Ένας διαχειριστής ενός κινητού πάρκου σπίτι πρέπει να είναι σε θέση να multitask και να παραμείνει ήρεμος υπό πίεση. Είναι δική σας ευθύνη να διατηρήσετε τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε λειτουργία, οπότε οποιαδήποτε διακοπή του νερού ή του ηλεκτρικού ρεύματος θα οδηγήσει τους κατοίκους στην πόρτα σας. Οι διαχειριστές χρειάζονται επίσης ισχυρές οργανωτικές δεξιότητες για να παρακολουθούν τις αιτήσεις επισκευής και τα έξοδα που προκύπτουν για τα νοικιασμένα σπίτια. Απαιτούνται διπλωματικές ικανότητες για τη διατήρηση της ειρήνης και τη μεσολάβηση των προβλημάτων γειτονιάς
Μίσθωση κενής παρτίδας ή κινητής κατοικίας. Ο διαχειριστής του πάρκου θα παρουσιάσει μονάδες σε υποψήφιους μισθωτές, θα διαπραγματευτεί τους όρους μίσθωσης και θα διεξάγει ελέγχους ποινικού ιστορικού και πιστωτικού ιστορικού στους αιτούντες. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες πάρκων θα απαιτήσουν από έναν διαχειριστή να εισπράξει μια εγγύηση κατά την υπογραφή της μίσθωσης. Ο διαχειριστής διατηρεί τα βιβλία και τα αρχεία, λαμβάνει το ενοίκιο, πληρώνει τους λογαριασμούς και παρακολουθεί τις ημερομηνίες ανανέωσης της μίσθωσης.
Διατηρήστε τον χώρο και τον εξοπλισμό. Ο διαχειριστής είναι υπεύθυνος για την κοπή του γρασιδιού και τη διατήρηση των χώρων χωρίς σκουπίδια. Οι διευθυντές λαμβάνουν αιτήματα επισκευής και εξασφαλίζουν τη διαθεσιμότητα ζεστού νερού και ηλεκτρικής ενέργειας για όλα τα σπίτια. Εάν το πάρκο διαθέτει πισίνα, είναι η δουλειά του διευθυντή να βεβαιώνεται ότι καθαρίζεται τακτικά και ελέγχεται για ζημιές.
Αποκλείστε τους ενοικιαστές όταν απαιτείται. Ο διαχειριστής πρέπει να ακολουθεί όλους τους νόμους που ρυθμίζουν τη διαδικασία απομάκρυνσης. Η έξωση συνήθως συμβαίνει όταν ο μισθωτής έχει σταματήσει να πληρώνει ενοίκιο, αλλά άλλες αιτίες περιλαμβάνουν τη βλάβη της υγείας και της ευημερίας άλλων ενοικιαστών ή τη συμμετοχή σε παράνομες δραστηριότητες στις εγκαταστάσεις.
Διατηρήστε την ειρήνη. Αν το περιβάλλον δεν είναι ήσυχο και ειρηνικό, πολλοί ενοικιαστές θα φύγουν. Ο υπεύθυνος του πάρκου αναμένεται να κρατήσει τα μισθωμένα σπίτια και μια υψηλή κενή θέση δεν αντικατοπτρίζει τη διαχείριση. Δοκιμάστε και επιλύστε τις συγκρούσεις πριν κλιμακώσουν.
