Κατά την πώληση ακινήτων, ένα φύλλο πώλησης είναι ένα βασικό εργαλείο μάρκετινγκ που χρησιμοποιούν οι κτηματομεσίτες για να εισαγάγουν και να αφήσουν πληροφορίες με πιθανούς αγοραστές για να το αναθεωρήσουν. Χωρίς να επισκέπτεστε την ιδιοκτησία, αυτό που κάνει ένα σπίτι διαφορετικό από το άλλο είναι πόσο καλά περιγράφεται σε λέξεις και φωτογραφίες στο φύλλο πώλησης. Ένα αποτελεσματικό φύλλο πώλησης έχει επίσης μια πρόσκληση για δράση, όπου υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με τον προγραμματισμό μιας προβολής ή τη λήψη περισσότερων πληροφοριών.
Περιγραφή με φωτογραφίες
Οι φωτογραφίες είναι εξίσου σημαντικές με τις λέξεις όταν διαφημίζετε ένα σπίτι στο φύλλο πώλησης. Για να λειτουργήσει αποτελεσματικά, συμπεριλάβετε λεπτομέρειες μαζί με τις φωτογραφίες, ειδικά για δωμάτια που μπορεί να φαίνονται τα ίδια από το ένα σπίτι στο άλλο. Για παράδειγμα, μια φωτογραφία ενός λουτρού μπορεί να πει, "Νέα εγκατεστημένα θερμαινόμενα δάπεδα στο μπάνιο του ξενώνα". Μια φωτογραφία μιας αίθουσας τυχερών παιχνιδιών θα μπορούσε να πει, "Newly covetted δωμάτιο παιχνιδιών με ενσωματωμένο μπαρ."
Γράψτε για τον αγοραστή
Το κοινό για το φύλλο πώλησης είναι ο αγοραστής, οπότε μην βασίζεστε σε περικοπή και επικόλληση πληροφοριών MLS για να ολοκληρώσετε ένα φύλλο πώλησης. Οι πληροφορίες MLS τυπικά παραθέτουν γενικές κατηγορίες περιγραφής για το σπίτι, αλλά ένα φύλλο πώλησης πρέπει να είναι διαφημιστικό, διαχωρίζοντας τι κάνει αυτό το σπίτι καλύτερα από το επόμενο. Μπορεί να περιγράψει τα πράγματα που έχουν σημασία για τον αγοραστή, όπως η τοποθεσία, η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα: "Τέλειο σπίτι εκκίνησης κοντά σε καταστήματα, σχολεία και μεταφορές. Πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια με διπλό νιπτήρα και ματαιοδοξία."
