Η προσθήκη σε νέο ή υπάρχον σπίτι είναι συχνά ένας κίνδυνος. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, η ηλεκτρική ενέργεια και ακόμη και η γενική σύμβαση είναι δαπανηρές επιχειρήσεις και υπάρχει μια πιθανότητα ότι τα πράγματα μπορεί να πάθουν πολύ λάθος αν γίνονται ακατάλληλα. Η κατανόηση του τι είναι εγγύηση εγγύησης είναι και πώς μπορεί να σας προστατεύσει και τη μεγάλη επένδυσή σας είναι ένας σημαντικός παράγοντας για να αποφασίσει έναν εργολάβο να εργαστεί στην ιδιοκτησία σας.
Λειτουργία
Ένας δεσμός εγγύησης διασφαλίζει ότι η εργασία που γίνεται από έναν εργολάβο δεν είναι μόνο προς την ικανοποίησή σας, αλλά τηρεί όλους τους κρατικούς και τοπικούς κώδικες για το έργο που έχει γίνει. Τα ομόλογα εγγύησης διαχειρίζονται συνήθως το κράτος στο οποίο λειτουργεί ο ανάδοχος. Οι πιο αξιόπιστοι εργολάβοι θα διαφημίσουν την "άδεια και δεσμευμένη" θέση τους.
Οφέλη
Το όφελος από ένα δάνειο εγγύησης είναι να εξοφλήσει χρήματα που επενδύονται εάν η εργασία δεν μπορεί να γίνει εντός της καθορισμένης προθεσμίας ή αν η εταιρεία ή ο ανάδοχος χρεοκοπήσει. Για παράδειγμα, αν η επιχείρηση ενός υδραυλικού συνδέεται με πτώχευση ενώ εγκαθιστά τα υδραυλικά σε πολλά σπίτια, το ομόλογο εγγύησης επιστρέφει τα χρήματα που επενδύθηκαν σε ένα έργο εάν δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη.
Σκέψεις
Οι περισσότερες υπηρεσίες που παρέχονται με εγγύηση είναι κάπως πιο ακριβές από τις μη συνδεδεμένες εργασίες, ιδίως επειδή η εργασία είναι εγγυημένη. Ορισμένοι εργολάβοι μπορούν να επιλέξουν να προχωρήσουν σε αδιαπραγμάτευτους υπεργολάβους, ειδικά σε μεγάλα κατασκευαστικά έργα, αλλά διατρέχουν τον κίνδυνο να υποχωρήσει ο υπεργολάβος υπό εκτέλεση ή να εξαφανιστεί με τα χρήματα που έχουν καταβληθεί εκ των προτέρων.
Χρονικό πλαίσιο
Συνήθως, η διάρκεια ζωής ενός ομολόγου εγγύησης είναι ένα έτος από την ολοκλήρωση της εργασίας. Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και τους εργολάβους, οι οποίοι προσλαμβάνουν εργαζόμενο, αυτό σημαίνει ότι μπορούν να βασίζονται στον εργολάβο για να διορθώσουν τυχόν προβλήματα που προκύπτουν χωρίς να χρειάζεται να πληρώσουν για πρόσθετες προμήθειες ή εργασία. Πέρα από ένα χρόνο, ωστόσο, εναπόκειται στον εργάτη να αποφασίσει πώς να χειριστεί τις απαραίτητες επισκευές.
Παρανοήσεις
Ένα δάνειο εγγύησης δεν εγγυάται άψογη απόδοση ή απρόσκοπτη λειτουργία, αλλά απλώς ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Συνήθως, όσο ο συνεργαζόμενος εργάτης συνεχίζει να επιδιορθώνει τυχόν προβλήματα για το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, ο ιδιοκτήτης σπιτιού ή ο εργολάβος που τον προσέλαβε δεν έχει νόμιμη προσφυγή εκτός αν μπορεί να αποδείξει σοβαρή αμέλεια ή απάτη κατά την εκτέλεση του έργου.
