Οι εταιρείες αιολικής ενέργειας χρηματοδοτούν γη για την παραγωγή αιολικής ενέργειας στις Ηνωμένες Πολιτείες και τον Καναδά. Εάν η γη σας είναι - ή πρέπει να είναι - υπό εξέταση για ένα αιολικό πάρκο, να έχετε κατά νου ότι ένα αιολικό πάρκο φέρνει πολύ περισσότερα από απλά στροβίλους στη γη σας. Θα απαιτήσει δρόμους, γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, κιβώτια μετασχηματιστών και άλλο εξοπλισμό, τα οποία μπορούν να επηρεάσουν τις άλλες χρήσεις γης.
Αξιολογήστε το αιολικό δυναμικό της γης σας. Εάν η ιδιοκτησία σας βρίσκεται σε μια κορυφογραμμή, λόφους ή σε μια περιοχή που είναι γνωστή για τους συνεχείς ανέμους, η περιουσία σας μπορεί να είναι καλός υποψήφιος. Αν είναι επίσης κοντά σε υπάρχουσες γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, μπορεί να είναι ένας εξαιρετικός υποψήφιος. Αναζητήστε χάρτες ταχύτητας ανέμου της περιοχής σας στο Διαδίκτυο. Εάν, ωστόσο, βρίσκεστε στην προσέγγιση ενός αεροδρομίου ή μιας στρατιωτικής βάσης, έχετε τύχη. Συχνά οι εταιρείες αιολικής ενέργειας θα προσεγγίσουν απευθείας έναν ιδιοκτήτη γης. Εάν σας πλησιάσει ένας κατασκευαστής αιολικής ενέργειας μην υπογράψετε τίποτα προτού συμβουλευτείτε έναν εξουσιοδοτημένο πληρεξούσιο που ειδικεύεται στο ιδιοκτησιακό δίκαιο.
Αν δεν είστε ιδιοκτήτης μιας πολύ μεγάλης ιδιοκτησίας, που σημαίνει αρκετές χιλιάδες στρέμματα, η ιδιοκτησία σας θα είναι μία από τις πολλές στην ανάπτυξη του ανέμου. Είναι σημαντικό να συναντηθείτε με τους γείτονές σας και να αποφασίσετε αν η τιμή ανά στρέμμα ή ανά τόπο στροβίλου που προσφέρεται είναι δίκαιη. Μην διστάσετε να διαπραγματευτείτε ζημιές στις καλλιέργειες ή τις εκτάσεις σας και με τον πληρεξούσιό σας καθορίσατε τους κανόνες που θα αντιμετωπίσουν τον τρόπο αποζημίωσής σας για ζημιές στην επιφάνεια. Μπορείτε επίσης να αποζημιωθείτε για το δικαίωμα διέλευσης από το υπόγειο δίκτυο και για τη γη που χρησιμοποιείται από σταθμούς και εγκαταστάσεις μετασχηματιστών. Βεβαιωθείτε ότι έχετε αποζημιωθεί αρκετά για αυτά τα στοιχεία. Μάθετε όσο μπορείτε για τον προγραμματιστή του έργου. Μάθετε εάν έχουν οποιαδήποτε άλλη αιολική ενέργεια στην χώρα και εάν είναι επιτυχείς. Τα έργα αιολικής ενέργειας μπορούν και αποτυγχάνουν. Η κακή επιλογή της τοποθεσίας, του εξοπλισμού ή της διαχείρισης θα μπορούσε να αφήσει μια τεράστια σειρά από πύργους στη γη σας, που εγκαταλείφθηκε από μια πτώχευση εταιρεία.
Αναγνωρίστε ότι ένα έργο αιολικής ενέργειας μπορεί να διαρκέσει για δεκαετίες. Αφού κάνετε αυτό το βήμα, η ιδιοκτησία σας θα είναι ακατάλληλη για ορισμένους τύπους μελλοντικής ανάπτυξης. Προσδιορίστε αν είστε διατεθειμένοι να αποδεχθείτε αυτό και οποιαδήποτε σχετική μείωση στην τιμή ανά εμβαδόν της επιφάνειας της ιδιοκτησίας σας. Τελικά ένα έργο αιολικής ενέργειας θα προσθέσει αξία μεταπώλησης στην ιδιοκτησία σας στο σύνολό της, καθώς οι πληρωμές μισθωμάτων μεταβιβάζονται στους νέους ιδιοκτήτες στις περισσότερες περιπτώσεις.
Προειδοποίηση
Πάντα συμβουλευτείτε έναν πληρεξούσιο πριν από τη μίσθωση της γης σας για την παραγωγή αιολικής ενέργειας.
