Πώς να τοποθετήσετε ένα Lien σε ένα σπίτι στο New Hampshire

Anonim

Στο Νιου Χάμσαϊρ, κάθε πρόσωπο που, με σύμβαση, συνεισφέρει εργασία ή υλικά αξίας άνω των $ 15 στο κτίριο ή την επισκευή ενός σπιτιού, δικαιούται νομίμως την πληρωμή. Σύμφωνα με το νόμο, το πρόσωπο αυτό έχει αυτόματη εμπράγματη ασφάλεια τόσο στο σπίτι όσο και στη γη στην οποία βρίσκεται. Η ασφάλεια είναι νόμιμη απαίτηση για την αξία του ακινήτου σε ποσό ίσο με το μη καταβληθέν χρέος. Εάν το χρέος παραμείνει αχρεωστήτως, η ασφάλεια εξακολουθεί να ισχύει για χρονικό διάστημα 120 ημερών από την εκτέλεση των υπηρεσιών ή την παράδοση των υλικών. Για να εξασφαλίσετε ασφάλεια πέραν των 120 ημερών, πρέπει να λάβετε ένα συνημμένο ένταλμα από τον τοπικό δικαστικό υπάλληλο. Αυτό μπορεί να γίνει οποιαδήποτε στιγμή πριν τη λήξη της περιόδου των 120 ημερών.

Κατεβάστε ένα "Αναφορά / Πρόταση για επισύναψη με ειδοποίηση" και το σχετικό φύλλο οδηγιών από την ιστοσελίδα του Δικαστικού κλάδου του Νιου Χάμσαϊρ (βλ. Πόρων). Διαβάστε τα πλήρη έγγραφα.

Ολοκλήρωση της αναφοράς. Αναφέρετε τον εαυτό σας ως τον αναφέροντα και τον ιδιοκτήτη σπιτιού ως ερωτώμενο. Μην συμπεριλάβετε αριθμό υποθέματος. Στην ενότητα "Κατηγορία ιδιότητας που θα επισυνάπτεται", γράψτε στη διεύθυνση του σπιτιού. Συμπεριλάβετε το ανεξόφλητο χρέος που οφείλετε σε εσάς κάτω από το "Ποσό προσκόλλησης". Υπογράψτε την αναφορά και ενημερώστε την αναφορά.

Υποβάλετε την αναφορά στον τοπικό γραμματέα. Ίσως χρειαστεί να πληρώσετε ένα τέλος. Αντίγραφο της αναφοράς επιδίδεται στον ιδιοκτήτη σπιτιού, ο οποίος έχει την ευκαιρία να διατυπώσει αντιρρήσεις και να ζητήσει ακρόαση. Εάν έχει προγραμματιστεί ακρόαση, ενημερώνεστε για την ημερομηνία. Διαφορετικά, αφού ο δικαστής δώσει την άδεια να επισυνάψει την ιδιοκτησία, θα λάβετε τεκμηρίωση.

Επισκεφθείτε τον υπάλληλο του δικαστηρίου και καταθέστε συνημμένο. Αν ο υπάλληλος δεν διαθέτει ήδη ένα αντίγραφο της εντολής κατάσχεσης του δικαστή, μπορεί να ζητήσει να δει το αντίγραφό σας. Ένα αντίγραφο του δικογράφου επιδίδεται στον ιδιοκτήτη σπιτιού. Η επιτυχής έκδοση ενός συνημμένου εγγράφου εξασφαλίζει τη δέσμευσή σας στην ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη σπιτιού.