Εάν εκχωρήσετε μετρητά, ακίνητα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία σε άλλο μέρος, μπορεί να χρειαστεί να χρεωθείτε για την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Το τέλος αποζημίωσης αντισταθμίζει τον εκχωρητή για τα δικαιώματα που παραιτείται από τη συμφωνία. Το ποσό του τέλους θα ποικίλει ανάλογα με τον τύπο και την αξία του ακινήτου που εμπλέκεται στη συμφωνία. Πριν εκτελέσετε μια συμφωνία εκχώρησης, ελέγξτε τυχόν προηγούμενες συμβάσεις που σχετίζονται με την εκχωρηθείσα ιδιοκτησία. Ορισμένες συμβάσεις περιλαμβάνουν μια ρήτρα μη εξουσιοδότησης που ακυρώνει αυτόματα ολόκληρη τη σύμβαση αν παραβιαστεί.
Απαιτήσεις για μια νομικά δεσμευτική εκχώρηση
Οι αναθέσεις δεν πρέπει να είναι γραπτές, ώστε να είναι νομικά δεσμευτικές. Οι λεκτικές συμφωνίες παραχώρησης είναι επίσης έγκυρες, αλλά μπορεί να είναι πιο δύσκολο να αποδειχθεί εάν υπάρχει διαφορά. Ελλείψει γραπτής συμφωνίας, ο εκχωρητής θα ευθύνεται για οποιεσδήποτε ζημίες προκύπτουν από την εκχώρηση. Οι συμφωνίες εκχώρησης που πρόκειται να γίνουν στο μέλλον δεν είναι νομικά δεσμευτικές.
Διαπραγμάτευση της αμοιβής ανάθεσης
Ορισμένα κράτη έχουν νόμους που περιορίζουν το ποσό του τέλους εκχώρησης που μπορεί να χρεωθεί ανά συναλλαγή. Όσο πληρούνται οι νομικές απαιτήσεις, τα συμβαλλόμενα μέρη της αποστολής είναι ελεύθερα να διαπραγματεύονται τα τέλη μεταξύ τους. Μόλις καθοριστεί το τέλος, συμπεριλάβετε το ποσό και τους όρους πληρωμής στη σύμβαση εκχώρησης για να αποφύγετε μελλοντικές διαφωνίες.
