Τα έργα κατασκευής συνεπάγονται σημαντικό οικονομικό κίνδυνο τόσο για τον ιδιοκτήτη ακινήτου που πληρώνει για τις υπηρεσίες του εργολάβου όσο και για τον οικοδόμο, ο οποίος πρέπει να πληρώσει τους εργαζόμενους και να αγοράσει υλικά. Οι οικοδόμοι έχουν πολλαπλές επιλογές ασφάλισης από τις οποίες μπορούν να επιλέξουν, καθένα από τα οποία ποικίλλει από έναν πάροχο ασφάλισης σε έναν άλλο. Οι ασφαλιστές κινδύνου για τους οικοδόμους και οι εγκαταστάτες είναι δύο είδη ασφαλιστικών προϊόντων τα οποία οι εργολάβοι πρέπει να γνωρίζουν και να είναι έτοιμα να επιλέξουν μεταξύ τους, ανάλογα με τους κινδύνους και τις ανάγκες κάθε εργασίας.
Ορισμός κινδύνου για τους οικοδόμους
Η ασφάλιση κινδύνου των οικοδόμων είναι μια μορφή ασφάλισης που προστατεύει έναν εργολάβο που εμπλέκεται σε ένα έργο κατασκευής ή ανακαίνισης. Πληρώνει για υλικές ζημιές ή εν μέρει ολοκληρωμένες εργασίες λόγω ατυχημάτων, πυρκαγιών, ζημιών λόγω καιρικών συνθηκών, υλικών ελαττωμάτων και λανθασμένης εγκατάστασης ή κατασκευής. Η ασφάλιση κινδύνου των οικοδόμων προστατεύει τους εργολάβους που το αγοράζουν για να εξασφαλίσουν ότι ο χρόνος και τα χρήματα που επενδύουν σε κατασκευαστικά έργα δεν χάνονται όταν το κόστος επισκευής, επαναγοράς ή ανακατασκευής προσθέτει και μειώνει τα κέρδη.
Χρησιμοποιώντας έναν πλωτήρα εγκατάστασης
Τα floaters για την εγκατάσταση είναι ασφαλιστήρια συμβόλαια που καλύπτουν συγκεκριμένα στοιχεία που ένας εργολάβος σχεδιάζει να εγκαταστήσει. Για παράδειγμα, ένας καταδύτης μπορεί να αγοράσει μια εγκατάσταση επίπλευσης για να καλύψει το κόστος των προμηθειών στέγης, τόσο κατά τη διάρκεια της διαμετακόμισης όσο και κατά την αποθήκευση στο εργοτάξιο. Τα συστήματα επίπλευσης της εγκατάστασης καλύπτουν μόνο κινητά περιουσιακά στοιχεία, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πληρώνουν για ζημιές σε υπάρχον τμήμα ενός κτιρίου που προκύπτει από ακατάλληλη εγκατάσταση.
Βασικές διαφορές
Η μεγαλύτερη διαφορά μεταξύ των ασφαλιστικών κινδύνων των κατασκευαστών και των εγκαταστάσεων είναι ότι το ασφαλιστήριο κινδύνου των κατασκευαστών είναι πολύ πιο περιεκτικό. Αυτό το καθιστά χρήσιμο για εργολάβους που ολοκληρώνουν νέες κατασκευές ή αναλαμβάνουν σημαντικές εργασίες ανακαίνισης. Οι πλωτήρες εγκατάστασης μπορούν να καλύπτουν συγκεκριμένες πηγές απώλειας ή όλους τους κινδύνους, αλλά μόνο για τον τύπο υλικών ή εξοπλισμού που κατονομάζονται σε μια πολιτική.
Σκέψεις
Λόγω της στενότερης κάλυψης της, η εγκατάστασή της είναι γενικά λιγότερο δαπανηρή από την ασφάλιση κινδύνου κατασκευαστών. Ωστόσο, αφήνει τον αντισυμβαλλόμενο πιο ευάλωτο σε απώλειες που δεν καλύπτονται. Ένας επιθεωρητής εγκατάστασης είναι ο καταλληλότερος για έναν εργολάβο ο οποίος εκτελεί μια συγκεκριμένη εργασία εγκατάστασης σε ένα υπάρχον κτίριο ή έναν υπεργολάβο που αναλαμβάνει περιορισμένο κίνδυνο να εκτελέσει συγκεκριμένο καθήκον για έναν εργολάβο στο πλαίσιο ενός μεγαλύτερου έργου.
