ενοικιάζεται ως χώρος σαλόνι όπου οι επαγγελματίες σαλόνι διαχειρίζονται τη δική τους επιχείρηση στο μεγαλύτερο περιβάλλον σαλόνι. Ενώ οι ιδιοκτήτες σαλόνι να επωφεληθούν από το μηνιαίο ενοίκιο και έναν ευκολότερο τρόπο για τη διαφοροποίηση των υπηρεσιών τους, ενοικιαστές περίπτερο επωφελούνται από την ικανότητα να εργάζονται σε ένα σαλόνι χωρίς την οικονομική επένδυση της ιδιοκτησίας της εγκατάστασης. Η σχέση μεταξύ ιδιοκτήτη σαλόνι και ενοικιαστή περίπτερο καταλήγουν σε μια μορφή της σχέσης "ιδιοκτήτης-ενοικιαστής".
Αποκτήστε την απαιτούμενη άδεια στην πολιτεία στην οποία βρίσκεται το σαλόνι για ενοικιάσεις θαλάμων. Οι ιδιοκτήτες σαλόνια πρέπει να διαθέτουν άδεια για ενοικίαση θαλάμων ή εμπορικούς χώρους.
Διατηρήστε τις εγκαταστάσεις του σαλονιού και μια εικόνα της επιχείρησης που προσελκύει ενοικιαστές καταστημάτων σαλόνι. Οι ιδιοκτήτες σαλόνι είναι υπεύθυνοι για την επιτυχία της επιχείρησης στο σύνολό της. Οι εγκαταστάσεις πρέπει να καθαρίζονται και να διακοσμούνται με στυλ που αντιπροσωπεύει την εικόνα της επιχείρησής σας. Διαφήμιση για την προσέλκυση νέων πελατών, συμπεριλαμβανομένων ενοικιαστήρων.
Συλλέξτε χρήματα μόνο για το μίσθωμα. Έχουν ενοικιαστές περίπτερο να συλλέγουν την πληρωμή από τους πελάτες από μόνοι τους. Διατηρήστε ασφάλιση που καλύπτει επαρκώς το κόστος που σχετίζεται με αγωγή ή τραυματισμό που μπορεί να φέρει οικονομικά υπεύθυνος ο ιδιοκτήτης του σαλόνι. Βεβαιωθείτε ότι οι ενοικιαστές διατηρούν τα δικά τους ασφαλιστήρια συμβόλαια για να προστατεύσουν το σαλόνι σε περίπτωση βλάβης.
Το περίπτερο χρέωσης μισθώνει ένα ποσό που υποστηρίζει την κερδοφορία του σαλόνι, ενώ εξακολουθεί να προσελκύει ενοικιαστές περίπτερο. Εκτιμήστε ρεαλιστικά πόσα κοστούμια πρέπει να κοστίσει, ώστε το σαλόνι να καλύπτει τα έξοδα, να διατηρεί την εικόνα του και να ικανοποιεί τους επιχειρηματικούς σας στόχους. Η υπερβολική φόρτιση μπορεί να σας αφήσει να αισθανθείτε το πλεονέκτημα και η υπερβολική φόρτιση μπορεί να αφήσει άδειο τους περιπτέρους ή το συναίσθημα του ενοικιαστή στα περίπτερα.
Διατηρήστε ένα βιβλίο ραντεβού και καταγράφει τη δραστηριότητα στο σαλόνι. Αυτό είναι σημαντικό σε περίπτωση που το σαλόνι ελέγχεται από το IRS και τυχόν ερωτήσεις επιφάνεια σχετικά με την κατάσταση των ενοικιαστήρων περίπτερο. Σας βοηθά επίσης να προσδιορίσετε τις ανάγκες και τις τάσεις του σαλόνι και σας δίνει ένα άλμα σχετικά με τον προϋπολογισμό και την πρόβλεψη.
Καθορίστε σαφώς τα όρια, τις ευθύνες, τις προσδοκίες και τις λειτουργίες του σαλονιού. Αναφέρετε όλα όσα αναμένεται να κάνει ένας ενοικιαστής περίπτερο στο σαλόνι, και τι θα παράσχετε με το περίπτερο. Σε γενικές γραμμές οι ενοικιαστές καταστημάτων μοιράζονται κοινόχρηστους χώρους. Πείτε στους ενοικιαστές τις προσδοκίες σας για τον καθαρισμό κοινών χώρων ή την αποθήκευση και τον καθαρισμό των αναλωσίμων. Αφήστε τους ενοικιαστές να ξέρουν ότι αναμένεται να υποστηρίξουν την εικόνα του σαλόνι ως σύνολο, ακόμη και αν είναι τεχνικά λειτουργούν μια επιχείρηση στο πλαίσιο μιας επιχείρησης.
Σχεδιάστε μια σύμβαση για τη μίσθωση του θαλάμου σαλόνι. Αυτή η σύμβαση πρέπει να ευθυγραμμιστεί με τα κρατικά και ομοσπονδιακά καταστατικά, έτσι ώστε να ορίζει σαφώς τη διαφορά μεταξύ του υπαλλήλου ενός ιδιοκτήτη σαλόνι και έναν ενοικιαστή περίπτερο. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν πρόκειται για το IRS. Σκεφθείτε να έχετε έναν δικηγόρο να αναθεωρήσει τη σύμβαση για να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν επιπλοκές κατά την κατάθεση των φόρων. Η σύμβαση θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει τους ιδιοκτήτες σαλόνι και καμπίνα ενοικιάζει ευθύνες και συμφωνία.
Επικοινωνήστε τακτικά με ενοικιαστές καταστημάτων ή παρέχετε προσιτά κανάλια επικοινωνίας. Είναι σημαντικό οι ιδιοκτήτες σαλονιών να θεωρούνται ως επαγγελματίες και δίκαιοι. Οι ενοικιαστές περίπτερο δεν πρέπει να αισθάνονται αποξενωμένοι, αλλά τα όρια θα πρέπει επίσης να παραμείνουν στην πραγματικότητα προστατεύοντας την επαγγελματική σχέση.
Δημιουργήστε μια αδιάκοπη ατμόσφαιρα σαλόνι. Δεν θα πρέπει να είναι προφανές στους πελάτες ότι οι θάλαμοι μισθώνονται από άτομα. Το σαλόνι θα πρέπει να λειτουργεί ακόμα κάτω από την εντύπωση ότι είναι μια ομάδα.
