Μια συμφωνία, οι γενικοί όροι, τα σχέδια, οι προδιαγραφές και άλλα έγγραφα περιλαμβάνουν μια τυπική σύμβαση κατασκευής. Οι γενικοί όροι καθορίζουν τα καθήκοντα και τα προνόμια κάθε συμβαλλόμενου μέρους και τους κανόνες με τους οποίους οφείλουν να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους και να εκτελέσουν το έργο που συμφώνησαν.
Σκοπός
Οι γενικοί όροι παρέχουν το νομικό πλαίσιο για τη σύμβαση κατασκευής και προάγουν τη δικαιοσύνη μεταξύ όλων των συμβαλλομένων μερών. Όταν αναφέρονται σε άλλους υποεπιχειρήσεις ιδιοκτήτη και αναδόχου, διατηρούν ζωτική τάξη και συνέπεια.
Ρόλοι
Οι γενικοί όροι αναφέρουν λεπτομερώς τα δικαιώματα, τις ευθύνες και τις σχέσεις του ιδιοκτήτη, του εργολάβου και του αρχιτέκτονα ή μηχανικού που θα συνεργαστεί και με τα δύο μέρη σε όλη την κατασκευή.
Κανόνες
Οι όροι αυτοί ορίζουν κανόνες σχετικά με τους υπεργολάβους, τις αλλαγές, τον χρόνο, τις πληρωμές, την ολοκλήρωση, την προστασία προσώπων και περιουσίας, την ασφάλεια, τα ομόλογα, τη διόρθωση, τον τερματισμό, την αναστολή, τις αξιώσεις και τις διαφορές.
Αναθεωρήσεις
Οι συμπληρωματικοί όροι μπορούν να αναθεωρήσουν ή να προσθέσουν τους γενικούς όρους και να τις αντικαταστήσουν.
Μορφές
Διάφορες ενώσεις αρχιτεκτονικής, μηχανικής και κατασκευαστικής βιομηχανίας προσφέρουν τυποποιημένα έγγραφα γενικών όρων, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε πολλά έργα και μεθόδους κατασκευής. Οι ιδιοκτήτες οι οποίοι συνήθως ή κατ 'επανάληψη συμφωνούν για τις κατασκευαστικές υπηρεσίες συνήθως χρησιμοποιούν τα δικά τους προσαρμοσμένα, ιδιόκτητα έγγραφα.
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ
Οι τεχνικές προδιαγραφές ενός έργου κατασκευής ορίζουν τις διοικητικές απαιτήσεις των γενικών και συμπληρωματικών όρων.
