Οι συμβάσεις είναι συνήθως δεσμευτικές και για τα δύο μέρη και οι κυρώσεις ισχύουν για ένα μέρος που ακυρώνει μονομερώς μια σύμβαση. Ωστόσο, υπό ορισμένες συνθήκες, είναι σκόπιμο να ακυρώσει ένα συμβαλλόμενο μέρος. Παρόλο που οι λόγοι τερματισμού της σύμβασης στο Όρεγκον είναι σε μεγάλο βαθμό οι ίδιοι με αυτούς που ισχύουν σε άλλα κράτη, το δίκαιο των συμβάσεων του Όρεγκον περιέχει ορισμένα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά.
Συναλλαγές ακινήτων
Εάν αγοράσετε μια συγκυριαρχία στο Όρεγκον, μπορείτε να ακυρώσετε την αγορά με γραπτή ειδοποίηση εντός πέντε εργάσιμων ημερών από την υπογραφή της συμφωνίας αγοράς. Εάν αγοράσετε μια χρονομεριστική μίσθωση, μπορείτε να ακυρώσετε την αγορά μέσω γραπτής ειδοποίησης εντός πέντε ημερολογιακών ημερών από την υπογραφή της συμφωνίας αγοράς. Αν είστε ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας και συμφωνείτε με την κατασκευή, βελτίωση ή επισκευή ακινήτων, μπορείτε να ακυρώσετε τη συμφωνία με γραπτή ειδοποίηση πριν από τα μεσάνυχτα της επόμενης εργάσιμης ημέρας.
Απάτη
Εάν υπογράψετε σύμβαση και αργότερα ανακαλύψετε ότι το άλλο μέρος παραποίησε κάποιο γεγονός σχετικά με τη συναλλαγή, ενδέχεται να μπορείτε να ακυρώσετε τη σύμβαση. Ο αποφασιστικός παράγοντας είναι αν η ψευδή δήλωση είναι τόσο σοβαρή ώστε να μην υπογράψατε τη σύμβαση, αν είχατε γνωρίσει την αλήθεια από την αρχή. Εάν ακυρώσετε τη σύμβαση, θα πρέπει να επιστρέψετε στο άλλο συμβαλλόμενο μέρος τα οφέλη που έχετε αποκτήσει βάσει της σύμβασης - εάν αγοράσατε ένα ρολόι, για παράδειγμα, πρέπει να επιστρέψετε το ρολόι, αλλά μπορείτε να ζητήσετε πλήρη επιστροφή της τιμής αγοράς.
Ανικανότητα
Ορισμένες κατηγορίες ατόμων έχουν το δικαίωμα να καταγγείλουν μια σύμβαση, ανεξάρτητα από τους όρους της. Εάν είστε κάτω των 18 ετών, μπορείτε να ακυρώσετε κάθε σύμβαση που υπογράφετε, αν και ο άλλος δεν έχει δικαίωμα να την ακυρώσει χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Εάν είστε διανοητικά ανίκανοι ή εάν έχετε υποστεί αναπηρία τη στιγμή που υπογράψατε μια σύμβαση - αν ήσασταν σοβαρά μεθυσμένος, για παράδειγμα - μπορείτε να επιλέξετε είτε να ακυρώσετε τη σύμβαση ή να εκπληρώσετε τους όρους της.
Αθέτηση
Εάν το άλλο μέρος διαπράξει σοβαρή παράβαση μιας σύμβασης, μπορείτε να αναστείλετε την εκτέλεση των καθηκόντων σας βάσει της σύμβασης και να μηνύσετε το άλλο μέρος για τις ζημίες σας. Η παραβίαση θεωρείται σημαντική όταν είναι τόσο σοβαρή ώστε υπονομεύει το σκοπό της σύμβασης. Εάν συμφωνείτε να κατασκευάσετε ένα κτίριο σε αντάλλαγμα για μηνιαίες πληρωμές προόδου, για παράδειγμα, πιθανώς δεν μπορείτε να αναστείλετε την απόδοση εάν ο ιδιοκτήτης σας πληρώσει μία μέρα αργά. Εάν ο ιδιοκτήτης καθυστερήσει ένα μήνα, ωστόσο, η παραβίαση του μπορεί να θεωρηθεί σημαντική, επιτρέποντάς σας να τερματίσετε την κατασκευή και να μηνύσετε τον ιδιοκτήτη για ζημιές.
