Η πολιτεία της Φλόριντα δεν έχει ειδική άδεια διαχειριστή εμπορικής ιδιοκτησίας, αλλά απαιτεί άτομα που επιθυμούν να εκτελέσουν αυτές τις υπηρεσίες για άλλους να κατέχουν έναν συνεργάτη πωλήσεων ακινήτων ή άδεια μεσίτη. Οι υποψήφιοι διαχειριστές ακινήτων πρέπει να πληρούν ορισμένες απαιτήσεις για να δικαιούνται άδεια, αλλά οι εκπαιδευτικές απαιτήσεις δεν επικεντρώνονται ειδικά στη διαχείριση εμπορικών ακινήτων ή ιδιοκτησίας. Έτσι, είναι σημαντικό να αναζητήσετε επιπλέον εκπαίδευση για να μάθετε τις συνήθεις πολιτικές και διαδικασίες εμπορικών ακινήτων καθώς και τους ισχύοντες νόμους της Φλώριδας για να σας βοηθήσουμε στην τροφοδοσία σε αυτόν τον συγκεκριμένο τύπο πελάτη.
Εγγραφείτε και ολοκληρώστε μια 63-ωρη πωλήσεων συνεργάτη ακινήτων που εγκρίθηκε από την Florida Real Estate Commission. Ένας κατάλογος εγκεκριμένων προγραμμάτων βρίσκεται στον ιστότοπο του Υπουργείου Επιχειρήσεων και Επαγγελματικής Ρύθμισης της Φλόριντα (DBPR) και σημειώστε ότι ορισμένα σχολεία ενδέχεται να έχουν διαθέσιμα πρόσθετα μαθήματα με επίκεντρο τη διαχείριση ακινήτων ή την εμπορική ακίνητη περιουσία.
Συμπληρώστε και υποβάλετε μια αίτηση "Application for Sales Associate License" (Έντυπο RE-1) στο γραφείο DBPR, Florida Real Estate Commission. Συμπεριλάβετε μαζί με την αίτησή σας την κατάλληλη αμοιβή αδειοδότησης, την απόδειξη της ταυτότητάς σας και τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης και οποιαδήποτε άλλη απαιτούμενη τεκμηρίωση.
Ζητήστε επίσημες μεταγραφές ή πιστοποιητικό ολοκλήρωσης μαθημάτων να σταλούν από το σχολείο σας απευθείας στην Επιτροπή Κτηματομεσιτικών της Φλόριντα.
Επικοινωνήστε με το τοπικό σας γραφείο επιβολής του νόμου για να λάβετε μια σάρωση δακτυλικών αποτυπωμάτων. Υποβάλετε ένα αντίγραφο των δακτυλικών αποτυπωμάτων σας και μια απελευθέρωση των πληροφοριών στην Επιτροπή Real Estate της Φλόριντα.
Εγγραφείτε με την PearsonVUE για να πάρετε την εξέταση συνεργάτη πωλήσεων ακινήτων είτε τηλεφωνικά είτε με την επίσκεψη στην ιστοσελίδα PearsonVUE. Η PearsonVUE θα επαληθεύσει την ικανότητά σας να δοκιμάσετε με το σχολείο σας και την Επιτροπή Κτηματομεσιτικών της Φλώριδας και θα σας ειδοποιήσει για τις διαθέσιμες ημερομηνίες δοκιμών, τις διαδικασίες δοκιμών, τι πρέπει να φέρει κ.λπ. Σημειώστε ότι πρέπει να περάσετε τη δοκιμή με βαθμολογία 75% μια άδεια.
Περιμένετε να ενημερωθείτε για την κατάσταση της αίτησής σας, η οποία συνήθως διαρκεί μία έως δύο εβδομάδες μετά την λήψη των αποτελεσμάτων από την Επιτροπή Real Estate. Εάν εγκριθεί, θα εκδοθεί άδεια συνεργάτη πωλήσεων ακινήτων. Σε περίπτωση άρνησης, θα σας δοθούν οι λόγοι και οι πληροφορίες σχετικά με τη διόρθωση ελλείψεων αίτησης ή την άσκηση ένστασης.
Ξεκινήστε να αναζητάτε απασχόληση ή πελάτες ως διαχειριστής εμπορικής ιδιοκτησίας υποβάλλοντας το βιογραφικό σας σε επιχειρήσεις που χειρίζονται εμπορικά ακίνητα ή διαφημίζουν τις υπηρεσίες σας. Αν δεν μπορείτε να αποκτήσετε αμέσως απασχόληση στη διαχείριση εμπορικών ακινήτων, τουλάχιστον προσπαθήστε να αποκτήσετε εμπειρία σε άλλους τομείς των εμπορικών ακινήτων.
Συμβουλές
-
Μπορείτε να αναβαθμίσετε την άδεια συνεργάτη πωλήσεων σε άδεια μεσίτη μετά την απόκτηση εμπειρίας και να ολοκληρώσετε την πρόσθετη εκπαίδευση, εάν επιθυμείτε. Η διαχείριση διαμερισμάτων, διαμερισμάτων ή παρόμοιων τύπων ακινήτων στη Φλόριντα μπορεί να απαιτεί άδεια "Κοινοτικού Συλλόγου Διαχειριστή", η οποία δεν αποτελεί άδεια ακίνητης περιουσίας.
