Ορισμένοι τύποι συμβάσεων προβλέπουν περιοδικές πληρωμές βάσει της προόδου της εργασίας. Αυτός ο τύπος ρύθμισης είναι κοινός στην κατασκευή, όπου το μέγεθος του έργου καθιστά δύσκολο για έναν εργολάβο να ολοκληρώσει ολόκληρη την εργασία χωρίς να λάβει επιπλέον κεφάλαια κατά τη διάρκεια της διαδικασίας. Η κατάρτιση χρονοδιαγράμματος πληρωμής προόδου διασφαλίζει ότι ο ανάδοχος θα έχει τα απαραίτητα κεφάλαια χωρίς να εκθέσει τον ιδιοκτήτη της περιουσίας σε αδικαιολόγητο οικονομικό κίνδυνο.
Είδη Συμβάσεων
Το ποσό και η συχνότητα των πληρωμών προόδου ενδέχεται να ποικίλλουν για κάθε σύμβαση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα ποσά και οι ημερομηνίες πληρωμής είναι σταθερά, ανεξάρτητα από την πρόοδο που σημειώθηκε στην εργασία. Μια σύμβαση μπορεί επίσης να συνδέσει το ποσό της πληρωμής με το ποσοστό ολοκλήρωσης του έργου ή το ποσοστό του συνολικού κόστους που επενδύθηκε μέχρι σήμερα.
Παράδειγμα υπολογισμού
Εάν μια εταιρεία συμφωνεί με ένα συμβόλαιο ύψους 1 εκατομμυρίου δολαρίων που χρεώνεται με βάση τα ποσοστά ολοκλήρωσης των 25, 60 και 100, θα χρωστάει τον αντισυμβαλλόμενο 250.000 δολάρια μετά την ολοκλήρωση του πρώτου 25% της εργασίας. Αφού ολοκληρωθεί το 60% του έργου, το συνολικό ποσό που χρεώνεται θα είναι $ 600.000 ($ 1.000.000 x.60 = $ 600.000). Λαμβάνοντας τα ήδη χρεωμένα 250.000 δολάρια, η εταιρεία θα χρεώσει 350.000 δολάρια για τη δεύτερη πληρωμή προόδου, αφήνοντας το υπόλοιπο των 400.000 δολαρίων να πληρωθεί μετά την ολοκλήρωσή της.
