Οι ιδιοκτήτες σπιτιού και οι επιχειρήσεις αναμένουν ότι οι ξυλουργοί θα φέρουν τις δεξιότητές τους για ξυλουργικές εργασίες στην περιοχή εργασίας, είτε για αναδιαμόρφωση είτε για νέα κατασκευή. Μόλις συμφωνηθεί μια τιμή μεταξύ του ξυλουργού και του πελάτη, είναι σωστό να λάβετε τις λεπτομέρειες γραπτώς. Ένα βασικό έγγραφο συμφωνίας ή σύμβασης είναι η προστασία και των δύο μερών σε περίπτωση τυχόν διαφορών ή ανησυχιών σε μεταγενέστερες ημερομηνίες. Χρησιμεύει επίσης ως κατευθυντήρια γραμμή για τον τρόπο με τον οποίο οι προσδοκίες θα καλυφθούν εντός των ορίων του προϋπολογισμού.
Σχεδιάστε μια συνοπτική επιστολή συμφωνίας για να συμπεριλάβετε όλα τα στοιχεία που συμφωνήθηκαν αμοιβαία. Δημιουργήστε μια λίστα με τις αναμενόμενες εργασίες και τις προβλεπόμενες δαπάνες. Ελέγξτε την προσωπικά ή τηλεφωνικά για να βεβαιωθείτε ότι έχετε καλύψει όλα τα βασικά σημεία. Χρησιμοποιήστε αυτό το σχέδιο για να αναφερθείτε κατά τη σύνταξη της πραγματικής σύμβασης.
Ομαδοποιήστε τη συμφωνία με τίτλο σε κάτι όπως "Συμβόλαιο για εργασίες ξυλουργικής για ενοικίαση", στη συνέχεια προσθέστε τα ονόματα των εμπλεκομένων μερών. Ένα παράδειγμα θα είναι: Αυτή η συμφωνία είναι μεταξύ Maxine Jones, Carpenter, και το κοσμηματοπωλείο Bill Williams, Bill Williams, Ιδιοκτήτης.
Γράψτε στη μορφή παραγράφου ή σε μια λίστα κουκκίδων τα συμφωνημένα στοιχεία, χρησιμοποιώντας τα επώνυμα. Για παράδειγμα: Η Jones συμφωνεί να παρέχει ξυλουργική υπηρεσία κατά την καθορισμένη χρονική περίοδο μεταξύ 10 Ιουλίου και 1 Αυγούστου 2011. Οι εργασίες που πρέπει να γίνουν περιλαμβάνουν: - Πλαίσιο και εγκατάσταση νέας πόρτας εισόδου καρυδιάς. - Προσαρμοσμένη κατασκευή δύο 6 πόδια από 2 πόδια bubinga κοσμήματα εμφάνιση περιπτώσεις. - Επανόρθωση υπάρχουσας θήκης τοιχοποιίας 5 ποδιών προς τα αριστερά της πόρτας εισόδου. - Προσθέστε 2 ράφια στην υπάρχουσα καμπίνα περιοχής check out - Δημιουργήστε μοβ trim και inlay για την οθόνη του ιδιοκτήτη
Προσθέστε το κόστος κατανεμημένο σε υλικά και εργασία. Μπορείτε να πάρετε πολύ συγκεκριμένα και λεπτομερή το κόστος ανά εργασία ή ως συνολικό στοιχείο γραμμής. Ένα παράδειγμα είναι: Το κόστος υλικών για σκληρά ξύλα, κόλλες, βίδες και άλλο υλικό εκτιμάται σε 2.500,00 δολάρια (+/- $ 300.00). Η εκτίμηση του κόστους εργασίας είναι στο 55,00 δολάρια ανά ώρα για 120 ώρες = 6,600 δολάρια Εργάσιμη έκπτωση για νέο πελάτη @ 15 τοις εκατό = 990 δολάρια Αναθεωρημένο εκτιμώμενο συνολικό εργατικό δυναμικό = 5.610 δολάρια Εκτιμώμενο σύνολο απασχόλησης = 8.110 δολάρια
Προσθέστε μια σύντομη ενότητα σχετικά με τον τρόπο πληρωμής, όπως το συνολικό κόστος υλικών θα καταβληθεί εκ των προτέρων (έτσι ο ξυλουργός μπορεί να αγοράσει όλα όσα χρειάζονται για την εργασία). Η εργασία θα καταβάλλεται εβδομαδιαία, ή ό, τι συμβαίνει, όπως 25% πρίν, τότε το υπόλοιπο όταν ολοκληρωθεί η εργασία. Αυτά είναι αυτά που θα καθορίσετε συγκεκριμένα κατά τον προγραμματισμό και τις συζητήσεις που οδηγούν στη συμφωνία εργασίας.
