Τα τρέχοντα επιχειρηματικά έξοδα είναι εκείνα που συμβάλλουν στη διατήρηση της επιχείρησής σας και είναι εκπεστέα. Οι κεφαλαιοποιημένες δαπάνες είναι αυτές που έχουν ωφέλιμη ζωή άνω του έτους ή που θα αποφέρουν έσοδα για μελλοντικές περιόδους αναφοράς. Αυτά τα είδη δαπανών αποσβένονται με φορολογική δήλωση - δηλαδή, ένα μέρος του κόστους αφαιρείται κάθε χρόνο για την ωφέλιμη ζωή του περιουσιακού στοιχείου. Εάν τα έξοδα εκσκαφής πληρούν κάποιο από τα ακόλουθα κριτήρια, είναι επιλέξιμα για απόσβεση.
Προσθέτει αξία στο στοιχείο Asset
Συνήθως, αν είναι απαραίτητη η εκσκαφή, θα προστεθεί στην αξία του περιουσιακού στοιχείου. Ένα κτίριο δεν μπορεί να κατασκευαστεί χωρίς εκσκαφές, οπότε οι εκσκαφές κοστίζουν πάντα προστιθέμενη αξία επειδή συμβάλλουν στη βασική κατασκευή του κτιρίου. Εάν ένα υπάρχον κτίριο χρειάζεται επισκευή ή εάν προσθέτετε τετραγωνικά μεγέθη και εκσκαφές εμπλέκεται, το σχετικό κόστος θα ικανοποιούσε την απαίτηση προσθήκης αξίας στο περιουσιακό στοιχείο.
Σημαντικότερος χρόνος χρήσης
Για νέες κατασκευές όπου είναι απαραίτητη η εκσκαφή, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η χρήση του κτιρίου θα επιμηκυνθεί, δεδομένου ότι δεν θα υπήρχε καθόλου κτίριο χωρίς τη δαπάνη. Για κτίρια που χρήζουν επισκευής, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η διάρκεια ζωής του κτιρίου θα επεκταθεί. Εάν προσθέσετε τετραγωνικά μεγέθη σε ένα κτήριο, η επιχείρησή σας μπορεί να επεκταθεί και να χρησιμοποιήσει το υπάρχον κτίριο για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, τα έξοδα εκσκαφής μπορούν να υποτιμηθούν.
Προσαρμόζει το στοιχείο σε διαφορετική χρήση
Εάν το κτίριο ή οι επισκευές που απαιτούν εκσκαφή θα προσαρμόσουν το κτίριο σε διαφορετική χρήση, το κόστος είναι αποσβέσιμο. Για παράδειγμα, η μετατροπή ενός σπιτιού σε ένα γραφείο ή η κατασκευή ενός γκαράζ σε ένα σπίτι για επαγγελματικούς σκοπούς μπορεί να υποτιμηθεί.
