Ενώ ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι αρκετά τυχεροί για να έχουν ενοικιαστές που πληρώνουν το ενοίκιο τους εγκαίρως, ορισμένοι πρέπει να ασχοληθούν με ενοικιαστές που πληρώνουν αργά ή καθόλου. Εάν έχετε έναν μισθωτή που πληρώνει αργά το ενοίκιο του ή έχει αφήσει το ακίνητό σας και σας χρωστάει ακόμα χρήματα, μπορείτε να αναφέρετε την παράβαση στο αρχείο πίστωσης του ενοικιαστή. Αυτή είναι μια σχετικά απλή διαδικασία που μπορεί να σας βοηθήσει και άλλους ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων να κρατήσουν καρτέλες στα ιστορικά πληρωμών των ενοικιαστών.
Ανοίξτε ένα λογαριασμό εγγραφής επιχείρησης με καθένα από τα τρία μεγάλα γραφεία παροχής στοιχείων - Experian, Equifax και TransUnion. Κάθε υπηρεσία παροχής στοιχείων προσφέρει μια ποικιλία πακέτων για σας όχι μόνο να αναφέρετε παραβατικές πράξεις, αλλά και να αξιολογείτε την πιστοληπτική ικανότητα των μελλοντικών ενοικιαστών. Οι λογαριασμοί σας θα σας επιτρέψουν επίσης να αναφέρετε τις πληρωμές έγκαιρης πληρωμής, έτσι ώστε να μπορέσετε να βοηθήσετε τους καλεσμένους σας να χτίσουν την ιστορία τους. Κάθε οργανισμός πιστοληπτικής ικανότητας χρεώνει μηνιαία ή ετήσια αμοιβή για τα πακέτα συνδρομής του.
Συμπληρώστε το έντυπο αναφοράς που παρέχεται από κάθε έναν από τους οργανισμούς αναφοράς πιστώσεων. Αυτή η φόρμα θα περιέχει τις προσωπικές πληροφορίες του ενοικιαστή, όπως το όνομα, τη διεύθυνση και τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης. Θα περιέχει επίσης πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση πληρωμής του ενοικιαστή. Θα χρειαστεί να συμπληρώσετε ένα ξεχωριστό έντυπο για κάθε οργανισμό παροχής στοιχείων.
Προωθήστε το έντυπο σε κάθε οργανισμό αναφοράς πιστώσεων. Θα πρέπει να ολοκληρώσετε αυτή τη διαδικασία κάθε μήνα για να βεβαιωθείτε ότι το πιστωτικό αρχείο του ενοικιαστή είναι ενημερωμένο.
