Μια σύμβαση εκχώρησης και ασφάλειας είναι μια σύμβαση που ασχολείται με τη νόμιμη μεταβίβαση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Τόσο η ανάθεση όσο και η σύμβαση ασφάλειας είναι ατομικές συνιστώσες του δικαίου των συμβάσεων. Παρόλο που μια ανάθεση και μια συμφωνία ασφάλειας μπορεί να αλληλεπικαλύπτονται, θα πρέπει γενικά να εξετάσετε και τις δύο αυτές νομικές έννοιες ξεχωριστές νομικές συμφωνίες.
Συμφωνία Ασφαλείας
Μια σύμβαση ασφάλειας αποτελεί μέρος του δικαίου των συμβάσεων που καλύπτει τις χρηματοπιστωτικές συναλλαγές. Αυτές οι συναλλαγές, επίσης γνωστές ως ασφαλισμένες συναλλαγές, περιλαμβάνουν έναν παραχωρητή που υπόσχεται ασφάλεια σε έναν αποδέκτη. Η σύμβαση ασφάλειας στο δίκαιο των συμβάσεων δεν καλύπτει την πραγματική γη ή την ακίνητη περιουσία. Αντίθετα, μια συμφωνία ασφαλείας καλύπτει συνήθως ένα όχημα, ένα απόθεμα, ένα ζωικό κεφάλαιο ή κάποια άλλη μορφή προσωπικής ιδιοκτησίας. Σε μια συμφωνία ασφαλείας, εάν ο δικαιούχος έχει ήδη την εξασφάλιση, ο παραχωρησιούχος μπορεί να εξασφαλίσει τη συναλλαγή προφορικά. Ωστόσο, μια γραπτή συμφωνία ασφαλείας είναι πάντα προτιμότερη από μια προφορική συμφωνία ασφαλείας σε περίπτωση διαφωνίας μεταξύ των μερών.
ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
Η ανάθεση είναι μέρος του κοινού νόμου που ασχολείται με τη μεταβίβαση δικαιωμάτων από ένα άτομο ή ένα συμβαλλόμενο μέρος σε άλλο. Η σύμβαση εκχώρησης συνήθως εμφανίζεται στις συναλλαγές ακίνητης περιουσίας, αλλά μπορεί επίσης να υπάρχει και σε άλλα πλαίσια. Ωστόσο, μια ανάθεση είναι μόνο η συμβατική μεταβίβαση των παροχών που έχουν συγκεντρωθεί ή θα συγκεντρωθούν. Με μια αποστολή, οι υποχρεώσεις δεν μεταφέρονται μαζί με τα οφέλη. Οι υποχρεώσεις θα παραμείνουν πάντα στον εκχωρητή. Όπως συμβαίνει με μια συμφωνία ασφαλείας, μια προφορική ανάθεση ενώ είναι νομικά δεσμευτική, δεν παρέχει σε κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη τη νομική προστασία μιας γραπτής συμφωνίας εκχώρησης.
Τι καλύπτουν οι συμφωνίες
Και οι δύο τύποι συμφωνιών, ή μία συμφωνία που περιλαμβάνει τόσο μια ανάθεση όσο και μια συμφωνία ασφαλείας, μπορούν να εφαρμοστούν σε ένα φάσμα δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, οι συμφωνίες αυτές θα μπορούσαν να καλύψουν τη μεταβίβαση δικαιωμάτων επί μετοχών ή την υπόσχεση χρήσης των αποθεμάτων ως εξασφάλιση. Είναι επίσης δυνατό οι συμφωνίες αυτές να καλύπτουν λιγότερο απτά είδη περιουσίας. Για παράδειγμα, οι συμφωνίες αυτές θα μπορούσαν να ισχύουν για δημιουργικά δικαιώματα, όπως γραπτά έργα ή παραγωγή ταινιών. Στην περίπτωση δημιουργικών δικαιωμάτων, τα οφέλη περιλαμβάνουν συνήθως τα μελλοντικά έσοδα που προέρχονται από την πώληση ή τη διανομή των εν λόγω έργων.
Σύνταξη συμφωνίας
Αν και τα εμπλεκόμενα μέρη μπορούν να συμφωνήσουν προφορικά για κάθε τύπο σύμβασης, προτιμάται πάντοτε γραπτή σύμβαση. Μπορείτε να προσλάβετε έναν πληρεξούσιο για να συντάξετε μια νομική σύμβαση και μια συμφωνία ασφαλείας για εσάς. Ωστόσο, υπάρχουν επίσης και λιγότερο δαπανηρές υπηρεσίες που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να σας βοηθήσουμε στη σύνταξη των δικών σας συμβάσεων. Για παράδειγμα, μπορείτε να αγοράσετε λογισμικό που χρησιμοποιεί πρότυπο για τη δημιουργία συμφωνιών εκχώρησης και ασφάλειας ή μπορείτε να αγοράσετε ένα βιβλίο ή γενικές συμβάσεις στο τοπικό βιβλιοπωλείο. Αν δεν έχετε συγκεκριμένες νομικές γνώσεις σχετικά με εκχωρήσεις και συμφωνίες ασφαλείας, ωστόσο, θα πρέπει πάντα να συμβουλευτείτε έναν πληρεξούσιο πριν χρησιμοποιήσετε τυχόν αυτοπραγμάτευση. Τόσο οι συμφωνίες παραχώρησης όσο και οι συμβάσεις ασφάλειας είναι σύνθετοι τομείς του δικαίου των συμβάσεων.
