Όταν εξετάζετε πώς να αγοράσετε ακίνητα για μια επιχείρηση ημερήσιας φροντίδας, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη την τοποθεσία, τον καθορισμό ζωνών και τους περιορισμούς και τις τρέχουσες δομές στην ιδιοκτησία. Κάθε ένας από αυτούς τους παράγοντες μπορεί να βοηθήσει μια επιχείρηση να ευδοκιμήσει ή να αποτύχει. Η διατήρηση των παιδιών στο κέντρο ημερήσιας φροντίδας πρέπει επίσης να αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα, οπότε η επιλογή μιας θέσης για ασφάλεια είναι επίσης πολύ σημαντική. Είτε θέλετε να αγοράσετε ένα υπάρχον κτίριο και να το μετατρέψετε σε κέντρο ημερήσιας φροντίδας είτε να αγοράσετε γη και να δημιουργήσετε ένα κέντρο, αυτές οι συμβουλές θα σας βοηθήσουν να αγοράσετε ακίνητα για μια επιχείρηση ημερήσιας φροντίδας.
Στοιχεία που θα χρειαστείτε
-
Γραμμή πίστωσης με τράπεζα ή χρήματα για αγορά ακινήτου
-
Λίστα ακινήτων
-
Μεσίτης
-
σύνδεση στο Internet
Η εύρεση μιας καλής θέσης είναι πρωταρχικής σημασίας για κάθε επιχείρηση, αλλά είναι ιδιαίτερα σημαντική για μια επιχείρηση ημερήσιας φροντίδας. Η τοποθεσία θα πρέπει να βρίσκεται σε έναν δρόμο που είναι εύκολο για τους γονείς να έχουν πρόσβαση. Μια εξαιρετική τοποθεσία είναι ένα κοντά σε πάρκα γραφείων ή μεγάλα κτίρια γραφείων, καθώς πολλοί εργαζόμενοι γονείς θα βρουν τη βολική λύση να αποβάλουν τα παιδιά τους ή να τα πάρουν.
Κατά την αναζήτηση μιας τοποθεσίας, εξετάστε και τους παράγοντες ασφαλείας. Οι εκτάσεις κοντά σε βιομηχανικές τοποθεσίες, δίπλα σε πολυσύχναστους αυτοκινητόδρομους ή σιδηροδρομικές διαδρομές, μπορεί να είναι λιγότερο επιθυμητές από ό, τι σε ένα τυπικό δρόμο. Μπορεί να χρειαστεί να τοποθετήσετε ψηλούς φράκτες ασφαλείας και άλλες προφυλάξεις ασφαλείας αν επιλέξετε ένα τέτοιο οικόπεδο.
Ένας άλλος παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη όταν αγοράζετε ακίνητο για μια επιχείρηση φύλαξης είναι η τοποθέτηση ζωνών. Ελέγξτε με τα τοπικά γραφεία της πόλης ή των νομαρχιών για να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο είναι διαμορφωμένο για επαγγελματικούς λόγους. Ενώ ο κτηματομεσίτης πρέπει να το γνωρίζει αυτό, ένας πράκτορας μπορεί να κάνει λάθος. Προστατέψτε την επιχείρησή σας και την επένδυσή σας, διενεργώντας διπλό έλεγχο στη ζώνη.
Αν αγοράσετε ακίνητο που έχει ήδη ένα κτίριο σε αυτό, σκεφτείτε τα χαρακτηριστικά του κτιρίου. Μια μονάδα ημερήσιας φροντίδας θα χρειαστεί χώρος για να παίξουν τα παιδιά, να χαλαρώσουν και να απολαύσουν δραστηριότητες. Ενώ μπορείτε να ανακαινίσετε ένα κτίριο στις ανάγκες της επιχείρησής σας, ξεκινώντας από ένα χώρο που έχει τουλάχιστον κάποια χαρακτηριστικά που χρειάζεστε, εξοικονομείτε χρόνο και χρήμα.
Εξετάστε επίσης την περιοχή γύρω από το κτίριο. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει χώρος στάθμευσης για τους γονείς και τους εργαζόμενους. Ένας εξωτερικός χώρος που μπορεί να περιφραγιστεί και να μετατραπεί σε παιδική χαρά είναι επίσης ένα πλεονέκτημα.
Συμβουλές
-
Οδηγήστε από ή επισκεφθείτε άλλες τοποθεσίες φροντίδας ημέρας στην επιθυμητή περιοχή σας για να δείτε τι είδους εγκαταστάσεις έχουν. Βρείτε έναν κτηματομεσίτη που ασχολείται με εμπορικές ή επαγγελματικές περιουσίες. Μερικές φορές μπορείτε να βρείτε τα σπίτια σε περιοχές που προορίζονται για εμπορική επιχείρηση. Αυτά μπορούν να κάνουν τα ιδανικά κέντρα ημερήσιας φροντίδας επειδή έχουν ήδη κουζίνες, μπάνια και αισθάνονται και μοιάζουν με κανονικό σπίτι.
