Ένα κινητό πάρκο σπιτιού μπορεί να προσφέρει στον ιδιοκτήτη σημαντικό δυναμικό εισοδήματος με ελάχιστη συντήρηση. Πολλοί επιχειρηματίες πραγματοποιούν την επένδυση σε υπάρχον κινητό πάρκο για να παρέχουν συνεχή υπολειπόμενο εισόδημα ή για να χτίσουν μια φωλιά ωοτοκίας. Εάν έχετε πρόσβαση σε ένα ακίνητο που μπορεί να προσφέρει το χώρο για να χωρέσει σε πολλά κινητά σπίτια, μπορείτε να εξετάσετε τη δυνατότητα κατασκευής του δικού σας πάρκου κινητής κατοικίας. Μπορείτε να παρέχετε οικιακούς δικτυακούς τόπους για νέες και μεταχειρισμένες μονοκατοικίες ή μονοκατοικίες, ή μπορείτε να παρέχετε προσωρινά και μακροπρόθεσμα μαξιλάρια σύνδεσης για την τροφοδοσία κινητών κατοικιών RV.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Άδειες
-
Επιχειρηματική άδεια
Βρείτε ένα ακίνητο για το κινητό σας πάρκο, αν δεν έχετε ήδη γη. Ψάξτε για ένα μεγάλο ακίνητο που προσφέρει πολλά στρέμματα έτσι ώστε να έχετε χώρο για δρόμους, ατομικές παρτίδες, κοινόχρηστους χώρους και ένα κινητό γραφείο πάρκο σπίτι εάν επιθυμείτε. Εξετάστε τη θέση της γης σε σχέση με την επιχείρησή σας. Εάν σχεδιάζετε να φροντίσετε για κινητά σπίτια RV για παραθεριστές και συνταξιούχους, μπορεί να θέλετε να επιλέξετε μια περιοχή κοντά σε αξιοθέατα ή δραστηριότητες όπως το κυνήγι και το κάμπινγκ. Ένα κινητό πάρκο σπίτι για τους κατοίκους των κατασκευασμένων σπιτιών θα πρέπει να είναι κοντά στην πόλη για τους μετακινούμενους.
Εξετάστε τη ζώνη διαχωρισμού του ακινήτου που έχετε στην κατοχή σας ή σχεδιάζετε να αγοράσετε για ένα κινητό πάρκο σπίτι. Βεβαιωθείτε ότι η ιδιοκτησία μπορεί να υποδιαιρεθεί για πολλαπλές μονάδες και να επαληθεύσετε εάν χρειάζεστε ειδική άδεια για να χρησιμοποιήσετε τη γη ως εμπορική επένδυση. Ζητήστε από το δημοτικό συμβούλιο ή το τμήμα πολεοδομίας και ανάπτυξης για τις νομικές αρχές που σχετίζονται με την ίδρυση ενός κινητού οικιακού πάρκου. Ορισμένες περιοχές ενδέχεται να μην επιτρέπουν τη χρήση κινητού οικιακού πάρκου λόγω περιορισμού των ζωνών σε αγροτικές ή κατοικημένες περιοχές.
Υποβάλετε μια αίτηση για να αλλάξετε την τοποθέτηση ζωνών για την ιδιοκτησία σας, αν είναι απαραίτητο. Εγγραφείτε ως επιχείρηση με την πόλη ή το κράτος σας και αποκτήστε ένα φορολογικό αναγνωριστικό για την επιχείρησή σας από το IRS. Υποβάλετε αίτηση για επιχειρηματική άδεια και όλες τις απαραίτητες άδειες από τον τοπικό δήμο όπου βρίσκεται η γη. Συμβουλευτείτε έναν επαγγελματικό δικηγόρο εάν χρειάζεστε βοήθεια για να καθορίσετε τι άδειες και άδειες απαιτούνται για την κατασκευή και τη λειτουργία του κινητού σας πάρκου.
Συμβουλευτείτε έναν εργολάβο ή έναν αρχιτέκτονα που ειδικεύεται στο σχεδιασμό και την κατασκευή κινητών πάρκων. Προσδιορίστε την τοποθέτηση κάθε κινητής κατοικίας, τους δρόμους, τους δρόμους και τους κοινόχρηστους χώρους, όπως παιδική χαρά ή χώρο πισίνας και κοινόχρηστο ρούχο, αν υπάρχει. Ζητήστε μια εκτίμηση για το κόστος κατασκευής του πάρκου και την εγκατάσταση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας όπως το νερό, το ηλεκτρικό και το αποχέτευση.
Κατάρτιση χρηματοδότησης για την κατασκευή, αν χρειαστεί. Υπάρχουν μερικές τράπεζες πρόθυμες να κάνουν δάνεια για κινητά πάρκα σπίτι, αλλά ίσως χρειαστεί να αντλήσετε χρήματα από τις δικές σας αποταμιεύσεις για προκαταβολή ή εάν σας στερηθεί δάνειο. Εγκαταστήστε τις συνδέσεις βοηθητικών συσκευών για μία ή δύο μονάδες κινητής κατοικίας, εάν είστε σε θέση να καθαρίσετε μόνοι σας τη γη. Καθώς συλλέγετε ενοίκιο και αρχίζετε να αναπτύσσετε εισόδημα, επενδύστε τα χρήματα σε περαιτέρω προσπάθειες επέκτασης.