Προσθέστε τυχόν απαλλαγές από την ευθύνη (για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης σπιτιού δεν είναι υπεύθυνος για τραυματισμούς) και δηλώστε ποιος είναι υπεύθυνος για τη λήψη των απαραίτητων αδειών για εργασία.
Τελειώστε την επιστολή της σύμβασης λέγοντας κάτι σχετικά με το πώς αυτές οι εκτιμήσεις είναι αμοιβαία κατανοητές, ωστόσο ο ξυλουργός συμφωνεί να χρησιμοποιήσει την ακεραιότητα και να εργαστεί στο πλαίσιο της συμφωνίας και θα συμβουλευθεί τον ιδιοκτήτη σε περίπτωση που προκύψουν ανησυχίες (όπως η σήψη σε μια προϋπάρχουσα δομή) ο ιδιοκτήτης συμφωνεί να πληρώσει έγκαιρα.
Προσθέστε οποιεσδήποτε λεπτομέρειες, όπως το αν μπορεί να γίνει η ξυλουργική μετά τις συνήθεις εργάσιμες ώρες ή οτιδήποτε άλλο σχετικά με την ύπαρξη παιδιών, τη διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος, τους κινδύνους ή οτιδήποτε άλλο θεωρείτε ότι πρέπει να συμπεριληφθεί στη σύμβαση.
Προσθέστε ένα τμήμα σχετικά με την πρόωρη λήξη - αυτό θα μπορούσε να οφείλεται σε οποιονδήποτε αριθμό λόγων (όπως φυσικές καταστροφές, έλλειψη συμμόρφωσης, σύγκρουση μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών ή πόροι που εξαντλούνται), αλλά θα προστατεύσει όλους,. Για παράδειγμα, εάν για οποιονδήποτε λόγο η εργασία τερματιστεί πριν από την ολοκλήρωση της εργασίας, ο ιδιοκτήτης συμφωνεί να πληρώσει την ημερομηνία λήξης συν ένα επιπλέον 25%. ο ξυλουργός συμφωνεί να επιστρέψει τα αχρησιμοποίητα αντικείμενα για επιστροφή στον ιδιοκτήτη και ούτω καθεξής. Απλά δηλώστε τι είναι προς το συμφέρον των δύο μερών.
Πληκτρολογήστε την πλήρη συμφωνία και τον ορθογραφικό έλεγχο, και στη συνέχεια ελέγξτε τα ποσά και τις ημερομηνίες του δολαρίου. Προσθέστε μια γραμμή όπου σημειώνεται ότι τυχόν αναθεωρήσεις ή τροποποιήσεις της συμφωνίας θα διευθετηθούν αμοιβαία και θα εκπονηθεί νέα σύμβαση.
Αφήστε δύο γραμμές υπογραφής στο τέλος και για τα δύο μέρη να υπογράψουν και ημερομηνία.
Συμβουλές
-
Απλές συμφωνίες μπορούν να γίνουν για τις περισσότερες εργασίες ξυλουργικής, αλλά μόλις έχετε ένα πρότυπο, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για τις επόμενες και μόλις συμπληρώσετε τα κενά. Ορισμένες εργασίες για μεγάλες επιχειρήσεις μπορεί να περιλαμβάνουν πολλαπλούς ξυλουργούς και η σύμβαση θα γίνει πολύ πιο επίσημη - σε τέτοιες περιπτώσεις είναι σοφό να έχουμε έναν πληρεξούσιο να πάει πάνω από τη σύμβαση. Στην πραγματικότητα, είναι σοφό και για τα δύο εμπλεκόμενα μέρη να ελέγχουν τυχόν νομικά έγγραφα με δικηγόρους, αν έχουν ένα. Αν είστε ένας από τους πολλούς ξυλουργούς που υποβάλλουν προσφορές για ένα έργο, κάποια από τα ίδια στοιχεία που υπήρχαν στην προσφορά / προσφορά μπορούν να χρησιμοποιηθούν στη σύμβαση όταν εκμισθώνετε την εργασία. Αυτό εξοικονομεί λίγο χρόνο.
