Όταν ένα σπίτι είναι κενό μετά από έναν αποκλεισμό, το σπίτι πρέπει να καθαριστεί πριν από την υποβληθεί σε δημοπρασία ή πωληθεί μέσω ενός Realtor. Μια επιχείρηση καθαρισμού προσλαμβάνεται για να ετοιμαστεί το σπίτι για τους πιθανούς αγοραστές. Η σύναψη σύμβασης με μια τράπεζα για την εκτέλεση υπηρεσιών αποκλεισμού αποκλεισμού μπορεί να προσθέσει στην τακτική επιχείρηση καθαρισμού που λαμβάνει μια επιχείρηση. Η εξάλειψη των υπηρεσιών αποκλεισμού μπορεί να είναι η μόνη υπηρεσία καθαρισμού που παρέχεται από μια εταιρεία.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Επιχειρηματική άδεια
-
Αριθμός αναγνώρισης εργοδότη
-
Ασφάλιση αστικής ευθύνης
Υποβάλετε αίτηση για άδεια επιχείρησης. Οι τράπεζες είναι μεγάλες εταιρείες και θα θέλουν να διασφαλίσουν ότι έχετε δημιουργήσει την επιχείρησή σας πριν να συνάψουν σύμβαση με εσάς για υπηρεσίες καθαρισμού. Πάρτε την άδεια λειτουργίας της επιχείρησής σας από την πολιτεία σας και υποβάλετε αίτηση για αριθμό αναγνώρισης εργοδότη, EIN, από την υπηρεσία εσωτερικών εσόδων.
Ασφάλιση αστικής ευθύνης αγοράς. Συμβουλευτείτε τον πάροχο της ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού σας για να δείτε εάν προσφέρει γενική ασφάλιση αστικής ευθύνης για την επιχείρησή σας. Η ασφάλεια αστικής ευθύνης σας προστατεύει από την υποχρέωση να πληρώνετε για ατυχήματα ή ζημίες που μπορεί να προκύψουν ενώ είστε στη δουλειά. Για παράδειγμα, εάν καθαρίζετε ένα παλιό σπίτι και το πάτωμα εκλύει, θα μπορούσατε να θεωρήσετε υπεύθυνη για τη ζημιά αυτή. Αν έχετε γενική ασφάλιση αστικής ευθύνης, εσείς, κατά πάσα πιθανότητα, δεν θα πρέπει να πληρώσετε για αυτό.
Κάνετε υλικό μάρκετινγκ. Οι τράπεζες πιθανότατα θα έχουν ήδη συμβόλαιο με μια άλλη καθαρή εταιρεία, αλλά με τους ταραχώδεις οικονομικούς χρόνους οι κατασχέσεις αυξάνονται και ο σημερινός ανάδοχος ενδέχεται να μην είναι σε θέση να συνεχίσει. Εκτυπώστε ένα φυλλάδιο και επαγγελματικές κάρτες που μπορείτε να αφήσετε με τους πιθανούς πελάτες όταν τις επισκέπτεστε. Συμπεριλάβετε μια λίστα με τις υπηρεσίες που προσφέρετε και τα στοιχεία επικοινωνίας σας. Εάν έχετε πριν και μετά τις φωτογραφίες του προηγούμενου αποκλεισμού καθαρίσετε την εργασία που έχετε κάνει, σκεφτείτε να προσθέσετε αυτές τις εικόνες στο φυλλάδιο σας.
Επισκεφθείτε τους διαχειριστές αποκλεισμού των τραπεζών. Όταν επικοινωνείτε με τους διαχειριστές τραπεζών και τους διαχειριστές αποκλεισμού, είναι σημαντικό να καλέσετε και να κλείσετε ραντεβού. Φέρτε τα φυλλάδια και τις επαγγελματικές σας κάρτες και προετοιμάστε να μιλήσετε για επιλογές τιμολόγησης εάν η τράπεζα είναι έτοιμη να σας προσλάβει. Εξετάστε την προσφορά για να συμπληρώσετε σύντομα προειδοποίηση, εάν δεν υπάρχουν τρέχουσες ανάγκες καθαρισμού. Οι τράπεζες επιθυμούν να κινηθούν γρήγορα σε σπίτια αποκλεισμού για να τα βγάλουν στην αγορά και να πουληθούν γρήγορα: αν μπορείτε να κάνετε καθαρισμό όταν ο υπερθεματιστής είναι πολύ απασχολημένος, είναι πιθανό να εξασφαλίσετε περισσότερες εργασίες από την τράπεζα στο μέλλον.
Υπογράψτε σύμβαση με την τράπεζα. Θα χρειαστεί να αποδείξετε την άδεια της επιχείρησής σας, την ταυτότητά σας και την ασφάλιση αστικής ευθύνης προτού η τράπεζα υπογράψει σύμβαση για να σας χρησιμοποιήσει για υπηρεσίες. Διαβάστε προσεκτικά τη σύμβαση και εξετάστε το ενδεχόμενο να υποβάλετε τη σύμβαση στον δικηγόρο σας πριν την υπογράψετε.
Συμβουλές
-
Είναι δύσκολο να εξασφαλιστεί μια σύμβαση με μια τράπεζα για να καθαρίσει τις ιδιότητες αποκλεισμού τους. Να είστε υπομονετικοί και επίμονοι όταν επικοινωνείτε με τις τράπεζες στην περιοχή σας.
