Το GAAP αντιπροσωπεύει γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές. Αυτές οι αρχές είναι οι κατευθυντήριες γραμμές για τον τρόπο με τον οποίο οι οικονομικές καταστάσεις προετοιμάζονται από τους λογιστές και καλύπτουν όλες τις πτυχές μιας επιχειρηματικής δραστηριότητας. Οι βελτιώσεις κεφαλαίου πραγματοποιούνται κατά τη λειτουργία μιας επιχείρησης και αποτελούν σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα, καθώς η εταιρεία υποτιμά και ανακτά την εν λόγω επένδυση για λογιστικούς σκοπούς.
Βελτιώσεις κεφαλαίου
Οι βελτιώσεις κεφαλαίου είναι οι δαπάνες που αποσκοπούν στην βελτίωση ενός κτιρίου ή εξοπλισμού (κεφαλαίου) που χρησιμοποιείται για επιχειρηματικούς σκοπούς. Η βελτίωση αποσκοπεί στην παράταση της παραγωγικής ζωής του επιχειρηματικού περιουσιακού στοιχείου. Οι βελτιώσεις κεφαλαίου είναι διαφορετικές από τις επισκευές για λογιστικούς σκοπούς, καθώς οι βελτιώσεις κεφαλαίου μπορούν να υποτιμηθούν αλλά το κόστος επισκευών δεν μπορεί.
Υποτίμηση
Οι αποσβέσεις είναι η διαδικασία με την οποία οι εταιρείες αναφέρουν τη μείωση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων που χρησιμοποιούνται στην επιχείρηση. Οι λογιστικές αρχές προβλέπουν συστηματικό τρόπο αναφοράς των αποσβέσεων καθώς και ένα χρονοδιάγραμμα με το οποίο πρέπει να αποσβένονται τα περιουσιακά στοιχεία. Οι εταιρείες χρησιμοποιούν χρονοδιάγραμμα απόσβεσης έως ότου το περιουσιακό στοιχείο δεν χρησιμοποιείται πλέον για την επιχείρηση ή η αξία του έχει αποσβεστεί πλήρως.
Βάση
Όταν πραγματοποιούνται βελτιώσεις κεφαλαίου σε περιουσιακό στοιχείο της επιχείρησης, το κόστος της βελτίωσης προστίθεται στη βάση του περιουσιακού στοιχείου. Η βάση ισούται με το ποσό που αρχικά καταβλήθηκε για την επένδυση συν το κόστος τυχόν βελτιώσεων. Η βάση είναι μια σημαντική έννοια δεδομένου ότι είναι το σημείο κατά το οποίο τα κεφαλαιακά κέρδη ή οι ζημίες προσδιορίζονται κατά την πώληση του περιουσιακού στοιχείου. Είναι επίσης το σημείο με το οποίο αποσβένεται το περιουσιακό στοιχείο.
Λογιστική αντιμετώπιση των κεφαλαιουχικών βελτιώσεων
Οι λογιστικές καταχωρίσεις απαριθμούν όλα τα στοιχεία ενεργητικού που αποσβένονται βάσει προγράμματος απόσβεσης. Το χρονοδιάγραμμα υποδηλώνει τη βάση του περιουσιακού στοιχείου, την περίοδο ανάκτησης, που είναι το χρονικό διάστημα που το περιουσιακό στοιχείο αναμένεται να χρησιμοποιηθεί για τις επιχειρήσεις και την προβλεπόμενη αξία του περιουσιακού στοιχείου στο τέλος της ωφέλιμης ζωής του. Υπάρχουν αρκετοί μέθοδοι απόσβεσης βάσει των κανόνων λογιστικής GAAP. Οι μέθοδοι απόσβεσης GAAP είναι διαφορετικές από τις μεθόδους απόσβεσης που χρησιμοποιούνται για φορολογικούς σκοπούς.
