Μια ατομική επιχείρηση είναι μια επιχείρηση που ανήκει σε άτομο ή ζευγάρι και δεν είναι οργανωμένη σε άλλη νομική οντότητα ή μορφή. Όλα τα περιουσιακά στοιχεία της επιχείρησης κρατούνται στο όνομα του ιδιοκτήτη. Η πώληση μιας ατομικής επιχείρησης μπορεί να είναι πιο δύσκολη από την πώληση μιας επιχείρησης που είναι καταχωρημένη ως εταιρία ή εταιρική σχέση.
Δικηγόροι
Το πρώτο βήμα για την πώληση της ατομικής επιχείρησής σας είναι η παροχή συμβουλών σε έναν δικηγόρο. Ένας δικηγόρος μπορεί να σας πει την καλύτερη διαδικασία για τη δικαιοδοσία σας και να σας βοηθήσει να καθορίσετε ποια περιουσιακά στοιχεία θα πρέπει να συμπεριληφθούν στην πώληση. Ο πληρεξούσιος μπορεί να σας βοηθήσει να καθορίσετε τα έγγραφα και τις συμβάσεις που θα πρέπει να συντάσσονται και να υπογράφονται από τον αγοραστή και τον πωλητή. Κάθε συμβαλλόμενο μέρος, ο αγοραστής και ο πωλητής θα πρέπει τουλάχιστον να έχουν εξετάσει τα τελικά έγγραφα πώλησης από αρμόδιο δικηγόρο.
Περιουσιακά στοιχεία
Επειδή όλα τα περιουσιακά στοιχεία σε ατομική ιδιοκτησία ανήκουν στον ιδιοκτήτη της επιχείρησης και όχι στην ομπρέλα, ο πληρεξούσιος μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε ποια περιουσιακά στοιχεία πρέπει να μεταφερθούν με την επιχείρηση. Παραδείγματα περιουσιακών στοιχείων που ενδέχεται να μεταβιβαστούν είναι τα ταμειακά μητρώα, τα αποθηκευτικά είδη και τα υπάρχοντα αποθέματα. Οι γκρίζες περιοχές περιλαμβάνουν στοιχεία όπως υπολογιστές που χρησιμοποιούνται τόσο για προσωπική όσο και για επαγγελματική χρήση ή προσωπικά αντικείμενα που έχουν χρησιμοποιηθεί στην επιχείρηση. Ένα παράδειγμα ενός προσωπικού αντικειμένου που μπορεί να έχει χρησιμοποιηθεί σε μια επιχείρηση είναι έργα τέχνης που χρησιμοποιούνται για διακόσμηση. Ο αγοραστής μπορεί να τα δει ως περιουσιακά στοιχεία της επιχείρησης, αλλά ο πωλητής μπορεί να τα δει ως προσωπικά.
Συμβάσεις
Η σύμβαση πώλησης πρέπει να καλύπτει όλες τις πτυχές της επιχείρησης και πρέπει να συντάσσεται από δικηγόρο. Σε πολλές περιπτώσεις, ένας λογιστής θα είναι χρήσιμος για τον προσδιορισμό της αξίας κάθε περιουσιακού στοιχείου. Για φορολογικούς σκοπούς, κάθε περιουσιακό στοιχείο αντιμετωπίζεται χωριστά. Πρέπει επίσης να καθοριστούν οι υφιστάμενες υποχρεώσεις. Ορισμένες υποχρεώσεις, όπως επιχειρηματικά δάνεια, θα μεταφερθούν με την αποκλειστική ιδιοκτησία. Ωστόσο, οι υποχρεώσεις που συνδέονται με περιουσιακά στοιχεία που δεν μεταβιβάζονται κατά την πώληση πιθανόν να παραμείνουν στον πωλητή. Μέρος της σύνταξης και ο καθορισμός της σύμβασης πρέπει να περιλαμβάνει την επικοινωνία με το τμήμα εσόδων στο κράτος σας για να διασφαλιστεί ότι όλες οι φορολογικές υποχρεώσεις μεταφέρονται με την επιχείρηση.
